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L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble immobilier de 672,62m2 regroupant 3 cellules d'activités louées.Le bâtiment est situé sur une parcelle clôturée avec un grillage et accessible par un portail électrique.3 Portes sectionnelles de 4m x 5mParking abrité avec une recharge pour VL électriqueRentabilité de 7,57% acte en mainsLoyer annuel HT HC : 53 040Bâtiment récent et répondant aux dernières normes écologiquesPrix net vendeur (HT le cas échéant) : 580 000Prix frais d'agences inclus HT: 614 800Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Notre Agence dispose à la vente sur Givet, d'un local d'activité d'une superficie de 1980m2 sur une parcelle de 4 516m2, libre de toute occupation.Il se compose : 1685m2 d'atelier stockage (dont 600 m2 aménagés en Showroom), 265m2 de bureaux et showroom, 30m2 de mezzanineLe bien est équipé de 3 portes à quais et d'1 porte sectionnelleSituation géographique stratégique!IMPORTANT! Situé sur un Bassin d'Emploi à Redynamiser (BER), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération d'impôt sur les sociétés pendant 5 ans. Les entreprises exerçant une activité industrielle, commerciale ou artisanale sont éligible à cette exonération (sauf si ayant déjà bénéficié de cette exonération auparavant)Le prix indiqué est un prix HT comprenant les honoraires HT Charge AcquéreurPrix de vente Net Vendeur HT : 1 095 000,00 euros Honoraires d'agence en sus : 4 HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurA visiter sans tarder! Disponible immédiatement.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Sur un axe à fort passage, un bâtiment mixte, ainsi composé :- Bâtiment 3 : 148 m ² environHauteur sous plafond : 6,5 m / Pont roulant de 3 Tonnes / Porte coulissante : L = 3,30 m H = 4 m (remplacement par une porte sectionnelle électrique prévue) / Algeco disponible à l'extérieur avec possibilité d'installation à l'intérieur.- Bâtiment 4 + bureaux 2 et 2 b : 375 m² environ de hall + 132 m² de bureauxHauteur sous plafond : 11 m / Pont roulant de 10 Tonnes / Porte sectionnelle : L = 5 m H = 5,5 m- Bâtiment 5 : 1200 m² environHauteur sous plafond : 9 m / 2 Ponts roulants de 10 Tonnes et de 6 Tonnes / 2 Portes sectionnelles électriques de 6 m x 6 m / 1 quai / 3 bureaux + 1 réfectoire + 1 salle d'eau avec 2 toilettes, une douche + 1 vestiaire : 6 m x 24 m- Bâtiment 6 : 300 m² environHauteur sous plafond : 7 m / Porte sectionnelle électrique de 3,6 m x 4 m / Bureau 30 m² / Algeco suspendu dans l'atelier avec bureau, douche et toilettes- Bâtiment 7 : 375 m² environHauteur sous plafond : 9 m / Pont roulant de 10 Tonnes / Porte coulissante : L = 5 m H = 5 m (remplacement par une porte sectionnelle électrique prévue). Installation prévue d'un bureau vitré avec toilettes.Bâtiment non isolé, chauffé selon lot.Possibilité de disposer d'un quai (selon lot) ou de ponts roulants (selon lot)Large parking disponible. Zone extérieure.
Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un local d'activité d'environ 552 m2 situé à Geispolsheim, transports et axes autoroutiers à proximité immédiate.Ce bâtiment polyvalent d'environ 552 m² offre un espace adapté à diverses utilisations commerciales ou professionnelles.Avec ses caractéristiques et son potentiel prometteur, ne manquez pas cette opportunité.Espace de Stockage ou Atelier Chauffé : D'une surface de 247 m², cet espace est doté d'une porte sectionnelle pour faciliter le chargement et le déchargement.Bureaux Aménagés : Avec une superficie de 305 m², ces bureaux offrent un environnement professionnel confortable et fonctionnel, avec des locaux sociaux avec douche, vestiaire et kitchenette et une porte d'accès dédiée .de nombreuses places de stationnement complètent ce bien pour vos clients et votre personnelCe bien offre un potentiel exceptionnel pour les sociétés souhaitant profiter de la croissance économique de la région.Si souhaitiez établir votre entreprise dans un emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de GeispolsheimNe laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise.Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En bordure immédiate d'un axe très passant de l'autoroute, Arthur Loyd Alsace vous propose en VEFA un ensemble de 20 CELLULES MULTI-ACTIVITES/STOCKAGE répartis sur deux batiments totalisant environ 7749 m2 divisible à partir de 160 m2Réhabilitation d'une ancienne friche dans la zone d'activité de Fegersheim.- Portes sectionnelles de plain-pied (largeur 3 / hauteur 2,5 OU 3.5 m selon les lots)- 2 halls d'activités avec quai de chargement PL et porte sectionnelle de plain-piedTous les lots disposent d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de places de stationnement privatives. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr
Dans un site industriel composé de 9 bâtiments d'une surface totale bâtie d'environ 14 100 m² sur 4 ha de terrain, 4 bâtiments à détacher de l'ensemble :LOT 1 : Bâtiment A/B/C représentant une surface de 5 330 m² :Surface bâtie : - Bâtiment A : 1 270 m² (R+1) - PRODUCTION / BUREAUX - Bâtiment B : 1 860 m² (R+2) - PRODUCTION / LABORATOIRE - Bâtiment C : 2 200 m² (R+3) - PRODUCTIONNombre de places de parking : entre 110 et 120.LOT 2 : Bâtiment D - Surface bâtie : 950 m² (R+3) - BUREAUX - Nombre de places de parking : entre 20 et 30Les lots 1 et 2 pourront être vendus ensemble ou séparément.Possibilité d'étudier une emprise foncière ou de bâti plus large : nous consulter.
Un Bâtiment d'activités autonome en structure métallique qui a été construit en 2001 avec une extension de bureaux en 2023 d'une surface totale d'environ 1581 m² composée comme suit :- Ateliers d'environ 832 m²-bureaux d'environ 749 m² en RDC et R+1 (sous-sol d'environ 40 m², chaufferie et archives)-37 places de parking
Un Bâtiment d'activités autonome en structure métallique qui a été construit en 2001 avec une extension de bureaux en 2023 d'une surface totale d'environ 1581 m² composée comme suit :- Ateliers d'environ 832 m²-bureaux d'environ 749 m² en RDC et R+1 (sous-sol d'environ 40 m², chaufferie et archives)-37 places de parking
Ensemble immobilier rénové Bureaux et stockage Axe à forte visibilité
Récemment rénové, cet ensemble immobilier de 900 m² sur 4 800 m² de terrain se compose de deux bâtiments complémentaires, idéalement situés sur un axe à forte visibilité en entrée de rocade, offrant un emplacement stratégique pour une entreprise souhaitant allier bureaux et stockage.
Le bâtiment bureaux de 600 m² comprend hall d'accueil, showroom, open-space de 190 m², 6 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion, espace détente/réfectoire et archives, avec prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage gaz, double vitrage, contrôle d'accès, fibre optique et cloisons vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et d'un espace jardin.
Le bâtiment stockage de 270 m² (170 m² fermés + 100 m² de auvent) dispose d'une toiture bac acier, d'une structure en parpaings et d'une porte sectionnelle motorisée. L'extérieur offre environ 35 places de stationnement délimitées et un portail de 6 m. Construction complémentaire possible sur le terrain. Bien disponible à la location ou à l'achat, parfait pour une entreprise recherchant visibilité, fonctionnalité et confort d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un entrepôt de 294m2 avec 6 places de parking situé dans une copropriété ayant un sens giratoire et étant traversant secteur CROIX BLANDINLivré Brut de béton avec fluides en attentesPuissance électrique: 36kVA avec triphaséArrivée de gazPorte sectionnelle électrique de 4m x 4,50mHSP: 6mMandat 14127Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Secteur Ile Napoléon à Illzach, en accessibilité immédiate des autoroutes A35 et A36. Un local d'activité de 1250 m² environ sur un foncier de 25 ares.Nombreux emplacements de parking privatifs à l'avant du bâtiment.
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Situé à l'angle de la fournirue et de la rue taison un ensemble immobilier composé de 2 lots offrant une opportunité rare dans un emplacement privilégié à Metz.Lot n°1 :un commerce - avec une entrée indépendante et d'une surface de 64 m² environ.Loué annuellement à hauteur de 22.376,68Lot n°2 :Un logement sur les 3 niveaux supérieurs avec un accès depuis le rdc (rue raison) d'une surface de 175 m². Des travaux sont à prévoir.Au sous-sol une cave accessible le depuis couloir d'accès au logementLa surface plancher développée est d'environ 239 m².Venez découvrir cette pépite située au coeur du centre piétonnier : un immeuble de caractère, sans copropriété, alliant le charme d'antan à une localisation exceptionnelle. Investissez dans l'authenticité et la tranquillité, avec un bien unique où l'histoire rencontre le potentiel à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
À VENDRE BATIMENT D'ACTIVITE/ INDUSTRIELSitué au sein de la zone industrielle de Giraumont à Jarny, nous vous proposons un site industriel d'une surface d'environ 11 615 m², implanté sur une parcelle de 52 953 m².Description du bien :Construit en 2008, ce bâtiment offre un outil de production moderne et très fonctionnel. La zone de production, facilement adaptable, permet l'implantation d'une nouvelle activité dans des conditions optimales. Le site bénéficie également de quais de chargement positionnés de part et d'autre du bâtiment, facilitant la gestion et la fluidité des flux logistiques.Répartition des surfaces :-Zone de stockage : 4 770 m²-Zone de production : 4 695 m²-Bureaux, locaux techniques et sociaux : 2 035 m²-Hauteur utile (hors bureaux) : 7,60 mLe tout est complété par un terrain clôturé d'environ 26 000 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'extension ou d'aménagement.Une opportunité idéale pour implanter vos activités, facilement accessible depuis Luxembourg, Metz, NancyCe site est également disponible à la location.LES PLUS :- Bâtiment récent et bien entretenu- Site sécurisé, nombreux équipements- Réserve foncièreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
À LOUER BATIMENT D'ACTIVITE/ INDUSTRIELSitué au sein de la zone industrielle de Giraumont à Jarny, nous vous proposons un site industriel d'une surface d'environ 11 615 m², implanté sur une parcelle de 52 953 m².Description du bien :Construit en 2008, ce bâtiment offre un outil de production moderne et très fonctionnel. La zone de production, facilement adaptable, permet l'implantation d'une nouvelle activité dans des conditions optimales. Le site bénéficie également de quais de chargement positionnés de part et d'autre du bâtiment, facilitant la gestion et la fluidité des flux logistiques.Répartition des surfaces :-Zone de stockage : 4 770 m²-Zone de production : 4 695 m²-Bureaux, locaux techniques et sociaux : 2 035 m²-Hauteur utile (hors bureaux) : 7,60 mLe tout est complété par un terrain clôturé d'environ 26 000 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'extension ou d'aménagement.Une opportunité idéale pour implanter vos activités, facilement accessible depuis Luxembourg, Metz, NancyCe site est également disponible à la vente.LES PLUS :- Bâtiment récent et bien entretenu- Site sécurisé, nombreux équipements- Réserve foncièreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Le Parc de l'Europe à Illzach. Locaux d'activités ou à vocation commerciale.Locaux neufs disponibles à l'acquisition, à proximité immédiate du noeud autoroutier de l'A35 et de l'A36, et situés en entrée d'agglomération.Locaux livrés bruts et fluides en attente. Le prix comprend le raccordement électrique dans la cellule, et la pose de la patine.3 places de parking sont attribués par lot.
Immeuble de caractère à usage professionnel Fort potentiel de transformationSitué à Freyming-Merlebach, à proximité immédiate de l'axe autoroutier, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle architecture ancienne alliant charme et authenticité (toiture en ardoise, construction début XXᵉ siècle).Édifié vers 1900 sur une parcelle close et sécurisée de 783 m², l'ensemble est protégé par un portail et offre un environnement calme et professionnel.L'immeuble développe une surface totale d'environ 248 m², répartie sur :-Un rez-de-chaussée actuellement aménagé en plateau médical (cabinet dentaire), comprenant un espace d'accueil/secrétariat, une salle d'attente, des salles médicales ainsi que de nombreux rangements.-Un étage aujourd'hui non exploité, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins.-Une cave saine, abritant les archives, du stockage et la chaudière au gaz assurant le chauffage de l'ensemble du bâtiment.-Un parking permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules au sein de la propriété.Ce bien présente un fort potentiel d'évolution, notamment une possibilité de transformation en immeuble d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.Idéal pour professions libérales, activités tertiaires ou projet de reconversion résidentielle.Informez vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble.
Local d'activité à vendre - 257 m²Situé à l'entrée Est de la Métropole du Grand Nancy, sur le secteur de La Porte Verte, découvrez cet ensemble immobilier neuf en cours de construction, composé de 3 bâtiments édifiés sur un foncier d'environ 5.800 m².Nous vous proposons à la vente un local d'activités situé dans le bâtiment 1 désigné comme le lot 2, d'une surface de 257 m² environ (dont une mezzanine de 39 m²).Livraison et prestations :- Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente.- Mezzanine incluse.- Aménagements intérieurs à la charge des acquéreurs en sus (cloisonnements privatifs, raccordements individuels aux réseaux...).Les PLUS :- Locaux neufs et fonctionnels- Excellent emplacement : à la sortie de Seichamps, direction Château-Salins / Strasbourg via la RN74- A proximité immédiate avec la zone économique Porte Verte- Produit rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF A SEICHAMPS 12 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES Découvrez cet ensemble immobilier neuf en cours de construction, idéalement situé à la sortie de Seichamps, à seulement quelques minutes de la Zone d'activités La Porte Verte :Dans cet ensemble immobilier, plusieurs lots disponibles à usage artisanal de 124 m² environ, comprenant 97,35 m² d'atelier et 27 m² de mezzanine.Prestations :- Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente.- Mezzanine réalisée.- Aménagements intérieurs à la charge des acquéreurs, en sus.Les PLUS du projet :- Locaux neufs et fonctionnels.- Excellent emplacement : à la sortie de Seichamps, direction Château-Salins / Strasbourg via la RN74.- A proximité immédiate du pôle d'activité de La Porte Verte.- Produit rare sur le marché.- Possibilité d'acquérir plusieurs cellules selon vos besoins.Idéal pour artisans et PME à la recherche de locaux professionnels neufs et personnalisables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
