A LOUER BUREAU 22 m² - CENTRE VILLE LA ROCHE SUR YON

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace de bureau d'une surface d'environ 22,33 m², situé au coeur de La Roche-sur-Yon. Implanté dans un secteur central et recherché, ce bureau profite d'une situation privilégiée entre la gare SNCF et la place Napoléon, avec un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville.



La localisation offre une excellente accessibilité, notamment grâce à la gare accessible en quelques minutes à pied et à la proximité directe des principaux axes de circulation urbains. Des solutions de stationnement public sont disponibles aux abords de l'immeuble. Le bureau se trouve au premier étage d'un ensemble immobilier de plus grande envergure, au sein d'un bâtiment récemment rénové, organisé sur plusieurs niveaux et accessible par les parties communes.



Ce bureau est intégré à un plateau tertiaire comprenant six espaces de travail indépendants, garantissant un environnement professionnel calme et agréable. Les occupants disposent de plusieurs espaces communs mutualisés, incluant un hall d'accueil, une salle de réunion partagée, une kitchenette, des sanitaires.



L'immeuble bénéficie de prestations de bon niveau avec une entrée sécurisée, des parties communes entretenues et des aménagements intérieurs récents, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable en plein centre-ville.

Le loyer mensuel est fixé à 550 € HT, charges comprises. Bien non soumis à la TVA.



Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Ascenseur

• Baie de Brassage

• Bureaux cloisonnés

• Câblage RJ45

• Fibre optique

• Salle de repos

• Sanitaires communs