BUREAUX COMMERCIAUX 181.51m2 AU COEUR D'UN ENSEMBLE DE COMMERCES DE PROXIMITE

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :

Situés à Poitiers Est, ces bureaux professionnels à louer offrent une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant des locaux tertiaires modernes, fonctionnels et immédiatement disponibles. Ce bien est idéal pour des activités de services, cabinets, start-up, professions libérales ou sièges d'entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique.

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Implantés avenue de la Fraternité à Poitiers Est, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Poitiers, à la rocade et aux zones d'activités environnantes. Le secteur est attractif, bien desservi et reconnu pour son tissu économique, ce qui renforce la visibilité de votre entreprise. Environnement professionnel, accessibilité, et commodités à proximité constituent de véritables atouts pour vos collaborateurs et votre clientèle.

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Le bâtiment présente une image soignée et professionnelle, parfaitement adaptée à l'accueil de clients et partenaires. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien des salariés et des visiteurs. L'accessibilité en rez-de-chaussée permet un accès simple et rapide, notamment pour les personnes à mobilité réduite.

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Les bureaux développent une surface totale d'environ 182 m² en rez-de-chaussée. Les locaux sont en très bon état général et bénéficient d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable et moderne. L'aménagement intérieur se compose de deux openspaces, facilement modulables selon vos besoins. Les prestations comprennent : carrelage au sol, panneaux LED, climatisation réversible, deux WC dont un PMR. Ces bureaux professionnels sont adaptés à une installation rapide sans travaux.

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Loyer : 1 600 € HT / mois,

Disponibilité : à partir du 7 février.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• Accès Handicapés

• Baie de Brassage

• Câblage RJ45

• Climatisation réversible

• Etablissement recevant du public

• Fibre optique

• Kitchenette

• Local social

• Nbre Parkings extérieurs privatifs :2

• Parking Extérieur

• Plinthes périphériques

• Rez-de-chaussée

• Sanitaires privés

• Vitrine