Description
Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ce local industriel de 390 m² accompagné de bureaux, idéalement situés au coeur de la plus importante zone industrielle de la Métropole de Lyon. Le parc Renaissance est situé sur un axe directement accessible depuis le Boulevard Urbain Sud et parallèle au Boulevard Urbain Est ce qui lui permet une desserte efficace.
Le bâtiment B sera neuf.
Retrouvez ici l'avancée des travaux : https://youtu.be/y74lqSoIsu8
Localisation dans le secteur Vénissieux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Vénissieux
Voiture Boulevard Urbain Est, Boulevard Urbain Sud, Autoroutes A7 et A46
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min.
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu et Saint-Exupéry à 20min.
TCL Desservi par les TCL
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min.
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu et Saint-Exupéry à 20min.
TCL Desservi par les TCL
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 64 m² |
| RDC | Bureaux | 47 m² |
| RDC | Activités | 279 m² |
| Total Cellule lot B5 | Activités | 390 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 390 m² | ||
Tableau des surfaces
4 lots de 390m² disponibles
Prestations
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ACTIVITÉ:
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Sol :Dallage Béton
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Surcharge admissible RDC : 3 T/m²
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Façades :Bardage métallique nervuré isolé
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Murs maçonnés enduits
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Structure Charpente :Structure métallique
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Murs séparatifs parpaings entre cellules assurant le coupe feu 2H
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Toiture :Couverture en bac acier galvanisé + complexe d'étanchéité bi couche auto protégée
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Désenfumage selon règlementation
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Eclairement zénithal
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Serrurerie :Accès piétons : portes piétonnes métalliques
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Accès camions portes sectionnelles, accès plain-pied et à quai selon les lots
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Chauffage Activités : Mise en place d'aérothermes gaz à détente directe assurant une température
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de 13°C par -6 °C extérieure
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Eclairage Activités :Luminaire LED assurant 150 lux
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BUREAUX:
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Eclairage : Dalles néons ou LED
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Faux plafond : Dalles en fibres minérales 600*600 sur T24
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Chauffage/Rafraichissement Installation de type réversible VRV
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Températures de référence : -+19°C par -6°C extérieur en hiver
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+27°C par + 32 °C à l'extérieur en été
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Ventilation double flux
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Sanitaires salon décoration de l'architecte
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ESPACES EXTERIEURS
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Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
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Emplacements de stationnements suivants plans.
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Mise en place d'un digicode sur les portillons d'accès piétons et portails véhicules
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Surface RDC : 326 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation