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  • Bureaux à vendre de 222 m² en plein centre de Bordeaux. Tramway A au pied de l'immeuble
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Bureaux à vendre de 222 m² en plein centre de Bordeaux. Tramway A au pied de l'immeuble

Référence : 1255858-0V

Description

Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux de 222 m² Carrez à rafraichir, située au coeur du centre-ville de Bordeaux, face au tram A. Ces bureaux se trouvent à l'entresol d'un magnifique immeuble bourgeois en pierre, offrant un cadre prestigieux et authentique.

Les bureaux, desservis par un ascenseur, incluent une pièce supplémentaire de 20 m² non comprise dans la surface Carrez. Cette pièce, équipée d'une verrière, peut servir de terrasse couverte avec puits de jour ou de loggia couverte, ajoutant une touche unique à l'espace de travail.

Situés entre l'hôtel de Ville et les quais Richelieu, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique, animé par de nombreux restaurants et commerces, avec la rue Sainte-Catherine à seulement 200 mètres. Cette localisation privilégiée est idéale pour les professions libérales cherchant à établir leur activité dans un quartier central et bien desservi.

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Localisation dans le secteur Bordeaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Bordeaux

Tram Au pied de la ligne A du tramway et à 500 m de la porte de Bourgogne (lignes C et D) et de l'Hôtel de Ville (ligne B)
Bus À proximité de nombreuses lignes de bus
SNCF Gare SNCF Bordeaux-St-Jean à 3 km

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
1 Bureaux 222 m²
Surface totale : 222 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 222.49m² disponibles

Prestations

  • Composition : une entrée, un open space, 5 bureaux cloisonnés, une salle d'eau + salle de bains, une cuisine, une salle d'archives de 4 m² environ au dernier étage.

  • Loggia couverte de 20 m² environ en sus

  • Une grande cave au sous-sol de 28 m² environ

  • Bureaux desservis par ascenseur

  • Chauffage gaz

  • Travaux de rafraichissement à prévoir

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DPE & GES

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