Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local professionnel neuf de 150 m² situé au sein de la Zone Commerciale du Plessis aux Achards.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe reliant La Roche-sur-Yon aux Sables-d'Olonne, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l'enseigne Lidl. Le local est implanté en rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied entièrement conforme aux normes PMR.
Il dispose de six emplacements de stationnement privatifs, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite. Le bien est livré aménagé et offre une configuration fonctionnelle permettant de multiples usages professionnels, tertiaires ou commerciaux.
Il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux ou espaces de travail, une salle de réunion ou espace polyvalent, une cuisine à aménager, des sanitaires, une buanderie, un local technique ainsi que différentes pièces annexes pouvant être utilisées pour du stockage léger, des archives ou des bureaux complémentaires.
L'agencement intérieur permet une adaptation aisée en fonction des besoins de l'utilisateur.Ce bâtiment neuf bénéficie de prestations de qualité et d'une conception moderne. L'ensemble est conforme aux normes d'accessibilité en vigueur et offre un environnement de travail confortable et sécurisé.
Le local dispose également d'un espace extérieur privatif clôturé pouvant être aménagé selon les besoins de l'entreprise, ainsi que d'un accès piéton indépendant des voies de circulation.
Le loyer est fixé à 2 900 € HT/HC par mois dans le cadre d'un bail commercial.
Possibilité d'acquisition au prix de 370 000 €
Le local sera disponible à compter du 1er octobre 2026.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
0 lot de 150m² disponibles
