A vendre ou à louer - DELTALYS - Bureaux situés à l'Est de Lyon - Vénissieux
Référence : 774865-0
Description
Vous recherchez à vous installer dans un parc d'activités tertiaires ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce programme immobilier mixte neuf à la location ou à la vente dans le Sud Est Lyonnais à Vénissieux. DELTALYS développe 3 bâtiments d'une surface totale de 25 358 m². Ce parc d'activités se situe à proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Il est accessible par les autoroutes A6/A7 et A42/A43 et desservi par les transports en commun. ISOCELE, SCALENE et PRISME seront labellisés BREAAM Very Good.
Localisation dans le secteur Vénissieux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Vénissieux
Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
TCL Bus : ligne C25 : Gare Part Dieu Vivier Merle - Saint Priest plaine de Saythe
TCL Métro Ligne D : Gare de Vaise - Gare de Vénissieux
TCL Tramway : ligne T4 : La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux (Gare Part Dieu à 13 minutes)
TCL Bus : ligne C25 : Gare Part Dieu Vivier Merle - Saint Priest plaine de Saythe
TCL Métro Ligne D : Gare de Vaise - Gare de Vénissieux
TCL Tramway : ligne T4 : La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux (Gare Part Dieu à 13 minutes)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| R + 4 | Bureaux | 1 325 m² | 177,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € HD/m² |
| R + 3 | Bureaux | 1 319 m² | 177,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € HD/m² |
| R + 3 | Bureaux | 1 282 m² | 177,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € HD/m² |
| R + 2 | Bureaux | 1 319 m² | 177,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € HD/m² |
| R + 2 | Bureaux | 1 282 m² | 177,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € HD/m² |
| R + 1 | Bureaux | 1 324 m² | 177,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € HD/m² |
| R + 1 | Bureaux | 1 282 m² | 177,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € HD/m² |
| RDC | Activités | 935 m² | 108,00 € HT/HC/m²/an | 1 850,00 € HD/m² |
| RDC | Activités | 1 051 m² | 108,00 € HT/HC/m²/an | 1 850,00 € HD/m² |
| RDC | Activités | 310 m² | 108,00 € HT/HC/m²/an | 1 850,00 € HD/m² |
| RDC | Activités | 687 m² | 108,00 € HT/HC/m²/an | 1 850,00 € HD/m² |
| RDC | Activités | 840 m² | 108,00 € HT/HC/m²/an | 1 850,00 € HD/m² |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 12 956 m² | ||||
Tableau des surfaces
12 lots de 310m² à 12956m² disponibles
Prestations
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Pour un mono-utilisateur
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Immeuble code du travail
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Plancher technique
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Breeam Very Good
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Autonomie des flux véhicules et piétons
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ISOCELE Bât B / SCALENE Bât C
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Lot S01: Type M
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Lancement si 50% de pré-commercialisation
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ERP5
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Division verticale et horizontale en fonction des demandes
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Breeam Very Good uniquement sur la partie bureaux
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Pas de mixité des flux PL et VL
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En rez-de-chaussée du bâtiment ISOCELE : Restaurant Inter-Entreprises prévu au RDC (capacité 120 couverts)
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Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les trois immeubles si campus
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Effectifs par bâtiment:
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ISOCELE Bât B : 496 personnes
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Ratio parking:
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Activité: 1/115m²
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Bureaux: 1/31m²
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SCALENE Bât C : 690 personnes
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Ratio parking:
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Activité: 1/105m²
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Bureaux: 1/33m²
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PRISME Bât A
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PRISME Bât A : 788 personnes
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Surface RDC : 3823 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation