ROUEN 76100
Adresse : Sur demande
bureau disponible avec vue imprenable sur Rouen
ROUEN 76100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1398450-0L
Description
Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.
Localisation dans le secteur Rouen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Rouen
SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4
Métro Lignes F1,T4
Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS
Métro Lignes F1,T4
Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 293 m² | 230,00 € m²/an HT HC |
| Surface totale : 293 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 292.56m² disponibles
Prestations
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Au coeur du Quartier Flaubert sur la Rive Gauche de Rouen et au sein du
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programme Gaïa, un plateau de bureaux au 7 ème étage disponible à la location (ou à la vente) avec une grande terrasse.
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Prestations : effinergie 2017 / Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) /
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Objectif : E3C1 / Parking sécurisé / Gardien / Espaces extérieurs partagés.
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Les surfaces QPCI et les espaces
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extérieurs (terrasse, jardin) sont compris dans le loyer.
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Caractéristiques :
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Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs - Fibre - Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des
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parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les
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espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou
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ventilation nuit (free cooling)) - Confort acoustique - livré avec Moquette / Peinture / Eclairage led.
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Dossier complet sur demande.
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation