Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 180 m² situés au rue Claude Berthollet à Poitiers. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A10 et de la Rocade Ouest, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires professionnels.
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L'ensemble immobilier dispose d'un parking privatif situé à l'avant du bâtiment, avec environ 35 places de stationnement disponibles. Cet atout rare facilite l'accueil de vos équipes et visiteurs au quotidien tout en garantissant un confort d'utilisation optimal.
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Les bureaux sont en bon état général et proposent des espaces de travail fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison, d'une dalle de faux plafond et d'un éclairage performant par panneaux LED. Cette surface conviendra parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet de conseil, un bureau d'études ou une société de services recherchant des locaux professionnels de qualité sur l'agglomération de Poitiers.
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Le propriétaire se montre ouvert à la réalisation de travaux de rafraîchissement afin d'adapter les locaux aux besoins du futur preneur et d'optimiser le confort des espaces de travail.
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Ce bien sera libre et disponible à la location à partir du 31 mars 2027.
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Loyer annuel : 21 720 € HT/HC, soit 120 € HT/HC/m²/an.
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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : Arthur Loyd Poitou Atlantique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Open Space
Parking Extérieur
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
