Arthur Loyd Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente :
Un plateau de bureaux situé dans un immeuble tertiaire de qualité, situé en hyper-centre de Poitiers, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée
Plateau tertiaires loué à un utilisateurs de qualité (groupe privé gestionnaire de maisons de retraites) garantissant la pérennité des loyers et la maîtrise du risque locatif.
Cet investissement combine valeur patrimoniale et performance locative, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu récurrent à long terme.
L'immeuble, rénové il y a une dizaine d'années, présente un excellent état technique et un niveau de standing élevé : grand hall d'acceuil, ascenseur, parking sécurisé...
Les bureaux climatisés, lumineux et modulables assurent un confort d'usage optimal et une adaptabilité à l'évolution des besoins du preneur. La localisation premium, au coeur du centre-ville, proche des administrations, services et transports, confère à ce bien une forte liquidité sur le marché tertiaire.
Revenus locatifs annuels : 37 000 €, rentabilité 7% AEM
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Sanitaires privés
Accès handicapés
| Lot | Niveau | Type | net vendeur | Surface SHON |
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| Lot n°6 | R+1 | Bureaux | 465 000 euros | 223,05m2 dont 209,14 privatifs |
1 lot de 223.05m² disponibles
