LOCAL D'ACTIVITE DE 507 M2 - CENTRE VILLE DE NIORT

Situé en plein coeur de Niort, ce local d'activité de 507 m² offre de belles prestations et un fort potentiel d'aménagement. Il se distingue par sa grande hauteur sous plafond, une porte sectionnelle motorisée, un sol en béton idéal pour divers types d'activités, ainsi qu'une mezzanine intégrée, offrant un espace complémentaire pour du stockage ou des bureaux.

Le bâtiment est en bon état général, prêt à accueillir votre projet professionnel ou artisanal.
Un atout supplémentaire : possibilité d'aménager un appartement à rénover, parfait pour créer un logement de fonction ou un complément de revenu.

L'ensemble dispose également d'un espace de stationnement intérieur, très rare en centre-ville.Caractéristiques principales :

Superficie : 507 m²

Emplacement : Centre-ville de Niort

Porte sectionnelle motorisée

Sol béton, grande hauteur sous plafond

Mezzanine intégrée

Appartement à rénover inclus

Stationnement intérieur

Idéal pour : artisan, atelier, stockage, investisseur ou toute activité nécessitant un volume important et un emplacement central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr