GENAS 69740
Adresse : Sur demande
A vendre - LE PATIO - Bureaux neufs dans - Genas
GENAS 69740 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1222483-0V
Description
Vous recherchez des bureaux dans le parc d'activités et tertiaire EverEst Parc à Genas? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de vous présenter l'ensemble immobilier dénommé Le Patio, disponible à la vente, composé de 2 bâtiments dans lesquels la flexibilité et la divisibilité seront optimisées. Le Patio comprend 134 places de stationnement donc 65 en sous-sol.
La conception contemporaine du programme, l'efficacité de ses grands plateaux et la flexibilité de ses surfaces sauront répondre aux exigences des entreprises.
Localisation dans le secteur Grand Lyon Est
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grand Lyon Est
Voiture En bordure de la rocade Est A46
Voiture A proximité de l'A43, des boulevards urbains Est et Sud
SNCF A 25 minutes de la Gare TGV Lyon Part-Dieu
Avion A 10 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et de sa gare TGV
TCL Lignes de bus, 48, 28, 29, 76 ainsi que la ZI5 reliant Vaulx en Velin La Soie à Everland
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SNCF A 25 minutes de la Gare TGV Lyon Part-Dieu
Avion A 10 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et de sa gare TGV
TCL Lignes de bus, 48, 28, 29, 76 ainsi que la ZI5 reliant Vaulx en Velin La Soie à Everland
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| A 01 | RDC | Bureaux | 179 m² | 2 315,00 € m² HT |
| A 02 | RDC | Bureaux | 215 m² | 2 315,00 € m² HT |
| A 03 | RDC | Bureaux | 188 m² | 2 315,00 € m² HT |
| A 04 | RDC | Bureaux | 155 m² | 2 315,00 € m² HT |
| A 05 | R + 1 | Bureaux | 185 m² | 2 315,00 € m² HT |
| A 06 | R + 1 | Bureaux | 211 m² | 2 315,00 € m² HT |
| A 07 | R + 1 | Bureaux | 208 m² | 2 315,00 € m² HT |
| A 08 | R + 1 | Bureaux | 165 m² | 2 315,00 € m² HT |
| A 09 | R + 2 | Bureaux | 185 m² | 2 315,00 € m² HT |
| A 10 | R + 2 | Bureaux | 211 m² | 2 315,00 € m² HT |
| A 11 | R + 2 | Bureaux | 208 m² | 2 315,00 € m² HT |
| A 12 | R + 2 | Bureaux | 165 m² | 2 315,00 € m² HT |
| B 101 | RDC | Bureaux | 214 m² | 2 315,00 € m² HT |
| B 102 | RDC | Bureaux | 179 m² | 2 315,00 € m² HT |
| B 103 | RDC | Bureaux | 155 m² | 2 315,00 € m² HT |
| B 104 | RDC | Bureaux | 188 m² | 2 315,00 € m² HT |
| B 105 | R + 1 | Bureaux | 211 m² | 2 315,00 € m² HT |
| B 106 | R + 1 | Bureaux | 185 m² | 2 315,00 € m² HT |
| B 107 | R + 1 | Bureaux | 165 m² | 2 315,00 € m² HT |
| B 108 | R + 1 | Bureaux | 208 m² | 2 315,00 € m² HT |
| B 109 | R + 2 | Bureaux | 169 m² | 2 315,00 € m² HT |
| B 110 | R + 2 | Bureaux | 227 m² | 2 315,00 € m² HT |
| B 111 | R + 2 | Bureaux | 165 m² | 2 315,00 € m² HT |
| B 112 | R + 2 | Bureaux | 208 m² | 2 315,00 € m² HT |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 4 552 m² | ||||
Tableau des surfaces
24 lots de 155.4m² à 4552m² disponibles
Prestations
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Lancement des travaux en mars 2024
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Structure béton
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Isolation extérieur 140 mm
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Châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
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Vitrage à haute sélectivité solaire
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Éclairage LED sur détection et seuil de luminosité dans les lots
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Chauffage-rafraichissement sur pompe à chaleur
-
Revêtement de sol des lots privatifs en dalles textiles à traitement acoustique
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Production d'électricité photovoltaïque consommée avec revente du surplus
-
Parkings extérieurs et en sous-sol
-
Ascenseurs
-
Surface RDC : 1474,6 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation