À LOUER BATIMENT D'ACTIVITE DE 840 M2 A CHAMPDENIERS

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un bâtiment à louer à usage d'activité

Idéalement situé au 6 impasse du Jeu de Mail, au coeur de la zone artisanale de Montplaisir à Champdeniers. Ce local bénéficie d'une localisation stratégique sur l'axe Niort – Parthenay, avec une visibilité directe depuis la D743, offrant ainsi un atout majeur pour développer votre activité et renforcer la notoriété de votre entreprise.

D'une surface totale de 840 m², le bâtiment se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une salle de réunion fonctionnelle, de deux bureaux lumineux permettant de travailler dans de bonnes conditions, ainsi que d'un vaste dépôt de 700 m² parfaitement adapté au stockage ou à la production. L'accès poids lourds et la grande porte sectionnelle facilitent la logistique et le transport de marchandises.

Implanté sur un terrain clos de 2487 m², ce local d'activité est en bon état général et offre des espaces extérieurs permettant des manoeuvres et du stationnement en toute sécurité. Sa configuration et son environnement en font une opportunité idéale pour une entreprise artisanale, industrielle ou de services à la recherche d'un site accessible et fonctionnel dans le secteur de Champdeniers.

Le loyer annuel est fixé à 36 000 € HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr