Trouvez un local commercial au cœur de Bassin d'Arcachon : nos offres de Vente

Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente des murs commerciaux d'une surface totale de 473 m² situés à proximité immédiate de Mérignac Soleil. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à leur livraison brute de béton, avec tous les fluides en attente. Cette configuration permet aux futurs acquéreurs de concevoir leur espace sur mesure, en fonction de leurs besoins d'activité et de leurs préférences d'agencement.

L'offre comprend également cinq places de parking privatives, un atout non négligeable pour faciliter l'accueil de la clientèle ou des collaborateurs. L'environnement immédiat profite de la proximité de nombreux services, commerces et moyens de transport, renforçant l'accessibilité et l'attractivité de ce bien professionnel.

Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente des murs commerciaux d’une surface totale de 306,88 m² dans le quartier Marne Soleil. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, situé sur un axe très passant et directement en face du tram, ce qui garantit une visibilité optimale pour toute activité. Livré brut de béton avec les fluides en attente, il offre la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins professionnels. Cinq places de parking sont incluses dans le prix de vente, facilitant ainsi l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce bien est disponible immédiatement. Il est adapté à toutes les activités commerciales, professionnelles ou libérales, avec une possibilité d’évolution de destination, la cellule étant déclarée initialement de type vétérinaire. Sa localisation dans un quartier en plein développement à Mérignac constitue un véritable atout pour l’installation et le développement de votre activité.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un local commercial de 300 m² à Bordeaux, divisible selon vos besoins.

Pour toute entreprise cherchant un emplacement stratégique et flexible à Bordeaux, ce local commercial offre des possibilités d'aménagement sur mesure. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, vous permettant de planifier votre projet en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial dans l'une des zones les plus dynamiques de Bordeaux.

Arthur Loyd vous propose, en pied d'immeuble du programme mixte (bureaux et logements) EXPLORE, un local commercial à usage de restauration de 253,30 m² (de surface utile) disponible à la vente. Il inclut une terrasse de 140,90 m² ainsi que deux places de stationnement.

Situation idéale au pied du parc végétalisé Armagnac de près d'1ha, dans le quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean.

Excellente desserte et accessibilité par les transports en communs à toute proximité de l'immeuble.

L'opération EXPLORE, certifié HQE bâtiment durable, offre du rez-de-chaussée au R+2, des espaces de bureaux modernes et flexibles aux prestations de qualités.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un ensemble immobilier de 260 m² dont une boutique d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, extensible, complétée par des surfaces à l'arrière et en R+1. Entièrement rénové, l’actif bénéficie d’espaces extérieurs privatifs. Situé en hyper centre, à moins de 5 minutes des lignes de tram A, C, D, E et F, il offre une accessibilité optimale et une forte attractivité commerciale.

Le bien développe une surface commerciale en rez-de-chaussée d’environ 100 m² avec possibilité d’extension, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d’une implantation centrale à fort flux. Les surfaces complémentaires en arrière-boutique et au 1er étage permettent d’intégrer des espaces de stockage, bureaux ou zones de préparation. L’ensemble a été rénové avec des prestations qualitatives et offre une grande souplesse d’exploitation. Plusieurs espaces extérieurs privatifs ainsi qu’une cave complètent le bien. À proximité immédiate de la place de la Bourse, cet actif constitue une opportunité rare pour une activité commerciale recherchant visibilité et emplacement stratégique.

Situé au cœur de Bordeaux, ce local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une situation privilégiée à moins de cinq minutes de la Place de la Bourse et de la Porte de Bourgogne. Son emplacement offre une visibilité remarquable et un accès immédiat aux principales lignes de tram, facilitant ainsi la venue de la clientèle grâce à une accessibilité optimale. Le quartier profite d’un environnement commercial très recherché, propice au développement d’activités variées. La boutique dispose également d’un fort potentiel de développement avec la possibilité d’acquérir en sus des bureaux à l’arrière ainsi qu’un entresol. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou commerçants souhaitant s’installer dans une zone dynamique et attractive de Bordeaux.

Arthur Loyd propose à la location une cellule commerciale de 75 m², idéale pour une activité de service telle qu'une agence immobilière, une agence de services à la personne ou une profession libérale.

Située en bordure de la Garonne, dans le quartier très prisé de Darwin, cette cellule offre un emplacement stratégique et attrayant.

Elle est livrée brute de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées, prête à accueillir votre commerce.

Découvrez deux opportunités à saisir à Lormont : deux locaux commerciaux de 231 et 283 m², offrant la possibilité d'activités de restauration. Ces espaces sont livrés brut de béton et fluides en attente, prêts à être aménagés selon vos besoins.

Ils offrent une hauteur sous dalle de 3,20 mètres et sont équipés de gaines d'extraction spécialement conçues pour la restauration. De plus, les vitrines sont déjà posées, garantissant une excellente visibilité pour votre activité.

Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont bénéficie d'une excellente desserte grâce au tramway A, aux lignes de bus et aux navettes fluviales Bat3. De plus, l'accès rapide à la rocade et à l'A10 facilite les déplacements vers Bordeaux et ses environs.

INSIDE, le complexe immobilier où sont situés ces locaux, se distingue par son architecture moderne et esthétique. Composé de cinq bâtiments, dont certains abritent des bureaux et des locaux commerciaux, INSIDE propose un cadre dynamique et attractif pour votre activité.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 325 m² environ situé dans le retail Park de Sainte-Eulalie.
Local en très bon état général, catégorie ERP type 5, belle visibilité, gros flux véhicules quotidien.
Possibilité de location.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose d’acquérir un local commercial de 75 m2 avec parking situé à Libourne. Ce bien est vendu loué, les locataires actuels étant en activité, garantissant ainsi une stabilité locative immédiate. L’emplacement de ce local, le long d’un axe à fort passage, représente un véritable atout pour tout investisseur à la recherche d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clients potentiels.

Arthur Loyd Bordeaux vous présente la vente d'un local commercial de 115 m2 situé à Libourne. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue très fréquentée, assurant une excellente visibilité à toute activité. Disponible sans délai, il se prête parfaitement à l’installation d’une enseigne souhaitant profiter d’un environnement dynamique et attractif.

La surface du rez-de-chaussée, d’une superficie de 115,2 m², offre un espace modulable adapté à différents projets professionnels comme l’ouverture d’un magasin, de bureaux ou toute autre activité commerciale. L’atout majeur du local réside dans sa visibilité directe sur un flux important de passants, favorisant ainsi la notoriété et l’accessibilité de votre entreprise.

L’environnement immédiat du bien contribue à son attractivité pour les professionnels souhaitant s’implanter durablement dans le secteur. Ce local représente une belle opportunité pour concrétiser un nouveau projet ou développer une activité existante dans des conditions optimales.

Local commercial avec une belle visibilité de 40m2, vitrine d'angle, avec deux portes accès, en pied d'immeuble, composé d'un espace de vente, une petite réserve et sanitaire. bail tous commerces sauf restauration.
Libre de suite
PRIX DES MURS : 41.000 F.A.I.
FD 1964

Arthur loyd vous propose à la vente ou à la location des Murs Commerciaux de 140m2 situés au coeur du centre-ville de Dax. Emplacement prémium sur rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des grandes enseignes.

Local bénéficiant d'une large vitrine offrant une visibilité optimale. Idéal investisseur ou commerçant cherchant un emplacement à fort potentiel.
Le bien dispose d'une grande façade vitrée donnant sur axe piéton majeur, garantissant un flux constant et une belle exposition.
VENTE DES MURS : 225.000 € FAI
Possibilité de location :
Loyer mensuel : 1500 € H.T.
Charges mensuelles : 130 €
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
FD 1992

Arthur Loyd vous propose à la vente, Emplacement de choix en rue piétonne, au coeur du centre -ville de Dax.
Local 110m2, partiellement rénové, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Terrasse possible à l'avant du local, idéal pour activité de restauration légère, salon de thé, coffee shop, ou concept store.
Tous commerces autorisés, y compris de bouche sans extraction.
Loyer estimé : 1.000 €/mois
Une belle opportunité pour implanté votre activité dans un secteur dynamique et très passant !
PRIX VENTE MURS : 106.000 F.A.I.
FD 1838

Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble immobilier développé sur une emprise foncière d'environ 51 000 m², offrant un fort potentiel d'exploitation et de développement en Charente-Maritime. Le site bénéficie d'un environnement adapté aux activités industrielles, logistiques ou tertiaires, avec des accès facilitant les flux et les opérations.

L'actif se compose d'un immeuble de bureaux d'environ 1 000 m², d'un entrepôt principal d'environ 3 300 m² ainsi que d'une extension récente de près de 2 000 m², permettant d'atteindre une surface bâtie totale d'environ 6 300 m². L'ensemble est complété par un foncier résiduel d'environ 3,7 hectares, offrant des possibilités d'extension ou de nouvelles constructions selon les besoins de l'utilisateur ou de l'investisseur. Cette propriété constitue une opportunité rare pour une implantation ou un projet de développement à grande échelle.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans cet ensemble immobilier de tourisme, le tout édifié sur un terrain de 4036m², face à l'océan.
Le bâtiment actuel est d'une surface au sol de 553m² environ, élevé en R+3 + un bâtiment annexe de 138m², l'ensemble est à rénover entièrement.
Constructibilité: Emprise au sol maximale autorisée de 60% soit 1940m².
Dossier complet sur demande.
Prix de vente de 6148000 eurosFAI

Arthur Loyd Angoulême vous présente ce local commercial de 406 m² environ, idéalement situé sur un axe entrant majeur de la ville de Cognac (16100).
Ce bien immobilier offre une opportunité rare d'investissement pour les professionnels souhaitant acquérir un espace à fort potentiel.
Local à réhabiliter, offrant une grande flexibilité d'aménagement avec un emplacement stratégique sur axe passant garantissant une visibilité optimale.
Nombreuses vitrines, maximisant l'exposition commerciale, de configuration monovalente : atelier, dépôt, bureaux, sanitaires, douches, coin réfectoire
Idéal pour divers types d'activités : commerce, artisanat, services, etc.
Prix de vente : 442 800 € (honoraires agence de 8% TTC inclus)

Référence : 1638 (Arthur Loyd Angoulême)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Angoulême au 05 45 94 61 48 ou par email à angouleme@arthur-loyd.com
N'hésitez pas à visiter notre site web www.arthur-loyd-charente.fr pour découvrir nos autres offres de locaux commerciaux à Cognac et dans la région.

Implanté à Châteaubernard, à l'Ouest de l'agglomération de Cognac, cet ensemble immobilier destiné à un usage professionnel ou commercial bénéficie d'un emplacement fonctionnel et d'une parcelle de belle superficie.

L'ensemble développe de grands volumes et comprend un bâtiment principal organisé autour :

Situé sur la commune de Cancon, au sein d'une zone artisanale dédiée aux activités professionnelles, ce local d'activité représente une opportunité intéressante à l'acquisition pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien modulable et fonctionnel.
L'ensemble développe une surface globale d'environ 379 m² comprenant entrepôts et espaces de bureaux, avec la possibilité de séparer les deux lots selon les besoins d'exploitation ou de valorisation.
La partie entrepôt totalise environ 267 m² répartis en deux volumes distincts d'environ 112 m² et 155 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre environ 5,90 m et 7,22 m, adaptée à des usages de stockage, d'atelier ou d'activité artisanale. Deux portes enroulables de grandes dimensions facilitent l'accès des véhicules utilitaires et l'organisation logistique.
Les espaces de bureaux et annexes viennent compléter le bien avec une configuration rationnelle comprenant bureaux, atelier, hall d'accueil, salle de repos et sanitaires. Les prestations tertiaires ont été améliorées avec doublage isolé, double vitrage, climatisation réversible neuve et électricité refaite.
Ce local à vendre constitue une solution immobilière flexible pour une entreprise souhaitant sécuriser son implantation ou pour un investisseur à la recherche d'un actif divisible en zone artisanale.

Prix de vente net vendeur : 340 000 euros
Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 23 800 euros HT (28 560 euros TTC)
Prix de vente HAI : 368 560 euros TTC

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial

Local commercial d'environ 600 m², anciennement exploité en garage automobile, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Le bâtiment est construit en structure parpaing avec une toiture en tôle, garantissant robustesse et fonctionnalité.

Le local est équipé de deux grands portails coulissants permettant un accès facile aux véhicules et utilitaires, d'une cabine de peinture, ainsi que d'une station de lavage avec cuve de décantation, idéale pour les activités liées à l'automobile ou à la mécanique. L'électricité a été entièrement refaite en 2024, offrant une installation récente et conforme.

L'espace intérieur comprend un accueil, un hall d'exposition, un bureau ainsi que des sanitaires, permettant une exploitation immédiate avec une séparation fonctionnelle entre les zones techniques et administratives.

Le bien est complété par un logement à l'étage d'environ 100 m² à rénover, offrant de multiples possibilités : logement de fonction, bureaux supplémentaires ou projet locatif après travaux.

En complément, il existe la possibilité d'acquérir un second local indépendant de 200 m² pour un montant de 50 000 €, offrant une opportunité supplémentaire d'extension ou d'investissement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr