ROUEN 76100
Adresse : Sur demande
L'ORANGERIE
ROUEN 76100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1246997-0V
Description
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquisition au sein d'un programme immobilier de nouvelle génération à Rouen. Ces bureaux de 175 m², idéalement situés en rez-de-chaussée, allient modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de travail optimal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel prestigieux et innovant.
Nombreux services : jardin privatif + partagé, terrasses privatives, aire de jeux pour enfants etc. Profitez d'un cadre idyllique au coeur de Rouen, au pied de la future Gare.
Localisation dans le secteur Rouen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| RDC Bur. | Bureaux | 175 m² | 2 300,00 € m² HD | |
| Surface totale : 175 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 175m² disponibles
Prestations
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/ VEFA livraison 3ème trimestre 2025 /
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Au sein d'un immeuble d'habitation, un rez-de-chaussée à usage de bureaux, avec accès indépendant.
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Livraison brut de béton, fluides en attente (possibilité de livraison clefs en main, devis des travaux à estimer).
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Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique, au pied de la future gare de Rouen, immeuble RE2020 !
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Jardin privatif de 103 m2
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Terrasse privative d'environ 28 m2
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Les + :
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Chape isophonique
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2 Terrasses + jardin privatifs sur place de 100 m2.
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Local vélo
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Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
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Aire de jeux pour enfants
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Jardin potager partagé
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1 place de stationnement privative
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Offre rare, idéal crèche ou profession libérale.
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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