ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
Adresse : Sur demande
À LOUER : Local d'activité de 5 245 m² divisible en 2 lots à partir de 2 500 m² à Andrézieux-Bouthéon
ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1333397-0L
Description
A louer - Local d'activité neuf à construire (permis obtenu)
ZI Sud - Andrézieux-Bouthéon
Bâtiment ICPE - Grande hauteur avec possibilité de quais niveleurs -
Bonne accessibilité - A toute proximité de l'accès autoroutier
Localisation dans le secteur Plaine du Forez Nord
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Plaine du Forez Nord
Autoroute A 72 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 2 minutes
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Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Activités | 2 540 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| Activités | 2 705 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 5 245 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 2540m² à 5245m² disponibles
Prestations
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Sur un terrain d'environ 5 hectares pour l'ensemble du site, Bâtiment neuf aux normes RE 2020
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Au sein d'un site collectif clos, à louer 1 local d'activité de 5 245 m² divisible en 2 lots à partir de 2 500 m².
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Construction :
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Structure métallique
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Murs bardage double peaux
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Sol béton traité quartz (charge lourde 4/5 t/m²)
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Couverture bac acier multicouches avec panneaux photovoltaïques
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Eclairage leds
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Activité diverses ou Entrepôt de stockage - ICPE 1510 E avec possibilité de stocker du 2663 et 2662 et ICPE 1530 en fonction des modélisations incendie Flumilog
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Hauteur 10 mètres - Stockage racks maxi 8 m
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2 accès à quais et 1 de plain-pied de 4 x 4 m par cellule modulable
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Chauffage par aérotherme eau chaude/gaz
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Détection incendie
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Protection anti-foudre
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Interphone relié à chaque lot
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Bureaux d'accompagnement :
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1 à 2 bureaux + vestiaires / réfectoire / sanitaires
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Sol thermoplastique - Murs peints
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Faux plafonds luminaires encastrés
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Climatisation réversible
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Câblage informatique
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Possibilité de stockage extérieur
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Divers aménagements possibles et adaptations à la demande
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12 parkings VL + 4 parkings PL pour l'ensemble
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Maison de gardien à l'entrée du site
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation