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TéléphoneArthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un terrain à vendre
Localisation : Secteur Niort (proximité immédiate A10)
Surface totale : 6 647 m²
Zone : Activité économique très bon emplacementAtouts du site
Accès direct et forte visibilité sur un axe très passant
Terrain libre de construction, idéal pour :
Activités artisanales ou industrielles
Services et bureaux
Stockage ou logistique légère
Environnement dynamique : entreprises implantées et trafic soutenuBâti existant
2 bâtiments à réhabiliter :
1er bâtiment : 161 m²
2e bâtiment : 197 m²
→ Potentiel de rénovation ou extension selon besoinsConditions
Vente du terrain entier (non divisé)
Disponibilité immédiateAtouts géographiques
À quelques minutes de Niort
Proximité immédiate de l'autoroute A10 (axe ParisBordeaux-Nantes)
Zone d'activité attractive et en plein développementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un Terrain à vendre de 2128 m2 avec un local commercial de 133m2.
Localisation idéale
Emplacement stratégique sur l'axe Poitiers Niort, avec visibilité directe depuis la 4 voies Route de Paris
Proximité immédiate de l'autoroute A10
Situé dans la plus grande zone d'activités de Niort
Caractéristiques
Superficie totale : 2 128 m²
Terrain constructible, classé en zone BM du PLUi de Chauray
Accès poids lourds possible
Bâtiment existant
Maison de 133 m² sur 2 niveaux
Aménagée en bureaux et espaces de stockage
Prix de vente : 240 000 HTSoit 113 HT/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Opportunité d'achat sur Niort Chauray, dans la plus grande zone commerciale de la villeIdéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)Idéal investisseur / promoteur / utilisateur, terrain constructible non viabilité d'environ 6618m2 facile d'accèsContact direct : Kevin MIOT O6/87/79/17/37Arrêts de bus à proximité à piedsPrix de vente HT net vendeur : 130/m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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