Implantez votre activité au cœur d'une zone dynamique à Chauray, à deux pas des grands axes de Niort !

Arthur Loyd Niort, votre expert en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Chauray, en zone commerciale et artisanale. Accès rapide aux axes D611, A10, A83, desserte par les transports en commun gratuits de l'agglomération Niortaise.
—

Le bien se trouve sur un parc clos sécurisé, avec plusieurs places de parking privatives. Le site bénéficie également d'un quai de déchargement et d'une porte sectionnelle facilitant la logistique.
—

Ce local d'activité offre une surface totale de 463 m², dont 397 m² en rez-de-chaussée et 66 m² à l'étage. Il est équipé de bureaux, kitchenette, sanitaires et douches. Idéal pour entreprise artisanale, logistique ou stockage.
—

Loyer annuel : 25 928 € HT/HC.
—

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Accès gros porteur

• Douche(s)

• Espaces Verts

• Kitchenette

• Mezzanine

• Parking Extérieur

• Portail motorisé

• Quai :

• Sanitaires privés

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Vestiaires