BORDEAUX 33000
Adresse : Sur demande
A vendre / A louer - Bâtiment indépendant entièrement restructuré - Bordeaux hyper-centre
Référence : 1309843-0
Description
Arthur Loyd vous propose cette opportunité unique situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité de la place Pey-Berland: un bâtiment indépendant de bureaux R+2 avec mezzanine, entièrement restructuré, d'une surface totale d'environ 766 m².
Cette restructuration complète garantit des prestations haut de gamme, avec de belles hauteurs sous plafond et des bureaux classés ERP 5. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative au rez-de-chaussée.
Localisation dans le secteur Bordeaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bordeaux
Tram Tram arrêts Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B)
Bus Bus arrêts Palais de Justice (BUS-1, BUS-15), République (BUS-4), Musée d'Aquitaine (BUS-16), République Terminus (BUS-24)
Bus Bus arrêts Palais de Justice (BUS-1, BUS-15), République (BUS-4), Musée d'Aquitaine (BUS-16), République Terminus (BUS-24)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 80 m² |
| 2 | Bureaux | 242 m² |
| 1 | Bureaux | 243 m² |
| RDC | Bureaux | 201 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 766 m² | ||
Tableau des surfaces
4 lots de 766.3m² disponibles
Prestations
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Programme neuf (restructuration complète de l'existant)
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Immeuble ERP 5ème catégorie type W d'une capacité de 59 personnes avec accès PMR
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3 niveaux de bureaux + mezzanine (division possible avec le R+2 et mezzanine combinés)
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Possibilité aménagement plateaux clé en main
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Belles hauteurs sous plafond
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Prestations de bon standing
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Terrasse privative végétalisée avec puits de jour en RDC
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Ascenseur
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Climatisation/chauffage réversible
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Ventilation double flux
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Moquette au sol
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Eclairage LED
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Local à vélos
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8 parkings dédiés et parkings publics à proximité
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Surface RDC : 200,9 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation