À LOUER – Bureaux 402,50 m² – La Roche-sur-Yon (Zone Nord – Quartier tertiaire)

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un plateau de bureaux moderne et entièrement aménagé, situé au R+2 d'un immeuble tertiaire récent, implanté dans la zone nord de La Roche-sur-Yon, au coeur d'un pôle tertiaire dynamique.

Avec une surface totale de 402,50 m² SULT (dont 370 m² SUN + 32,50 m² de parties communes), ce bureau offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Les atouts du bien
Plateau clé en main, cloisonné et câblé – aucun travaux à prévoir
Balcons privatifs offrant une excellente luminosité
Rooftop commun avec tisanerie
Parkings en foisonnement
Signalétique LED visible sur deux façades
Fibre optique
Immeuble indépendant, non soumis à copropriété
Caractéristiques
402,50 m² SULT au 2ᵉ étage
Ascenseur – Accessibilité PMR
Conditions locatives
Bail : commercial 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2026

Contactez Mathilde – Arthur Loyd Vendée : 06 21 76 45 40 pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr