Terrain - Vente - Vienne - 86

Arthur Loyd Poitou-Atlantique vous propose un terrain à vendre dans la zone industrielle du Futuroscope, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et son attractivité pour les entreprises. Ce foncier bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers : la D910 et l'autoroute A10, offrant une connexion rapide vers Paris, Bordeaux, Nantes et Limoges. Une opportunité idéale pour optimiser vos flux logistiques et garantir une visibilité optimale à votre activité.Avec une surface de 5 328 m², ce terrain est classé en zone PLU UENC, permettant la construction de cellules d'activités et artisanales. La viabilisation est à prévoir, offrant une flexibilité totale pour adapter votre projet à vos besoins spécifiques. Ce site constitue un emplacement premium pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement industriel performant. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou-Vendée vous propose un terrain exceptionnel de 10 656 m² à vendre dans la zone industrielle du Futuroscope, un secteur stratégique pour les entreprises. Ce foncier bénéficie d'une localisation premium à proximité immédiate de la D910 et de l'autoroute A10, assurant une connexion rapide vers Paris, Bordeaux, Nantes et Limoges. Une implantation idéale pour optimiser vos flux logistiques et renforcer la visibilité de votre activité.Classé en zone PLU UENC, ce terrain est parfaitement adapté à la construction de locaux d'activité et artisanaux. La viabilisation est à prévoir, offrant une liberté totale pour concevoir un projet sur mesure. Sa situation au coeur d'un environnement industriel dynamique constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur performant et accessible. Divisible en deux pour une surface de 5328 m²Les informations réglementaires et risques sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un terrain à vendre de de 573m², situé à Vouneuil sous Biard, commune de Grand PoitiersLe terrain est constitué de deux lots contigus de 275m² et 298m², et destiné à des activités tertiaires ou commerciales.Implanté en bordure de la route de la Torchaise, nous conseillons des activités médicales, de soins de la personne, de service ou selon votre imagination (boulangerie, épicerie automatique, relais colis..).Le terrain est vendu viabilisé et est développés dans un ensemble de 25 lots sans les contraintes d'une copropriété.De nombreux projets résidentiels sont en cours de commercialisation dans ce secteur pour un total de presque 120 logements qui apporterons autant de clients potentiels.Prix pour les deux lots (573m²) : 84.000 euros TTC dont TVA 8.255 eurosHonoraires agence : 6 720 euros HT + TVA 20%-La zone étant mixte, le terrain peut également être destiné à du logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en zone industrielle au nord de Chatellerault, rare terrain constructible destiné à une activité industrielle, artisanale, de stockage .Situé proche des grands axes A10 et D910, à 5mn environ.D'une surface de 3 696m², il profite d'une distance de 62m en bordure de route.Le site sera vendu clos avec grillage tout autour.Prix de vente 86 400€ FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre terrain nu de 11 393m² en plein coeur de la zone industrielle nord de Châtellerault, accès direct à l'échangeur de l'A10 de la D910 et de la rocade D161.Longueur de 173m et largeur de 65m.Situé en zone UY, ce terrain permet une activité industrielle, artisanale, de bureaux et de commerce B to B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à Naintré, commune à la limite de Châtellerault sud, ce terrain à bâtir est situé en rond point de la sortie sud de l'A10 de Châtellerault.Terrain mitoyen d'un pisciniste, Cocktail Piscine, nouvellement installé. C'est un emplacement idéal pour toutes activités liées à l'équipement de la maison, tel vente et pose de vérandas, stores, pergolas, mobilier cuisine d'été, ameublement extérieur...Le terrain est nu, non viabilisé et est constructible, d'une superficie de 3 246m² (35m par 93m). Les réseaux d'eau potable, d' électricité passent en bordure de terrain.Le terrain est situé en zone UH au niveau du PLU correspondant à un secteur urbanisé à vocation artisanal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Châtellerault, en plein coeur de la zone industrielle nord de la ville, proche de l'échangeur de l'A10 et D910 Bordeaux / Paris.Terrain de 13 670m² dont 5 000m² stabilisé. Façade sur 84m environ.La surface constructible peut être envisagée sur 2 500m² à 3 000m².Le prix de vente est de 60 000€ négociable.Le terrain se situe sur la zone UY du PLU de la ville, zone autorisant les activités industrielles, artisanales, de commerce de gros, de service, hôtellerie ou services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Zone sud de Châtellerault, ce terrain est situé en plein coeur de la zone commerciale de l'Etang parmi les enseignes LIDL, BUT, Citroën, Renault, Peugeot, Dacia, Nissan, Cuisines SCHMIDT, Aubade, Buro services Calipage, Cycle Desmazeau...Accessible par une bretelle de la D910, il est situé près des magasins BUT et LIDL.Le terrain offre une superficie de 4 237m².Il est situé sur la zone Uya du PLU de Châtellerault: "zone de l'étang où les constructions nouvelles, notamment à destination commerciale, artisanale, industrielle, tertiaire sont autorisées"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la vente un terrainde 2501 m², situé à La Villedieu-du-clain, à moins de 10 minutes du grand Poitiers.Le terrain est constitué de deux lots contigus de 1001m² et 1501 m², et destiné à des activités tertiaires ou d'activités.Implanté en bordure de la route de Nieul l'espoir, nous conseillons des activités médicales, de soins de la personne, d'activité ou commerciale selon votre imagination (Boulangerie, Alimentaire, Plomberie, Electricité…)Prix pour les deux lots (2501m²) : 37.515€/HTHonoraires agence : 3000 euros HT + TVA 20%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose ce produit rare un terrain d'une surface de 1928m².Viabilisation à prévoir. Façade de 25m et une profondeur de 77m.Comme toute la Zone de la République, le terrain est idéalement situé à l'embranchement routier de la D910, de l'autoroute A10 et de la N147 (axes Paris/Bordeaux/Nantes et Limoges).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 4810 m² à vendre à sur la zone nord de Châtellerault,Accès par la rue Nungesser et coli mais aussi par la rue Costes et Bellonte.Situé en zone Uy (zone activités économiques) du PLU les activités autorisées sont commerce de gros, bureaux, artisanat, industrie ou hôtellerie (pas commerce de détail ni de restauration)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur une commune de près de 3 000 habitants, intégrée dans Grand Châtellerault, ce terrain est à vendre nu, non viabilisé. Côtes d'environ 60m par 83m.

A destination artisanale, il est situé en zone Uy selon le PLU de la commune, à savoir: Zone urbaine Uy / Occupations et utilisations du sol interdites: "...Les aires de sports et de loisirs, parcs d'attractions et terrains pour la pratique des sports et loisirs motorisés..."

Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques:

"...Les constructions nouvelles doivent être implantées, pour tous leurs niveaux, en recul d'au moins 5 mètres de l'alignement des voies et emprises publiques ou privées, existantes ou projetées.

Les constructions peuvent être implantées soit en limite séparative, soit en retrait, d'une distance au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment le plus haut, avec un minimum de 5,00 mètres (D=H/2, 5,00 m).Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété / Emprise au sol: Non réglementé.Hauteur des constructions: La hauteur absolue des constructions, mesurée du sol naturel à l'égout des toitures ou à l'acrotère, ne peut excéder 9,00 mètres, sauf impossibilitéCoefficient d'occupation des sols : Il n'est pas fixé de COS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr