LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - A LOUER - FENOUILLET TOULOUSE NORD - PROCHE ESPACES FENOUILLET

Proposé à la location, ce local d'activité neuf est situé en façade de la route de Paris à Fenouillet, à proximité immédiate du centre commercial La Galerie Espace Fenouillet ainsi que des principales zones d'activité du nord toulousain telles que Euronord et ZI Terroir.



Le bien se compose d'une surface de stockage d'environ 300 m² en rez-de-chaussée et d'une partie bureaux à l'étage d'environ 78 m², soit une surface totale d'environ 378 m². Le local bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A62 et à la route M 820.



Des surfaces complémentaires sont disponibles sur consultation.

Ce site entièrement clôturé dispose de plusieurs accès et offre un environnement fonctionnel pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique au nord de Toulouse.

• Proximité immédiate du centre commercial La Galerie Espace Fenouillet

• Environnement situé en façade de la route de Paris

• Proximité des zones d'activité Euronord et ZI Terroir

• Site entièrement clôturé avec 2 accès

• Lot livré terminé

• Bureaux climatisés à l'étage

• Balcon de 5 m²

• Panneaux photovoltaïques en toiture

• 1 porte accès piétons

• 1 porte sectionnelle 3,50 X 3,50m

• Hauteur sous poutre de 6,6 à 7,85 m

• Surface de rez-de-chaussée de 300 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre de 7,85 m

• Résistance du sol de 3 tonnes par mètre carré

• Accès poids lourds au bâtiment