Local d'activité & entrepôt - Location - Lespinasse

FENOUILLET - ROUTE DE PARIS

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activités au sein d'un nouveau programme, en construction, situé en façade de la route de Paris et à proximité immédiate du Centre Commercial - La Galerie Espace Fenouillet et des grandes zones d'activité du Nord toulousain : Euronord, ZI Terroir.

Les cellules sont livrées terminées et peuvent être regroupées.

Découvrez à Bruguières, au nord de Toulouse, ces locaux d'activité neufs disponibles à la location.
Ce programme récent offre une cellule divisible de 928 m², implantée dans un parc bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A62 pour une logistique facilitée et une excellente visibilité.
L’environnement paysagé valorise le cadre de travail, tandis que la sécurité du site est optimisée pour la tranquillité des occupants.

Les bâtiments sont conçus selon les dernières normes techniques et thermiques, garantissant confort et performance énergétique.
Plusieurs cellules sont disponibles et configurables selon vos besoins.

Pour obtenir des précisions sur les surfaces ou les équipements, contactez-nous afin d’étudier ensemble votre projet professionnel dans ce secteur stratégique de l’agglomération toulousaine.

Découvrez à Lespinasse, au nord de Toulouse, des locaux d’activité neufs disponibles à la location, situés au sein d’un site multi-occupants.
Plusieurs cellules sont proposées, adaptées aux besoins des entreprises grâce à leur modularité.
Un premier local offre environ 90 m², comprenant une zone de stockage ainsi qu’un bureau.
D’autres cellules, d’une surface d’environ 184 m² chacune, disposent également d’un espace de stockage et d’un bureau.

Les cellules étant accolées, il est possible de regrouper plusieurs lots afin de créer des surfaces plus importantes, comme 368 m² pour deux cellules ou 552 m² pour trois cellules, pour une solution évolutive.

Ce site bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’autoroute A62, des lignes de bus et de la gare de Lacourtensourt.

Situé au cœur de la zone Euronord à Bruguières, cet entrepôt de 4 773 m² proposé à la location est conçu pour un usage de messagerie.
Le bâtiment bénéficie d’une configuration double face et dispose de 41 quais ainsi que d’une porte de plain-pied, facilitant la gestion des flux logistiques.
Une extension de 1 269 m² est envisageable, portant la surface totale possible à 6 042 m².

Les espaces incluent des bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que des vestiaires, sanitaires et douches pour le personnel.
L’ensemble offre une aire de manœuvre, un local de charge, une station carburant, une aire de lavage, un garage et une maison de gardien.
Le site est sécurisé par un double portail et propose un parking pour le personnel et les visiteurs, répondant ainsi aux besoins des activités de logistique et de distribution.

LESPINASSE - TOULOUSE NORD

A proximité de la route de Paris et de la sortie d'autoroute A62 "St Jory", ARTHUR LOYD Toulouse vous propose une cellule d'entrepôt à la location d'une surface totale d'environ 6 234 m².

Le local est composé de quais de déchargement, une large aire de manoeuvre et une possibilité de stockage extérieur

Des bureaux avec des locaux sociaux complètent cette surface.

Situé à Bruguières, à proximité directe de l'autoroute A62, cet entrepôt à louer bénéficie d'une localisation stratégique au nord de Toulouse.
Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 2 761 m² en rez-de-chaussée, se trouve au sein d'un site multi-occupants entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement professionnel optimal.
L'entrepôt dispose de 23 quais en façade de l'autoroute et d'une porte de plain-pied.

L'éclairage LED, une aire de manœuvre spacieuse et des parkings dédiés aux véhicules légers et poids lourds sont également disponibles. La hauteur sous poutre atteint 6,5 m et avec une résistance au sol de 3T/m².
L'accès au bâtiment est adapté aux poids lourds, permettant une efficacité maximale pour les activités de messagerie ou de stockage.

Ce site offre ainsi à ses occupants des conditions idéales pour le développement de leurs activités.

Découvrez à la location une cellule d’activité idéalement située en façade de la route de Paris à Fenouillet, au cœur d’un programme neuf. À proximité immédiate du centre commercial La Galerie Espace Fenouillet et des principales zones d’activité du nord toulousain telles qu’Euronord et la ZI Terroir, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité.

Le lot comprend une surface de stockage d’environ 300 m² en rez-de-chaussée, complétée par un espace bureaux climatisés à l’étage de 78 m², pour un total d’environ 378 m². Le bâtiment propose des prestations de qualité avec un balcon de 5 m², des panneaux photovoltaïques en toiture, ainsi qu’une porte piétonne et une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m.

Possibilité d’extension des surfaces selon vos besoins. Nous consulter pour plus d’informations.

Arthur Loyd Toulouse propose à la location des locaux d’activité neufs situés à Fenouillet, en façade de la route de Paris. Ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial La Galerie Espace Fenouillet ainsi que des principales zones d’activités du nord toulousain telles qu’Euronord et ZI Terroir.

Les cellules sont livrées terminées et il est possible de les regrouper afin de répondre à vos besoins d’aménagement.
Les locaux offrent des prestations de qualité avec des bureaux climatisés à l’étage, des balcons privatifs de 5 m² par cellule, et une résistance au sol de 3T/m². L’accès poids lourds est également prévu pour faciliter la logistique.

Le site entièrement clôturé dispose de deux accès distincts, de panneaux photovoltaïques en toiture et d'une hauteur sous poutre confortable allant de 6,6 à 7,85 mètres.
La surface totale en rez-de-chaussée est de 4 200 m², permettant d’envisager de nombreux projets professionnels dans un environnement dynamique et accessible.

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités neufs situés à Bruguières, au nord de Toulouse, au cœur d'une zone dynamique.
Ce programme logistique bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A62, facilitant les déplacements et la logistique.

Le projet comprend plusieurs bâtiments divisibles en cellules d’activités à partir de 358 m², permettant une grande flexibilité selon vos besoins.
Le parc se distingue par une excellente visibilité et un environnement paysagé de qualité.
La sécurité a été optimisée pour garantir la tranquillité des occupants.

Les bâtiments sont conformes aux dernières exigences techniques et thermiques, assurant confort et performance énergétique.

Ce site représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel adapté et moderne, tout en profitant d’un emplacement stratégique à proximité de Toulouse.