VILLEURBANNE 69100
Adresse : Sur demande
A vendre - 75 ALSACE - Bureaux neufs - Villeurbanne
VILLEURBANNE 69100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1348097-0V
Description
Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le projet "75 ALSACE", un programme ambitieux entre Bellecombe et Gratte-Ciel, avec un prix de vente attractif.. Ces grands plateaux lumineux, cloisonnables selon vos souhaits viennent accompagnés de terrasses privatives à chaque étage. A proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu, de tous les transports en communs.
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Accès au bureau dans le secteur Villeurbanne - Tonkin
Bus Charmettes (Ligne C3, Ligne C16), Viabert - Anatole France (Ligne 27)
Tram Thiers - Lafayette (Ligne T1, Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Tram Thiers - Lafayette (Ligne T1, Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| LOT 1 | RDC | Locaux Commerciaux | 1 004 m² | 4 550,00 € m² HT |
| LOT 2 | R + 2 | Terrasse | 14 m² | 1 700,00 € m² HT |
| LOT 2 | R + 2 | Bureaux | 1 307 m² | 4 550,00 € m² HT |
| LOT 2 | R + 1 | Terrasse | 14 m² | 1 700,00 € m² HT |
| LOT 2 | R + 1 | Bureaux | 1 297 m² | 4 550,00 € m² HT |
| LOT 3 | R + 4 | Terrasse | 246 m² | 1 700,00 € m² HT |
| LOT 3 | R + 4 | Bureaux | 286 m² | 4 550,00 € m² HT |
| LOT 3 | R + 3 | Terrasse | 158 m² | 1 700,00 € m² HT |
| LOT 3 | R + 3 | Bureaux | 943 m² | 4 550,00 € m² HT |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 4 837 m² | ||||
Tableau des surfaces
9 lots de 1004m² à 4837m² disponibles
Prestations
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Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
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Projet : Bâtiment en R+4 avec 1 niveau de sous-sol
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Surfaces : environ 4 870 m² SU
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Stationnements : 45 places de parking en sous-sol
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Aménagements intérieurs : Espaces adaptables aux divers usages professionnels, offrant confort et praticité
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Le site se situe à l'intersection de quartiers dynamiques de Lyon 6° et Villeurbanne, offrant une multitude de services à proximité (hôtels, salles de sport, pharmacies, commerces alimentaires, restaurants, crèches.).
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Le quartier offre un cadre agréable, idéal pour les entreprises.
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Certifications visées :
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HQE Bâtiment durable
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BREEAM niveau Very Good
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Jardin et terrasses : conception offrant de généreuses terrasses et un jardin paysagé en coeur d'îlot pour un cadre de travail agréable.
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Surface RDC : 1004 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation