Référence : 1409886-0L

LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS - BRUGUIÈRES - TOULOUSE NORD - ACCÈS DIRECT AUTOROUTE

BRUGUIERES 31150 – Obtenir l'adresse exacte
119 €/an/m² HT HC
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942 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd Toulouse propose à la location une cellule de 928 m² divisible, située dans un programme d'activité neuf au nord de Toulouse. Ce site bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A62, ce qui facilite vos déplacements et livraisons.

Le parc offre une excellente visibilité et profite d’un environnement paysager agréable, avec une sécurité renforcée sur l’ensemble des bâtiments.

Le projet respecte les dernières exigences techniques et thermiques, assurant ainsi un cadre moderne et performant pour votre activité.



Plusieurs bâtiments sont divisibles en cellules d’activités pour répondre à différents besoins.

Pour toute information complémentaire sur ce programme, il est possible de nous consulter.



Ce site correspond parfaitement aux entreprises recherchant flexibilité et accessibilité dans la région toulousaine.

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Prestations et équipements

  • Environnement paysager

  • Excellente visibilité

  • Sécurité optimisée

  • Norme RT2012

  • Panneaux photovoltaïques

  • Possibilité de créer des bureaux clés en main

  • Possibilité d'ajouter des bureaux clés en main

  • Double bardage

  • Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m

  • Électricité tarif jaune

  • Surface rez-de-chaussée 757 m²

  • Hauteur libre minimum sous poutre 6 m

  • Résistance au sol 3 T par m²

  • Accès poids lourds

  • Ossature métallique

  • Murs périphériques double bardage

  • Couverture bac acier

Localisation et Transports

Rocade A62 Sortie 11

Bus lignes 33

Bus lignes 59

Bus lignes 69

Aéroport Toulouse-Blagnac à 18 km

Gare Toulouse-Matabiau à 18 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1bâtiment A Bureaux179Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
RDCbâtiment A Stockage763Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total Cellule A01bâtiment A A01Activités942Immédiate119,06 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirA01
Total942 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 942m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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