Bureaux à vendre - Immeuble en pierre avec parkings dans un secteur recherché de Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux, au sein d'une copropriété située dans un environnement professionnel recherché à proximité du centre-ville. Ce bien en pierre de taille offre une surface d'environ 246 m² Carrez répartie sur deux niveaux, avec cave, cellier et trois places de stationnement, dont une en sous-sol.

L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant trois bureaux, une salle de réunion avec accès direct au parking, ainsi qu'un sanitaire. L'étage comprend cinq bureaux, une pièce d'archives, une cuisine équipée avec douche, un débarras et un second sanitaire. En sous-sol, une cave saine d'environ 24 m² complète le bien.

Les prestations comprennent la climatisation réversible (pompe à chaleur dont un groupe neuf), une chaudière neuve installée en 2024, des murs en pierre apparente, du double vitrage, un câblage informatique complet et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle.

Ce bâtiment à usage tertiaire, à la fois fonctionnel et de caractère, constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, à proximité immédiate des grands axes et du centre de Bordeaux.