À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX DE PLAIN-PIED – 113 m² – ZONE NORD LA ROCHE-SUR-YON

Arthur Loyd Vendée, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local rare sur le secteur, idéalement situé dans la très recherchée zone nord de La Roche-sur-Yon, au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et activités tertiaires.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale, facilitant l'accueil de votre clientèle et les déplacements de vos collaborateurs. Implanté sur un foncier privatif, le local dispose également de stationnements dédiés, un atout particulièrement apprécié sur ce secteur.

D'une surface d'environ 113 m² de plain-pied, le local propose des volumes fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une activité de bureaux, de professions libérales ou à une activité commerciale. Le confort est assuré par un plancher chauffant, et des travaux ou aménagements peuvent être envisagés afin d'adapter le bien aux besoins spécifiques de votre activité.

Produit rare et recherché sur la zone nord de La Roche-sur-Yon, ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur attractif et porteur.

Le loyer mensuel est de 1 500€ HT/HC.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Bertin au 06 21 76 45 40.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr