LYON 69003
Adresse : Sur demande
A vendre - Bureaux neufs - Lyon 3ème Préfecture
LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1347227-0V
Description
Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur le secteur de Lyon 3ème/Préfecture ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir le dernier projet d'UTEI, au coeur du quartier Préfecture Université. L'immeuble se compose d'un rez de chaussée à destination de commerce, du 1er au 5ème étage des bureaux, et d'habitations sur les derniers étages. Chaque plateau de bureaux dispose de sa terrasse privative. A proximité des transports en commun. A venir découvrir.
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Accès au bureau dans le secteur Part-Dieu
Bus Saxe - Préfecture (Ligne C4, Ligne C14), Liberté (Ligne C9)
Métro Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Place Guichard (Ligne B)
Tram Liberté (Ligne T1)
Métro Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Place Guichard (Ligne B)
Tram Liberté (Ligne T1)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| R + 5 | Terrasse | 5 m² | Indisponible | |
| R + 5 | Bureaux | 78 m² | 7 800,00 € m² HT | |
| R + 4 | Terrasse | 9 m² | Indisponible | |
| R + 4 | Bureaux | 178 m² | 7 800,00 € m² HT | |
| R + 3 | Terrasse | 9 m² | Indisponible | |
| R + 3 | Bureaux | 173 m² | 7 800,00 € m² HT | |
| R + 2 | Terrasse | 9 m² | Indisponible | |
| R + 2 | Bureaux | 173 m² | 7 800,00 € m² HT | |
| R + 1 | Terrasse | 9 m² | Indisponible | |
| R + 1 | Bureaux | 173 m² | 7 800,00 € m² HT | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 86 m² | 7 800,00 € m² HT | |
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 99 m² | 7 800,00 € m² HT | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 959 m² | ||||
Tableau des surfaces
12 lots de 77.9m² à 958.9m² disponibles
Prestations
-
Immeuble mixte (logements et bureaux)
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ERP5 en cours d'étude
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RDC : commerce livré brut de béton et fluide en attente
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Un dépose minute en rez de chaussée
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Archives en sous sol
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Local à vélo en rez de chaussée (20 places vélo)
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Balcon sur chaque niveau
-
Prestations de qualité
-
Menuiseries en aluminium
-
Occultation par brise soleil orientable
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Faux plancher et faux-plafond
-
HSFP : 2,7m dans les espaces de travail et 2,3m dans les circulations.
-
RE 2020 seuil 2022 ou 2025 (en cours de vérification)
-
Parkings : abonnement LPA à la Fosse aux Ours souscris par UTEI pour 7 emplacements
-
Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation