Local commercial - Location - Saint-Gaudens

Arthur Loyd vous propose à la location une cellule commerciale de 740 m² dans un emplacement stratégique à AuchSituée sur un axe majeur d'entrée de ville, au croisement de deux artères très fréquentées, cette cellule commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. La zone, en pleine évolution, attire à la fois les enseignes nationales et les structures locales grâce à son fort passage et son accessibilité.Le local développe une surface totale de 740 m², offrant un grand potentiel d'aménagement pour accueillir tout type d'activité commerciale, artisanale ou de service.Équipements et caractéristiques :- Grande vitrine en façade : parfaite pour valoriser votre activité- Porte d'accès manuelle- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)- Compteur et tableau électrique en place- Mur coupe-feu, idéal pour respecter les normes en cas de division ou d'activité spécifiqueCe bien constitue une opportunité rare pour les porteurs de projets ou enseignes à la recherche d'une implantation visible, facilement accessible, dans un secteur stratégique d'Auch.Loyer annuel HT/HC : 160 euros/ m2 soit 118 400 euros HTProvisions sur charges annuelles : 9 euros/ m² soit 6660 euros HTTaxe foncière : 13,60 euros/ m² soit 10 064 euros HTHonoraires agence : 15% HT du loyer annuel soit 17 760 euros HT (21 312 euros TTC)

Local commercial à louer comprenant : une grande surface commerciale, un espace cafétéria, un espace cuisine/labo, des sanitaires, bureaux, salle de réunion, ainsi qu'une réserve. Appartement de fonction attenant T4.Bon état général, avec portes sectionnelles.Voirie autour du magasin.Environ 80 places de parking.Loyer : 10.833,33 € H.T.Taxe foncière à la charge du preneur.Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

SUD OUEST TOULOUSEARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un local commercial de 663 m² environ idéalement situé à Roques, à proximité de Leroy Merlin avec un accès direct depuis le nouveau rond-point de la route de Muret/Toulouse à Bayonne. Ce bien est livré en l'état - bon état général.Bénéficiez de 21 places de parking en extérieur. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Arthur Loyd Agen vous propose à la location trois cellules commerciales idéalement situées sur un axe stratégique à Layrac (47390), garantissant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.Caractéristiques des cellules :Superficies disponibles : 42, 50 et 53 m²Locaux bruts, à aménager selon vos besoinsIdéales pour des activités commerciales, de services ou libéralesParking en foisonnement à l'avant, facilitant l'accueil de votre clientèleUn emplacement premium : ces cellules bénéficient d'un environnement commercial dynamique, avec un accès direct depuis un axe majeur reliant Agen à Layrac, assurant un fort potentiel de clientèle.Loyers annuels : de 5400 euros à 7800 euros Taxe foncière charge preneurHonoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel

Nous proposons des cellules commerciales neuves à louer, situées dans un emplacement idéal, à proximité de toutes commodités et activités locomotives de Castelculier. Les cellules, d'une superficie de 90 à 203 m², sont livrées brut fluides en attente, ce qui vous permet de les aménager selon vos besoins spécifiques.Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Un parking en abondance est disponible devant le bâtiment pour vos clients et vos collaborateurs.Ces locaux sont reservés aux activités de prestations de services telles que professions de santés, bureau d'études... L'une des cellules, située à l'angle du bâtiment, dispose d'une surface permettant l'installation d'une terrasse, idéale pour une activité de restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer : 180 euros/m²/an HTProvisions sur charges : 6 euros HT/m²/anTaxe foncière à la charge du preneur : au prorata de la surface utiliséeHonoraires agence à la charge du preneur : 30 % du loyer HT annuel

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 780 m², idéalement situé dans la dynamique ZAC de Redon, à Bon-Encontre. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes de circulation et dans une zone attractive pour les activités commerciales et artisanales.Ce local fonctionnel et polyvalent est parfait pour une activité combinant commerce et production ou stockage. Il se situe dans une zone commerciale en plein essor donc l'accessibilité est optimale pour les clients et les collaborateur. Descriptif du bien :- Surface totale : 780 m²- Commerce : Environ 440 m²- Atelier, sanitaires et locaux sociaux : 340 m²Équipements :- 6 portes métalliques enroulantes (dimensions : 3,8 m x 3 m)- Climatisation réversibleLe bardage sera repeint entièrement lors de la prise à bail. Loyer annuel : 50 400 euros HTTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel soit 15 120 euros HT (18 144 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose des locaux commerciaux, à la location, situés en façade de la Route d'Espagne, à proximité de grandes enseignes. Ce site dispose d'une surface totale d'environ 1 995 m² divisibles à partir de 240 m². Possibilité de louer 2x240 m² avec un loyer de 120 euros/m²/an/HTHC.Travaux d'embellissements prévus par le bailleur. Possibilité de surfaces et aménagements complémentaires, contactez-nous.

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose des locaux commerciaux, à la location, situés en façade de la Route d'Espagne, à proximité de grandes enseignes. Ce site dispose d'une surface totale d'environ 1 321 m² comprenant une partie bureaux en étage et une partie showroom en RDC. Travaux d'embellissements prévus par le bailleur. Possibilité de surfaces et aménagements complémentaires, contactez-nous.

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la location, un local commercial de 480 m² environ idéalement implanté au sud de la métropole toulousaine, dans une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant de passage. Le local se prête parfaitement à une activité de commerce, de showroom ou de service. Bénéficiez d'un environnement attractif entouré de grandes enseignes et de commerces de proximité.

Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 959 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 115080 euros Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 34 524 euros HT (41 428,8 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 381 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 69 360 euros HT/HCTaxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 20 808 euros HT (24 969,6 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 185 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 24 050 euros Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 7215 euros HT (8658 euros TTC)

Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 196 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 25 480 euros Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 7 644 euros HT (9172,8 euros TTC)

Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 381 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor.Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet.Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site.Loyer annuel : 45 720 euros Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 13 716 euros HT (16459,2 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise à Agen, vous propose à la location une opportunité rare, idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel fonctionnel et optimisé.D'une superficie de 47,18 m², ce local dispose d'aménagements qualitatifs et d'équipements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant.Un stationnement privatif complète l'ensemble, comprenant une place PMR et deux places VL, un atout précieux et particulièrement recherché pour un bien de cette surface.Loyer annuel HT : 10 680 euros HTTaxe foncière : charge preneur 1327 euros (cf 2024)Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 3 204 euros HT (3 844,80 euros TTC)Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose à la location un local commercial de 94 m². Implanté dans une zone commerçante et entouré d'immeubles d'affaire, ce local présente une belle visibilité et un parking en foisonnement. Développant une superficie totale de 94 m², le local est livré brut, fluides en attente avec vitrines posées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel HT/HC : 20 000 euros Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 6000 euros HT ( 7200 euros TTC) à la charge du preneur

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial / professionnel idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou une petite structure professionnelle, situé sur l'une des artères principales de Boé. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour vos clients et collaborateurs.Caractéristiques du local :Sas d'entrée pouvant être aménagé en salle d'attente ou en espace d'accueilBureau lumineux d'environ 16 m²Kitchenette fonctionnelleSanitaires privatifsLe local, en bon état et prêt à l'emploi, conviendra parfaitement à des professions médicales, paramédicales, ou à toute activité tertiaire nécessitant un espace de travail calme, accessible et bien situé en centre de Boé.Loyer annuel : 6000 euros HTTaxe foncière : ± 500 euros par an Honoraire agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 1800 euros HT (2160 euros TTC)

Offrez à votre activité un emplacement privilégié au sein d'une zone commerciale attractive et en plein essor. Ce local de 120 m² bénéficie d'une visibilité idéale et d'un fort passage, propices au développement de votre clientèle.Conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, l'espace dispose d'un accueil moderne avec porte automatique, d'un système de climatisation réversible garantissant confort en toutes saisons, et d'équipements techniques performants tels qu'une alarme anti-intrusion, une baie de brassage et la fibre optique. Les locaux intègrent également une kitchenette conviviale, une réserve fonctionnelle et des sanitaires.La provision mensuelle sur charges de 240 euros inclut eau et électricité, vous permettant de maîtriser vos coûts et de vous consacrer pleinement à votre activité.Un lieu rare, alliant confort, sécurité et connectivité, au service de votre réussite commerciale.Loyer annuel : 17880 euros HT/HCProvisions sur charges : 240 euros HT/ moisTaxe foncière charge preneur Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 5364 euros HT (63436,8 euros)

Arthur Loyd spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial d'un superficie de 250 m2 situé sur une parcelle de 890 m2 clôturée idéalement situé dans la ZAC de trenque à BOE.Ce local composé d'un partie bureau, d'un show room, d'un espace de vente , d'une kitchenette et d'une réserve de 120 m2 propose des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol avec chaudière gaz, porte sectionnelle électrique pour accès à la réserve, parking privatif à l'arrière du bâtiment avec accès par portail manuel, porte automatique , vidéo surveillance, accessibilité ERP et PMR.Produit rare sur le secteur.loyer annuel HT/HC : 24 000 euroshonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 7200 euros HT (8640 euros TTC) à la charge du futur locataire

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale la plus dynamique de Boé, ce local offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine d'angle SP10 et son environnement commercial attractif.?Surface totale : 637 m², dont 487 m² de surface de vente parfaitement exploitables.?Zone de stockage avec porte sectionnelle électrique et mezzanine, idéale pour optimiser l'organisation de votre activité.?Hauteur sous plafond jusqu'à 5,94 m, offrant confort et possibilités d'aménagement.?Climatisation réversible pour un espace accueillant en toute saison.?Parking privatif de 22 places, dont 1 PMR, pour faciliter l'accès de votre clientèle.Un bien rare, pensé pour mettre en valeur vos activités et séduire vos clients dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération agenaise.Loyer annuel : 73 200 euros Droit d'entrée : 40 000 euros payable à la prise à bailHonoraires agences : 30 % HT du loyer annuel soit 21 960 euros HT (26 352 euros TTC)