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  • BUREAUX À VENDRE 190M² – TALMONT-SAINT-HILAIRE (85) – BEFA
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BUREAUX À VENDRE 190M² – TALMONT-SAINT-HILAIRE (85) – BEFA

TALMONT-SAINT-HILAIRE 85440 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 85.1572

Description

Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose un bureau neuf en RDC de 190 m² à la vente en BEFA, situé dans le nouveau pôle tertiaire du Pâtis, à Talmont-Saint-Hilaire.

Caractéristiques du lot :

  • Surface : 190 m²

  • 6 places de parking incluses

  • Bureau livré aménagé mais non cloisonné

  • Prédispositions pour espaces détente et sanitaires communs

  • Vente en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement)

    Emplacement stratégique :

  • Sud-est de Talmont-Saint-Hilaire, extension du parc d'activités du Pâtis

  • Plus de 79 entreprises et 700 emplois à proximité

  • 15 min des Sables-d'Olonne, 30 min de La Roche-sur-Yon

  • Proche D949, liaison A87 et côte vendéenne

    Programme :

  • Deux bâtiments indépendants :

  • Bâtiment A : R+3 – 2 069 m²

  • Bâtiment B : plain-pied – 435 m²

  • Surfaces modulables de 130 à 481 m²

  • Architecture contemporaine et bureaux lumineux

    Prestations et confort :

  • Niveau énergétique optimisé

  • Isolation phonique performante

  • Câblage informatique tertiaire

  • Chauffage et climatisation réversibles

  • Espaces verts et parkings en pavage enherbé, 50 % ombragés

  • Panneaux photovoltaïques pour une intégration environnementale

    Valeur Vénal : 506 927 €

    D'autres bureaux sont également disponibles sur ce programme, de 130 à 481 m², offrant flexibilité et opportunités pour toutes tailles d'entreprises.

    Pour plus d'informations ou visites, contactez Kylian Boivineau – Arthur Loyd Poitou Vendée : 07 83 09 50 63 ou 02 51 99 17 24.

    Demander plus d'informations au conseiller

    • Localisation dans le secteur Talmont-Saint-Hilaire

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