L'UNION 31240
Adresse : Sur demande
Locaux d’activité à louer à L’Union - accès rapide autoroute A68
Référence : 1378200-0L
Description
À L’Union, dans la zone industrielle Montredon au nord-est de Toulouse, deux locaux d’activité sont proposés à la location.
Ce site se compose de deux bâtiments distincts, chacun offrant des espaces de bureaux et de stockage adaptés à vos besoins professionnels.
Le premier bâtiment dispose notamment de bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi qu’un dépôt spacieux et une mezzanine amovible.
Le second bâtiment inclut un atelier, une zone de stockage supplémentaire et des locaux sociaux.
L’emplacement est idéal grâce à un accès rapide à l’autoroute A68, la proximité du métro ligne A et du bus.
La location peut concerner l’ensemble ou une division, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre activité.
Localisation dans le secteur L'Union
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur L'Union
Accès autoroute A68 sortie 1 Montredon
Accès bus ligne 20
Accès bus ligne 68
Accès métro ligne A station Balma à 5 minutes
Accès aéroport Toulouse Blagnac à 17 kilomètres
Accès bus ligne 20
Accès bus ligne 68
Accès métro ligne A station Balma à 5 minutes
Accès aéroport Toulouse Blagnac à 17 kilomètres
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| Bâtiment 1 Bâtiment 1 | Entrepôts | 1 200 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment 2 Bâtiment 2 | Activités | 1 234 m² | 77,80 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 2 434 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 1200m² à 2434m² disponibles
Prestations
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Adresse 10 rue d'Apollo
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Zone industrielle Montredon
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Situation à L'Union
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Localisation au nord-est de Toulouse
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Bâtiment 1 surface totale 1200 m²
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Bureaux en rez-de-chaussée surface 200 m²
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Petit atelier en rez-de-chaussée surface 200 m²
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Bureaux à l’étage surface 200 m²
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Dépôt surface 800 m²
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Sanitaires présents dans le bâtiment 1
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Douche présente dans le bâtiment 1
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Mezzanine amovible dans le bâtiment 1
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Toiture en panneau sandwich bâtiment 1
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Hauteur sous plafond entre 5 et 6,4 mètres bâtiment 1
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Electricité Tarif Jaune bâtiment 1
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Cuve de décantation bâtiment 1
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Bâtiment 2 surface totale 1234 m²
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Dépôt surface 556 m² bâtiment 2
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Atelier surface 305 m² bâtiment 2
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Petit stockage surface 373 m² bâtiment 2
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Locaux sociaux surface 373 m² bâtiment 2
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Sanitaires présents dans le bâtiment 2
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Douche présente dans le bâtiment 2
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Toiture en panneau sandwich bâtiment 2
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Hauteur sous plafond entre 6,5 et 7 mètres bâtiment 2
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Division possible
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Loyer annuel bâtiment 1 108 000 euros HT
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Loyer annuel bâtiment 2 96 000 euros HT
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Surface du rez-de-chaussée 1200 m²
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Surface totale du terrain 4400 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation