Arthur Loyd Niort – Opportunité exceptionnelle au cœur de Niort

Arthur Loyd Niort, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose une opportunité rare d'implantation sur un site d'envergure idéalement situé au coeur de Niort.

Implanté à proximité des principaux axes structurants de l'agglomération, cet ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage, offrant un emplacement stratégique pour le développement de nombreuses activités. Il profite d'un environnement commercial dynamique composé de commerces et de services, favorisant son attractivité.

Développé sur un foncier d'environ 2 hectares, le site propose près de 8 325 m² de surfaces bâties comprenant des espaces de ventes, ateliers et zones de stockage. Les bâtiments, aux hauteurs comprises entre 5 et 7 mètres, sont parfaitement adaptés à des usages variés et disposent de prestations fonctionnelles : portes sectionnelles, vitrines, accessibilité optimisée. Plus de 300 places de stationnement viennent compléter cet ensemble.

Aujourd'hui, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare de transformation et de valorisation. Sa configuration permet une division sur mesure et une reconfiguration complète afin de répondre précisément aux besoins de futurs utilisateurs.

Dans le cadre de notre mandat exclusif, nous accompagnons le bailleur dans une démarche de commercialisation flexible visant à accueillir une diversité d'activités : commerce, services, activités, stockage ou projets mixtes.

Chaque projet fera l'objet d'une proposition personnalisée : définition des surfaces, aménagement des locaux, niveau de prestations et conditions locatives adaptées à votre cahier des charges.

Un site à fort potentiel, modulable et évolutif, au service de vos ambitions professionnelles.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr