Local d'activité & entrepôt - Vente - Villenave-d'Ornon

Découvrez ce bâtiment mixte proposé en exclusivité à la vente à Bègles. Cet immeuble indépendant de type R+1 développe environ 1 186 m² et s'intègre dans un ensemble immobilier de 3 018 m² en copropriété. Il est principalement destiné à des activités professionnelles et se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une vaste zone de stockage, des ateliers, un plateau d’activités de 400 m² avec grande hauteur sous plafond, une boutique, des bureaux équipés de sanitaires et douche, ainsi qu’un espace show-room. Ce bien dispose également d’un studio d’enregistrement, d’un toit terrasse aménagé de 39 m², de trois entrées distinctes, d’un ascenseur et d’un escalier de secours. Son accessibilité est renforcée par la proximité immédiate du tram, des lignes de bus et de la gare SNCF. Enfin, le bâtiment bénéficie d’un accès PMR et d’une possible mise aux normes ERP sur une partie des espaces.

Arthur Loyd vous propose à Martillac une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise : entrepôts et bureaux d'accompagnements disponibles à la vente ou à la location.
Profitez d'un entrepôt en excellent état général, idéal pour optimiser vos opérations. Climatisation réversible dans les bureaux et l'entrepôt incluse pour un confort optimal.
Emplacement de parking sous abris
Porte sectionnelle.
Foncier résiduel.
Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Arthur Loyd vous propose au sein du programme neuf La Goutte d'Eau à Bruges, un local d'activité disponible à la vente.

À proximité du centre ville et bénéficiant d'une accessibilité rocade (sortie n°6) immédiate, ce programme s'inscrit dans l'opération de réaménagement urbain du quartier Terrefort.

Immeubles aux prestations de qualité avec un jardin intérieur partagé pour le confort des utilisateurs.

Arthur Loyd Bordeaux propose trois entrepôts neufs de 412 m2 chacun, implantés sur un site clos et sécurisé au cœur de la zone du Phare à Mérignac. Chaque cellule comprend 251 m2 en rez-de-chaussée ainsi que 161 m2 de bureaux lumineux à l’étage, offrant ainsi un espace de travail confortable et modulable selon vos besoins. Les grandes devantures vitrées de 23 mètres, dont 10 mètres vitrées, assurent une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. L’emplacement bénéficie également d’un accès rapide à la rocade, située à seulement 3 minutes, ainsi que d’un minimum de 6 places de stationnement incluant 1 PMR. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries aluminium, une climatisation réversible, la possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques et un choix de sols adaptés à votre projet. Ces espaces, parfaitement adaptés aux artisans, show-rooms, négociants, grossistes ou distributeurs, profitent d’une belle luminosité et d’un environnement végétalisé. Le site, entièrement équipé et aménagé, est idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.

Au sein du parc dynamique de VERT CASTEL 2, Arthur Loyd vous présente deux cellules d'activités disponibles à la location ou à la vente.

Chaque cellule bénéficie de trois emplacements de parking, dont un PMR pour le lot 7.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et découvrez ces espaces fonctionnels et modernes adaptés à vos besoins professionnels.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose des cellules d'activités, commerciales et des bureaux disponibles à la vente ou à la location au sein d'un immeuble neuf développant environ 1 925 m² divisibles à partir de 112 m². Situé sur un axe passant à proximité immédiate de l'aéroport, le site bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement adapté aux activités professionnelles, artisanales, commerciales ou tertiaires.
Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente afin de permettre un aménagement selon les besoins des utilisateurs. L'ensemble bénéficie d'un site clos avec places de parking extérieures. Les cellules disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, du courant triphasé, de la fibre optique ainsi que de portes sectionnelles de plain-pied facilitant les flux et les accès logistiques. Cette offre constitue une opportunité pour des entreprises recherchant des surfaces neuves et modulables sur le secteur de Mérignac.

Arthur Loyd Bordeaux vous présente des cellules d'activités à vendre sur un site clos. Le programme se compose de 40 lots répartis entre 8 bâtiments.

Arthur Loyd propose à la vente un entrepôt industriel indépendant de 4 814 m² à Carbon-Blanc, au coeur de la zone industrielle de la Mouline. Ce bien, situé sur un terrain clos de 10 813 m² avec vidéosurveillance, bénéficie d'un accès privilégié à l'autoroute A10, à seulement trois minutes, sur l'axe stratégique Bordeaux-Paris. En excellent état, il est prêt à être exploité immédiatement.

L'entrepôt dispose de deux grandes portes sectionnelles de plain-pied, facilitant le déchargement, avec la possibilité de créer une porte à quai pour optimiser son exploitation. Des ouvertures supplémentaires à l'arrière du bâtiment ont été envisagées pour maximiser son efficacité.
Les bureaux, locaux sociaux et l'entrepôt offrent une excellente luminosité, garantissant un environnement de travail agréable pour vos équipes.

La hauteur sous poutre de 9 mètres permet un stockage vertical en racks ou automatisé, répondant aux exigences des logisticiens et optimisant l'utilisation de l'espace.
L'accès rapide à Bordeaux Métropole renforce l'attractivité de ce site pour les entreprises industrielles et commerciales. Le PLU permet également l'aménagement de 400 m² de surface commerciale, offrant des possibilités d'évolution supplémentaires.

Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente des cellules artisanales neuves, au sein de la zone industrielle de Bassens, avec des surfaces comprises entre 70 et 133 m². Ces cellules bénéficient d’une localisation stratégique permettant un accès direct et rapide à l’autoroute A10, un véritable atout pour optimiser les déplacements professionnels et la logistique des entreprises. Différentes configurations sont disponibles, avec la possibilité d’acquérir plusieurs lots en bloc selon les besoins de chaque acquéreur, afin de s’adapter à des projets de surfaces plus importantes. L’environnement industriel dynamique de Bassens offre un cadre idéal pour le développement de vos activités artisanales. Cette offre répond ainsi aux attentes des professionnels recherchant à la fois fonctionnalité, accessibilité et modularité dans un secteur attractif de la région bordelaise.

Situés dans un village artisanal dynamique à Blanquefort, ces quatre locaux d’activité neufs à vendre offrent une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces fonctionnels et modulables. Chaque cellule est livrée brute, équipée d’une mezzanine, pour permettre un aménagement flexible selon vos besoins professionnels. Les utilisateurs bénéficient de parkings privatifs ainsi que d’un parking commun, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Le site a été conçu avec des voiries adaptées, une gestion efficace des flux et un système de récupération des eaux pluviales à la parcelle. La conformité au Code du travail et l’absence de classement ICPE assurent une souplesse d’exploitation pour divers projets artisanaux ou techniques. L’ensemble propose au total 21 places de stationnement, dont plusieurs accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’environnement structuré et la facilité d’accès aux principaux axes de transport font de ces locaux une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose en exclusivité la vente d'une cellule d'activités en excellent état, prête à l'exploitation, située sur un terrain d'environ 900 m². Construite en 2015, cette cellule offre une surface au sol de 300 m², divisible et comprenant un entrepôt ainsi que des bureaux, le tout sur un site entièrement clos.

Avec une hauteur sous poutre adaptée au stockage vertical, il est également possible de créer un R+1 pour optimiser l'espace. Son emplacement stratégique, à seulement 7 minutes de l'autoroute A63, à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, et proche de l'aéroport (38 km) ainsi que du CEA-CESTA/Laser Mégajoule, en fait un bien particulièrement attractif pour de nombreuses activités professionnelles.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un grand ensemble immobilier situé à proximité de la gare de Barsac et à seulement 6 minutes de l'A62.

Cet ensemble comprend 5 800 m2 d'une ancienne coopérative répartis sur 4 niveaux, nécessitant une rénovation partielle, ainsi que 1 200 m2 d'espace de stockage et d'embouteillage en parfait état.

Disponible immédiatement, cet ensemble offre de nombreuses possibilités avec ses caractéristiques uniques, dont un quai de déchargement, une porte sectionnelle, une très grande hauteur dans la partie la plus ancienne, des cuviers en inox, une chaîne d'embouteillage, ainsi que des sanitaires, des bureaux et un ascenseur fonctionnel.

Ce bâtiment atypique est à visiter sans tarder.

Rare opportunité dans le secteur du bâtiment : fonds de commerce implanté depuis de nombreuses années à Marmande, spécialisé dans la construction métallique, serrurerie, couverture, zinguerie, bardage et isolation.

L'entreprise bénéficie d'une forte notoriété locale et régionale, d'une clientèle diversifiée (collectivités, industriels, professionnels, particuliers) et d'un savoir-faire reconnu.

Atouts majeurs :
- Activité polyvalente couvrant plusieurs corps de métier du bâtiment.
- Équipe expérimentée et fidélisée.
- Atelier et équipements adaptés, permettant une autonomie complète dans la production et la pose.
- Portefeuille clients récurrent et potentiel de développement important.

Ce fonds constitue une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter ou se renforcer dans le secteur du BTP en Nouvelle-Aquitaine.

Les murs peuvent également être vendus avec le fonds (prix sur demande)

Prix de vente : 495 000 euros
Honoraires acquéreur : 7% HT du prix de vente soit 34 650 euros HT (41580 euros TTC)
Prix de vente HAI : 530 640 euros

A vendre une Rare opportunité dans une zone d'activité stratégique et très bien desservie : un bâtiment indépendant de plus de 2 000 m² mêlant espaces de bureaux modernes et surfaces industrielles de grande hauteur. Les bureaux, d'une superficie de 341 m², offrent un cadre confortable et fonctionnel avec accueil, open space, salles de réunion, archives sécurisées, réfectoire, vestiaires, patio et cuisine équipée. L'atelier de 1 685 m² bénéficie d'une hauteur libre de 7 à 9 mètres, d'un pont roulant de 5 tonnes, de trois portes sectionnelles, d'une dalle béton quartz et d'équipements techniques adaptés à des activités exigeantes, incluant zone de peinture coupe-feu, magasin isolé et mezzanine de stockage. L'ensemble est complété par un auvent extérieur de 200 m² et la possibilité d'extension de 250 m². Les extérieurs sont entièrement aménagés et sécurisés, avec voirie lourde, portail électrique, aire de lavage avec séparateur d'hydrocarbures et espaces verts entretenus. Ce bâtiment en structure métallique isolée et au design contemporain constitue un outil de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise industrielle ou logistique à la recherche de volumes généreux et d'un environnement de qualité.
La vente est indissociable de la vente du fonds de commerce d'une activité de construction métallique, serrurerie, couverture, zinguerie, bardage et isolation. (Le prix indiqué ne tient pas compte du fonds de commerce)

Prix de vente des murs : 2 046 000 euros TTC
Honoraire agence charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente soit 102 300 euros HT (122 760 euros TTC)
Prix de vente HAI des murs : 2 168 760 euros

Arthur Loyd Bordeaux vous présente un ensemble immobilier à destination d'entrepôts et de bureaux d'une surface d'environ 11 000 m² sur une parcelle de 22 000 m² environ, à vendre ou à louer situé à 70 km de Bordeaux.

Cet ensemble immobilier logistique de grande envergure développe plus de 5 600 m² bâtis sur un foncier de près de 4,8 hectares.
Dédié à une activité d'entrepôt frigorifique avec bureaux d'accompagnement, il offre une organisation majoritairement de plain-pied, parfaitement adaptée aux flux intensifs. Ses nombreux quais de chargement, ses équipements techniques et sa conception industrielle en font un site stratégique pour un exploitant logistique ou agroalimentaire à la recherche d'efficacité, de capacité et d'accessibilité.

Situé sur la commune de Samazan, dans un environnement favorable aux activités logistiques et industrielles, ce local développe une surface totale d'environ 5 624 m² sur une vaste parcelle de 48 217 m².
Le bâtiment est à usage d'entrepôt logistique frigorifique avec bureaux et locaux sociaux d'accompagnement, comprenant notamment des espaces administratifs, une salle de repos, des vestiaires et des archives. L'ensemble est principalement de plain-pied, complété par un étage partiel accueillant des bureaux.
Le site dispose de planchers et dallages en béton armé adaptés aux charges lourdes, de menuiseries PVC double vitrage, ainsi que de 67 quais de chargement équipés de portes sectionnelles et de quais niveleurs.
Des équipements techniques tels que trappes de désenfumage, réserve d'eau incendie et système de vidéosurveillance complètent ce site logistique de tout premier plan.

Prix de vente net vendeur : 5 900 000 euros
Honoraire agence charge acquéreur : 3 % HT du prix net vendeur soit 177 000 euros HT (212 400 euros TTC)
Prix de vente HAI : 6 112 400 euros TTC

Arthur Loyd vous propose une opportunité d'implantation au sein d'un nouveau village d'entreprises situé à CHATEAUBERNARD en périphérie de COGNAC.
Avec son emplacement en bordure de RN 141 (reliant Saintes à Limoges), déviation de Cognac et axe d'entrée de ville principal depuis Angoulême, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.
Le parc développera 2 bâtiments d'activités neufs de 8 cellules chacun de 195 m² à 280 m² pouvant être réunies (400 m² / 600 m²...) en fonction des besoins de votre entreprise. Parking extérieur VL en façade.
Chaque local d'activités comprendra un espace de stockage / atelier / entrepôt avec 1 porte sectionnelle et une porte piétonne, et sera livré brut, dalle béton et fluides (eau, électricité et télécom) en attente. Espace fonctionnel et adaptable à tous types d'activités artisanales, d'industries légères, de services ou de stockage...
Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.
Prix de vente (VEFA) pour un local d'activités de 195 m² : 235 462 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Prix de vente pour des surfaces supérieures: nous consulter.
Régime fiscal de la vente : TVA
Référence dossier : Arthur Loyd Angoulême (1713A)

Vous recherchez à acheter un bâtiment industriel dans le secteur de COGNAC, à proximité de la RN 141 ?
Arthur Loyd Angoulême Charente vous propose à la vente ce bâtiment d'activité récent polyvalent de 1 300m² situé à GENSAC-LA-PALLUE.
Le site se compose d'un bâtiment récent comprenant :
. Atelier : 350 m²
. Stockage : 400 m²
. Bureaux : 170 m² (RDC : accueil, bureau, salle informatique, sanitaires PMR Étage : bureaux, salle de repos, archives, vestiaires Homme et Femme avec douches)

Terrain clos : parking privé sécurisé, accès PL.
Idéal pour entreprises de production, logistique ou stockage.
Prix de vente (soumis à la TVA) : 1 260 000 € HORS TAXES (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus).
Réf. 1608-V (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez à investir en immobilier commercial ?
Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente ce local d'activité loué par bail commercial à une société, acteur majeur dans son domaine.
De construction récente et offrant de belles prestations, le bâtiment totalise une surface de 530 m² environ et se compose d'une partie bureaux, locaux sociaux avec terrasse et d'une partie entrepôt de stockage. Le site dispose d'un parking extérieur privatif avec espace vert sur un terrain d'environ 2000 m².
Emplacement stratégique au coeur du département de la Charente, à JARNAC, proche de la RN 141 à mi-chemin entre ANGOULEME et COGNAC.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos sur les conditions locatives et juridiques du bail commercial en cours.
Prix de vente FAI : 819000 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Référence dossier : 1724 (Arthur Loyd Angoulême)

Vous êtes à la recherche d'un entrepôt à vendre près d'ANGOULEME, idéalement situé entre les axes routiers stratégiques RN141 (Cognac / Saintes) et RN10 (Poitiers / Bordeaux) ?
Découvrez ce local d'activités spacieux et fonctionnel, implanté au coeur de la zone industrielle de NERSAC, secteur Ouest de l'agglomération de Grand Angoulême.
Ce bien immobilier professionnel développe une surface totale d'environ 1812 m², parfaitement adaptée aux activités industrielles, logistiques, artisanales ou de messagerie.
- Un espace bureaux de 482 m² offrant des bureaux cloisonnés et en open-space, une salle de pause avec kitchenette, vestiaires et sanitaires ;
- Un entrepôt de stockage de 1330 m² (double peau, hauteur sous faitage de 6,4 m, accès véhicules légers via porte sectionnelle et quai de chragement pour poids-lourds) avec espace archives et garage indépendant.
- Terrain clos de 6400 m² environ avec parking VL, aire de manoeuvre PL, et zone de lavage.
Localisation stratégique à proximité des grands axes routiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Site offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Prix de vente FAI : 1060000 € (dont 6 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Référence dossier : 1531V (Arthur Loyd Angoulême)