Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 135 m² idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon. Cet emplacement central bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, administrations et transports du coeur de ville. Réparti sur deux niveaux, ce bien dispose également de trois places de parking privatives, un avantage particulièrement apprécié en centre-ville.
Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 70 m², comprend une entrée pouvant accueillir un espace d'accueil, deux bureaux ainsi qu'une salle de réunion. L'étage développe une surface similaire et se compose de deux bureaux supplémentaires et d'un open space bénéficiant d'un bel apport de lumière naturelle. L'ensemble offre une répartition fonctionnelle des espaces pour l'exercice d'une activité professionnelle.
Le bâtiment est équipé d'une climatisation réversible. La couverture a été refaite il y a environ cinq ans et les fenêtres de toit ont été remplacées à la même période. Les espaces sont lumineux et le bien ne nécessite pas de travaux majeurs.
Une transformation en habitation pourra également être étudiée, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.
Valeur vénale : 235 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
