Local d'activité & entrepôt - Location - L'Union

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un local d'activité idéalement positionné dans un secteur dynamique du nord-est toulousain. L'environnement économique, à dominante artisanale et industrielle, constitue un cadre pertinent pour les entreprises recherchant un outil immobilier polyvalent combinant bureaux et espace de stockage. L'ensemble développe environ 1 234 m² répartis entre un dépôt d'environ 556 m², un atelier en rez-de-chaussée d'environ 305 m², ainsi que 373 m² supplémentaires de petit stockage et locaux sociaux, à l'étage.

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un local d'activité idéalement positionné dans un secteur dynamique du nord-est toulousain. L'environnement économique, à dominante artisanale et industrielle, constitue un cadre pertinent pour les entreprises recherchant un outil immobilier polyvalent combinant bureaux et espace de stockage. L'ensemble développe environ 1 200 m² répartis entre un dépôt d'environ 800 m², des bureaux et atelier en rez-de-chaussée d'environ 200 m², ainsi que 200 m² supplémentaires de bureaux à l'étage.

À L’Union, dans la zone industrielle Montredon au nord-est de Toulouse, deux locaux d’activité sont proposés à la location. Ce site se compose de deux bâtiments distincts, chacun offrant des espaces de bureaux et de stockage adaptés à vos besoins professionnels. Le premier bâtiment dispose notamment de bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi qu’un dépôt spacieux et une mezzanine amovible. Le second bâtiment inclut un atelier, une zone de stockage supplémentaire et des locaux sociaux. L’emplacement est idéal grâce à un accès rapide à l’autoroute A68, la proximité du métro ligne A et du bus. La location peut concerner l’ensemble ou une division, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre activité.

Situé au nord-est de Toulouse, dans la zone de la Violette à L’Union, ce local d’activité bénéficie d’un accès immédiat au périphérique de Toulouse, sorties Croix Daurade ou Borderouge. Le bien propose une surface totale d’environ 303 m² comprenant un showroom en façade, un dépôt accessible par une porte sectionnelle à l’arrière et des bureaux à la fois en open space et en espaces individuels. Une mezzanine avec escalier et garde-corps optimise l’aménagement intérieur. Les bureaux à l’étage sont équipés d’un système de climatisation réversible. Le local dispose également d’une kitchenette équipée, de sanitaires avec douche et de cinq places de parking réservées. Une excellente visibilité est assurée depuis le chemin de la Violette, offrant un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Cet ensemble fonctionnel répond à de nombreux besoins logistiques et administratifs, tout en assurant confort et accessibilité à ses utilisateurs.

Situé à Saint-Jean, au nord-est de Toulouse, ce local d’activité indépendant à louer propose une surface totale d’environ 505 m², offrant un environnement fonctionnel et pratique. À proximité immédiate de l’autoroute A68 et de la nouvelle clinique de L’Union, il se distingue par sa partie bureaux aménagée sur deux niveaux, comprenant un espace d’accueil, plusieurs bureaux, un espace de dégagement ainsi qu’une kitchenette, le tout avec câblage informatique et climatisation réversible. Le dépôt est doté d’une dalle béton et de deux rideaux métalliques, facilitant la gestion des marchandises grâce à plusieurs accès. Les utilisateurs profiteront de dix places de parking sur site, d’un accès poids lourds, de mezzanines pour optimiser le stockage et d’une hauteur libre sous poutre de 6,4 mètres. Ce bien est idéalement desservi par les transports en commun, la gare de Toulouse Matabiau située à 10 km et l’aéroport de Toulouse Blagnac à 17 km, garantissant une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles.