A VENDRE UN LOCAL INDUSTRIEL DE 4350 m² PLUS GRAND FONCIER - ZONE SUD DE NIORT

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local d'activité

Situé au sud de Niort, cet ensemble industriel bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à seulement 15 à 20 minutes du péage sud de Niort. Le site est particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques, de maintenance ou de production nécessitant de vastes espaces et une excellente accessibilité pour les poids lourds.

L'ensemble développe une surface bâtie d'environ 4 350 m² implantée sur un terrain de 25 625 m². Le foncier disponible constitue un véritable atout, offrant la possibilité de réaliser un important projet d'extension ou de construire un bâtiment supplémentaire de grande dimension sur le site.

L'atelier est équipé de 5 ponts roulants, permettant la manutention de charges lourdes et facilitant l'exploitation industrielle. Les bâtiments disposent également de grandes portes sectionnelles, assurant une circulation fluide des véhicules et des équipements.

Le site bénéficie d'espaces extérieurs généreux, adaptés aux manoeuvres des ensembles routiers, au stockage extérieur ou à l'aménagement de nouvelles infrastructures selon les besoins de l'acquéreur.

Prix de vente net vendeur : 880 000 € HT

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Accès plain-pied

• Aérothermes

• Archives

• EDF 380

• Local social

• Ponts roulants :5

• Portes plain-pied :

• Salle de repos

• Salle de réunion

• Sanitaires communs

• Vestiaires