ROUEN 76000
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer à ROUEN 76000
ROUEN 76000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1085687-0L
Description
Découvrez l'École Buissonnière, un programme tertiaire novateur à Rouen, offrant des bureaux à louer dans un environnement verdoyant. Profitez de 5 800 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 1 183 m², avec un parking en sous-sol. Un cadre idéal pour allier travail et sérénité.
La Gare SNCF Rouen-Rive-Droite se trouve à seulement 800 mètres, soit à 10 minutes à pied. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone. Enfin, la proximité avec la D928 facilite l'accès en voiture.
Localisation dans le secteur Rouen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Rouen
SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Route Proximité avec la D928
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Route Proximité avec la D928
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| R+1 1er étage | Total Cellule 1er étage | Bureaux | 1 183 m² |
| R+1 2,03 | 1 | Bureaux | 240 m² |
| R+1 2,04 | 1 | Bureaux | 306 m² |
| R+1 2,05 | 1 | Bureaux | 308 m² |
| R+1 2,06 | 1 | Bureaux | 329 m² |
| Rez-de-chaussée 1.03 | RDC | Bureaux | 322 m² |
| Rez-de-chaussée 1.04 | RDC | Bureaux | 329 m² |
| Rez-de-chaussée 1.05 | RDC | Bureaux | 337 m² |
| Rez-de-chaussée 1.06 | RDC | Bureaux | 329 m² |
| Rez-de-chaussée 1.07 | RDC | Bureaux | 328 m² |
| Rez-de-chaussée 1.08 | RDC | Bureaux | 308 m² |
| Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée | Total Cellule Rez-de-chaussée | Bureaux | 1 954 m² |
| Rez-de-jardin | RDJ | Salle de Réunion | 47 m² |
| Rez-de-jardin | Total Cellule | Bureaux | 2 664 m² |
| Rez-de-jardin 0,02 | RDJ | Bureaux | 329 m² |
| Rez-de-jardin 0,03 | RDJ | Bureaux | 329 m² |
| Rez-de-jardin 0,04 | RDJ | Bureaux | 314 m² |
| Rez-de-jardin 0,05 | RDJ | Bureaux | 329 m² |
| Rez-de-jardin 0,06 | RDJ | Bureaux | 329 m² |
| Rez-de-jardin 0,07 | RDJ | Bureaux | 329 m² |
| Rez-de-jardin 0,08 | RDJ | Bureaux | 306 m² |
| Rez-de-jardin 0.01 | RDJ | Bureaux | 351 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 5 800 m² | |||
Tableau des surfaces
22 lots de 1183.18m² à 5800.44m² disponibles
Prestations
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Découvrez L'Ecole Buissonnière, un programme immobilier tertiaire d'exception à Rouen, Route de Neufchâtel, en limite de Bois-Guillaume.
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Ce projet innovant s'étend sur près de 8 400 m² de surface de plancher et propose un cadre de travail idéal dans un environnement verdoyant et moderne.
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Caractéristiques principales :
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Complexe hôtelier 4 étoiles : le site abrite un hôtel Hyatt de 85 chambres, avec un restaurant gastronomique et un centre de séminaire équipé de plusieurs salles de réunion, parfait pour vos événements professionnels.
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Espace bien-être : profitez d'une salle de sport et d'un spa avec vue panoramique sur la ville de Rouen, offrant un cadre de détente unique pour vos collaborateurs.
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Bureaux flexibles et modulables : les bureaux sont disponibles à la location avec une grande flexibilité d'aménagement.
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Distribués autour d'un atrium paysager, ces espaces lumineux et modernes sont livrés aménagés et non cloisonnés, divisibles à partir de 239 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
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Accessibilité et confort : le site est conforme aux normes PMR, avec un accueil mutualisé, trois ascenseurs, et une terrasse donnant sur un parc paysager, créant un cadre de travail inspirant et accessible à tous.
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Parking privatif : 128 places de parking en sous-sol, dont 12 électriques, sont disponibles à la location au tarif avantageux de 1 000 euros HT/an par place.
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Certification environnementale : l'ensemble immobilier est en cours de certification BREEAM niveau "Very Good", garantissant un bâtiment performant et respectueux de l'environnement, en accord avec les dernières exigences en matière de développement durable.
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Surface RDC : 4617,26 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation