POITIERS PERIPHERIE A LOUER CITE JUDICIAIRE 330m² DE BUREAUX NEUFS AVEC VISIBILITE COMMERCIALE

Votre agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose à la location ces bureaux neufs d'une surface d'environ 330 m², idéalement situés dans une rue adjacente à la nouvelle Cité Judiciaire de Poitiers. Une implantation stratégique dans un secteur prisé, parfaitement adaptée aux professions juridiques, libérales, tertiaires ou de services à la recherche de bureaux modernes et valorisants.

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Ces bureaux bénéficient d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la nouvelle Cité Judiciaire, dans un quartier en plein développement. Le secteur offre une excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs, aux transports en commun et à la proximité du centre-ville de Poitiers. Cet environnement dynamique renforce l'attractivité du site pour la clientèle, les collaborateurs et les partenaires professionnels.

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Implanté dans un bâtiment indépendant de type industriel, entièrement réhabilité en immeuble de bureaux, le bien profite d'une visibilité commerciale intéressante. L'architecture a été modernisée pour offrir une image professionnelle et contemporaine. L'immeuble dispose de 13 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur, facilitant l'accueil de la clientèle et le quotidien des salariés.

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Le plateau de bureaux développe environ 330 m² et est livré brut de béton, laissant une totale liberté d'aménagement selon votre cahier des charges : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion, espaces de coworking ou d'accueil. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et huisseries neuves. Le bâtiment est équipé d'un accès PMR et de sanitaires.

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Loyer : 3 712,50 € HT HC / mois – bureaux neufs, aménagements possibles selon projet.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Mode de chauffage : Gaz

• Nombre parkings : 2

• Couverture : Bac acier

• Accès handicapés

• Type de stationnement : Aérien

• Rez de chaussée

• Sanitaires