Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Réorthe un local d'activité neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique entre la Vendée et la Charente-Maritime. Situé à proximité des principaux axes routiers du secteur. Implanté sur un terrain entièrement clôturé, le site bénéficie d'une vidéosurveillance ainsi que de trois places de stationnement privatives. L'ensemble propose un cadre sécurisé.
Le local développe une surface totale d'environ 182 m², répartie entre 120 m² en rez-de-chaussée et 62 m² à l'étage sous forme de mezzanine. Cette configuration permet une grande souplesse d'aménagement pour accueillir une zone de stockage, un atelier ou des bureaux selon les besoins de l'utilisateur. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont en attente, permettant à chaque preneur d'aménager les espaces en fonction de son activité.
La partie activité bénéficie d'une construction neuve offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 6,30 mètres ainsi que d'une hauteur de 4 mètres sous la mezzanine, permettant une exploitation optimale des volumes et du stockage en hauteur. Le local est équipé d'une alarme et profite d'un niveau de sécurité renforcé grâce à la vidéosurveillance du site. Les caractéristiques techniques récentes du bâtiment en font une solution idéale pour une entreprise recherchant des locaux performants et immédiatement disponibles à l'aménagement.
Le loyer mensuel est de 1 150€ HT/HC.
Les charges liées à l'entretien des espaces verts, à la dératisation, à l'assainissement, à la protection incendie ainsi qu'à la maintenance de l'alarme sont prises en charge et gérées par le propriétaire.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : Arthur Loyd Poitou Atlantique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
