SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Adresse : Sur demande
HERMIONE BAT B / 1 ER ETAGE
SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 901127-0L
Description
Superbe opportunité à saisir pour des bureaux d'exception à louer à Saint-Martin-du-Vivier ! Avec une surface totale d'environ 429 m2, ces locaux sont divisibles à partir de 210 m2, offrant ainsi une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins professionnels. Situés dans un environnement privilégié, ces bureaux offrent un cadre de travail de qualité, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise !
À proximité de l'adresse, vous trouverez des arrêts de bus tels que le Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets et le N°11 Rouen Isneauville, ainsi que la ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen. De plus, l'accès aux autoroutes A28 et A13 se fait directement via le tunnel de la Grand Mare, et la gare de Rouen Rive Droite se trouve à seulement 8 minutes en voiture.
Localisation dans le secteur Rouen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Rouen
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Autoroute Accès direct A28 et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite
Autoroute Accès direct A28 et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| BAT B | 1 | Bureaux | 429 m² | 155,00 € m²/an HT HC |
| Surface totale : 429 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 429.21m² disponibles
Prestations
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Situé sur un terrain de 6 443 m², le programme immobilier L'Hermione se compose de trois bâtiments indépendants d'environ 2 900 m² chacun, organisés autour d'un atrium central entièrement vitré, offrant luminosité et convivialité. Ce site tertiaire de standing est idéal pour accueillir des entreprises en quête de confort, de visibilité et de modularité.
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Configuration : Bureaux divisibles en 2 lots pour une meilleure flexibilité
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Accès PMR : ascenseur et escalier suspendu design
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15 places de stationnement extérieures disponibles (en sus - loyer mensuel de 55 euros HT / place)
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Conformité environnementale : objectif RT 2012 -10 %
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Système de climatisation réversible (chauffage/climatisation par pompe à chaleur, liaison 2 tubes)
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Ventilation double flux
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Plateau de bureaux prêt à l'emploi
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Faux planchers techniques et faux plafonds (selon configuration)
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Accès sécurisé
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Les charges locatives incluent : l'entretien des parties communes / des espaces extérieurs, l'éclairage extérieur, la maintenance de la climatisation, l'entretien de l'ascenseur et le nettoyage de la vitrerie extérieure.
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation