Locaux d'activité & Entrepôts - Location - BRUGUIERES - 31150 - 358-5413 - 7476830

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - BRUGUIERES - 31150 - 358-5413 - 7768157

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Locaux d'activité & Entrepôts - Location - BRUGUIERES - 31150 - 358-5413 - 7768168

Description

À Bruguières, au nord de Toulouse, ce programme logistique neuf disponible à la location offre un accès direct et rapide à l'autoroute A62. Situé au sein d'une zone d'activités dynamique, le site se compose de plusieurs bâtiments divisibles à partir de 358 m², permettant d'adapter les espaces selon les besoins des utilisateurs.

L'ensemble du parc se distingue par une visibilité optimale ainsi qu'un environnement paysager soigné. La sécurité du site est renforcée et la construction répond aux normes techniques et thermiques récentes.

Ce cadre professionnel réunit ainsi souplesse d'aménagement, facilité d'accès et qualité d'environnement, pour accompagner durablement les activités logistiques et industrielles.

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Prestations et équipements

Accès direct à l'autoroute A62
Présence de lignes de bus 33
Présence de lignes de bus 59
Présence de lignes de bus 69
Proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac
Proximité de la gare Toulouse-Matabiau
Environnement paysager
Norme RT2012
Panneaux photovoltaïques
Possibilité de créer des bureaux clés en main
Double bardage
Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m
Surface en rez-de-chaussée 4209 m²
Hauteur libre sous poutre 6 m
Résistance au sol 3 T/m²
Couverture bac acier

Localisation et Transports

Rocade A62 - Sortie 11

Bus Lignes 33 - 59 - 69

Aéroport Toulouse-Blagnac à 18 km

Gare Toulouse-Matabiau à 18 km

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	bâtiment A	Bureaux	179	Immédiate		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	bâtiment A	Stockage	763	Immédiate		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A01	bâtiment A A01	Activités	942	Immédiate	119 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	A01
1	bâtiment A	Bureaux	176	Immédiate		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	bâtiment A	Stockage	755	Immédiate		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A02	bâtiment A A02	Activités	931	Immédiate	119 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	A02
1	Bâtiment B	Bureaux	98			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment B	Stockage	260			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B01	Bâtiment B B01	Activités	358	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	B01
1	Bâtiment B	Bureaux	99			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment B	Activités	261			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B02	Bâtiment B B02	Activités	360	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	B02
1	Bâtiment B	Bureaux	99			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment B	Stockage	276			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B03	Bâtiment B B03	Activités	375	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	B03
1	Bâtiment B	Bureaux	99			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment B	Stockage	293			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B04	Bâtiment B B04	Activités	392	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	B04
1	Bâtiment B	Bureaux	93			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment B	Stockage	295			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B05	Bâtiment B B05	Activités	388	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	B05
1	Bâtiment C	Mezzanine	174			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment C	Stockage	610			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule C01/02	Bâtiment C C01/02	Activités	784	Immédiate	119 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	C01/02
1	Bâtiment C	Mezzanine	79			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment C	Stockage	294			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule C03	Bâtiment C C03	Activités	373	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	C03
1	Bâtiment C	Mezzanine	106			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment C	Stockage	404			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule C04	Bâtiment C C04	Activités	510	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	C04
Total			5 413 m²

Toutes les surfaces disponibles

30 lots de 358m² à 5413m² disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	bâtiment A	Bureaux	179	Immédiate		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	bâtiment A	Stockage	763	Immédiate		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A01	bâtiment A A01	Activités	942	Immédiate	119 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	A01
1	bâtiment A	Bureaux	176	Immédiate		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	bâtiment A	Stockage	755	Immédiate		15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A02	bâtiment A A02	Activités	931	Immédiate	119 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	A02
1	Bâtiment B	Bureaux	98			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment B	Stockage	260			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B01	Bâtiment B B01	Activités	358	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	B01
1	Bâtiment B	Bureaux	99			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment B	Activités	261			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B02	Bâtiment B B02	Activités	360	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	B02
1	Bâtiment B	Bureaux	99			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment B	Stockage	276			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B03	Bâtiment B B03	Activités	375	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	B03
1	Bâtiment B	Bureaux	99			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment B	Stockage	293			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B04	Bâtiment B B04	Activités	392	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	B04
1	Bâtiment B	Bureaux	93			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment B	Stockage	295			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B05	Bâtiment B B05	Activités	388	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	B05
1	Bâtiment C	Mezzanine	174			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment C	Stockage	610			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule C01/02	Bâtiment C C01/02	Activités	784	Immédiate	119 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	C01/02
1	Bâtiment C	Mezzanine	79			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment C	Stockage	294			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule C03	Bâtiment C C03	Activités	373	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	C03
1	Bâtiment C	Mezzanine	106			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bâtiment C	Stockage	404			15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule C04	Bâtiment C C04	Activités	510	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir	C04
Total			5 413 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS - BRUGUIÈRES - TOULOUSE NORD - ACCÈS AUTOROUTE

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES