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LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL – 140 M2 – NIORT - AV DE LIMOGES

NIORT 79000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 79.0852

Description

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial

Emplacement premium situé sur un parking à fort passage, à proximité immédiate de Leroy Merlin, Décathlon et d’autres enseignes majeures. Accès rapide à l’A10 et à la rocade de Niort.Description du bien

🔹 Surface totale : 140 m², composée de :

  • 35 m² de bureaux comprenant :

  • Un bureau

  • Une cuisine

  • Des sanitaires

  • Isolation murs & plafond, chauffage électrique

  • 105 m² d’atelier disposant :

  • D’une porte sectionnelle motorisée

  • D’une belle hauteur utile

  • D’un espace adapté pour stockage, production, artisan ou activité semi-industrielle

    Atouts du local

  • Situé dans une zone commerciale très dynamique avec un fort flux véhicules

  • Parking foisonné devant le local

  • Environnement attractif et visibilité optimale


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    DPE & GES

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    Diagnostics DPE en cours de réalisation
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