Bureaux à vendre à Strasbourg

Ces locaux sont disponible à la location au 10ième étage d'un immeuble disposant de 3 ascenseurs et d'un poste de secours, immeuble IGH.Prestations du bien : revêtement de sol : moquette + faux plafonds partiels + double vitrage avec stores intégrés + 2 blocs sanitaires H/F + chauffage et climatisation par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs en allège.Les locaux sont divisibles à partir de 255m2.Cloisonnement :Lot 1 : 1 large open space + 2 salles de réunion + 1 local technique avec baie de brassage + 2 WC privatifs + 1 cuisine équipéeLot 2 : 2 grands open space + 1 salle de réunion + 1 bureau + 1 local technique avec baie de brassage + 2 WC privatifsA la vente les locaux sont vendus en l'état, et à la location des travaux peuvent être réalisés par le bailleur : revêtement de sol + Led en fonds plafonds + mise en peinture des murs +sanitaires aux normes PMRLes locaux sont disponibles à la location : 105€/m2/an/HT/HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la vente, dans un immeuble de caractère d'environ 1 600 m², situé en coeur de ville, offrant une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Strasbourg et les quais des Bateliers.Plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la vente du R+2 au R+5, à partir de 133 m² à 350m2/ niveaux. Les avantages : - Accès PMR - Cour intérieure. - Système de chauffage par pompe à chaleur géothermique- Exonération de TVA Emplacement premium : au coeur du centre historique, à proximité immédiate des transports, commerces et institutions.Idéal pour un siège social, étude notariale, cabinet d'architectes, cabinet médical, agence haut de gamme, ou investissement patrimonial.Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.frContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Arthur Loyd vous propose ce local d'angle de 292 m² (division à partir de 106m2), idéal pour un usage commercial ou professionnel, offrant une belle visibilité avec 15 m de linéaire de vitrines.Emplacement stratégique : au pied du tram Contades, à deux pas du parc des Contades.Distribution des espaces :RDC (106,40 m²) : Local avec vitrine, grand open space, salle de réunion, local technique avec baie de brassage, sanitaires.R+1 (185,60 m²) : 10 bureaux, 2 open spaces, sanitaires.Une division en volume est envisageable si besoin à partir de 106m2 Rénovation récente : sols, murs, nouvelles fenêtres, climatisation réversible sur nappe…Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.frContactez-nous pour plus d'informations et une visite !

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à vendre/ à louer des bureaux neufs au sein du quartier d'affaires international Archipel 2, au Wacken à Strasbourg.Un emplacement stratégique Situé au coeur des institutions européennes, le Wacken offre un environnement dynamique, connecté et accessible : tram à 500 m, autoroutes A4/A35, TGV Paris inférieur à 2h, aéroport à 20 min.Caractéristiques de l'immeuble5 000 m² au total, dont :4 956 m² de bureaux dont quote part de communs (divisibles à partir de 250 m²) du R+4 au R+7500 m² de locaux RDC dédiés à l'économie sociale et solidaire12 places privatives et places en parking silo (1 place pour 200 m²)Disponibilité : 2ème trimestre 2028Performance environnementaleCertifications : BBCA, HQE, Bâtiment Biosourcé, RE2020 (seuil RE2028)Structure bois, toiture végétalisée, brise-soleil, chauffage urbain, démarche de réemploiBureaux traversants, triple orientationAccès à des terrasses végétalisées (285 m²) et patiosLivrés aménagés (hors cloisonnement & câblage)Confort acoustique et thermique optimiséPour plus d'informations : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – APPARTEMENT D'EXCEPTION / POSSIBLE BUREAUX DE PRESTIGEDans l'un des plus beaux immeubles de Strasbourg (années 1920), sur les rives de l'Ill, découvrez ce magnifique appartement de 322 m² Carrez au 1er étage avec assenseur, idéal pour un usage résidentiel ou professionnel (bureaux de standing, cabinet médical, avocats, notaires…).Atouts majeurs :Vue imprenable sur la CathédraleLuminosité exceptionnelleHauteur sous plafond de 3 m, parquet d'époque rénovéImmeuble sécurisé avec gardienDistribution élégante :Belle entrée et issue de secours3 pièces de réception en enfilade sur l'Ill5 grand bureaux lumineuxGrande cuisine équipée2 salles de bainConfort et prestations :Fenêtres neuves, chauffage collectif au gaz (DPE : D/D)Cave et possibilité garage sous solDestination mixte possible : habitation, bureaux, cabinet médicalPrix de vente : 1 790 000 € TTC HD HFPlus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location (à voir pour la vente) des bureaux neufs, en première occupation, disponibles immédiatement avec terrasse et balcon filant.Situés au coeur du quartier Coop, un lieu unique favorisant une mixité d'usages, ces bureaux sont idéals pour les entreprises, les acteurs de l'économie sociale et solidaire, les activités créatives et culturelles, ainsi que les commerces et habitations. Ce quartier, autrefois industriel, est en pleine transformation, et l'opération STRAS'COOP incarne ce changement. Ce projet immobilier est issu de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, offrant des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels, tout en conservant l'authenticité de l'architecture industrielle.Caractéristiques des locaux :Surface totale : 1 065 m² au 4ème étage et dernier étage composés de 3 lots de : 341m2 à 370m2Possibilité de louer des places de parking pour 1000€/ anDesign industriel : poutres en béton apparentes et décoration soignée2 ascenseurs et accès PMR (personnes à mobilité réduite)ERP Type WRejoignez cette dynamique de transformation en intégrant un espace qui allie modernité et patrimoine industriel.Possibilité d'un bail 3-6-9 classique ou précaire afin de vous offrir plus de flexibilité et de souplesse dans la gestion de votre opération. Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE / À LOUER – OPPORTUNITÉ UNIQUE À STRASBOURGUn projet d'envergure au coeur de Strasbourg, à l'angle de l'avenue de Colmar et de la rue du Maréchal Lefebvre. 4,2 hectares pour un aménagement durable et ambitieux.UN PROJET FLEXIBLE & VISIONNAIREBureaux : 4 225 m² (RDC à R+6), livrés en base paysagèreParking : silo 18 000 € HT Espaces verts & cadre de vie optimiséEMPLACEMENT STRATÉGIQUEFace à l'arrêt de tram Lycée Couffignal (lignes A et E)2 min de la gare Krimmeri-Meinau | 5 min de la place de l'Étoile10 min de la cathédrale | 15 min de la gare TGVAccès direct aux pistes cyclables (Vélostras Sud)Autoroute M35 à 5 min pour rejoindre Paris, Nancy, MetzUN QUARTIER EN TRANSFORMATIONNature et bien-être : végétalisation et désimperméabilisationDynamisme : à deux pas du stade de la Meinau (bientôt 32 000 places)Mobilité fluide : piétons, vélos, transports en commun, autosRéinventez ce site industriel en un quartier d'avenir !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite.

À VENDRE / À LOUER – OPPORTUNITÉ UNIQUE À STRASBOURGUn projet d'envergure au coeur de Strasbourg, à l'angle de l'avenue de Colmar et de la rue du Maréchal Lefebvre. 4,2 hectares pour un aménagement durable et ambitieux.UN PROJET FLEXIBLE & VISIONNAIREBureaux : 4 225 m² (RDC à R+6), livrés en base paysagèreParking : silo 18 000 € HT Espaces verts & cadre de vie optimiséEMPLACEMENT STRATÉGIQUEFace à l'arrêt de tram Lycée Couffignal (lignes A et E)2 min de la gare Krimmeri-Meinau | 5 min de la place de l'Étoile10 min de la cathédrale | 15 min de la gare TGVAccès direct aux pistes cyclables (Vélostras Sud)Autoroute M35 à 5 min pour rejoindre Paris, Nancy, MetzUN QUARTIER EN TRANSFORMATIONNature et bien-être : végétalisation et désimperméabilisationDynamisme : à deux pas du stade de la Meinau (bientôt 32 000 places)Mobilité fluide : piétons, vélos, transports en commun, autosRéinventez ce site industriel en un quartier d'avenir !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite.

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un immeuble haussmannien indépendant, idéalement situé sur l'avenue des Vosges, à proximité immédiate de la place de Haguenau et à seulement 5 minutes de la gare de Strasbourg.Bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun et les axes autoroutiers, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, notamment pour l'installation de cabinets médicaux ou de centres de formation.Caractéristiques du bien :Surface totale : 989 m² répartis sur 5 étages d'environ 200 m² + combles Prix de vente : 2 670 776 € (immeuble vendu en l'état)Stationnement : 15 places de parking en sous-sol, disponibles au prix de 639 000 €Destination : permis déposé pour des appartements à usage d'habitation, avec possibilité de demander un usage professionnelPoints forts :Immeuble ERPArchitecture haussmannienne de caractèreExcellente accessibilité et visibilitéOpportunité rare dans un secteur priséContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureaux à louer ou à vendre – 37 à 100 m²Arthur Loyd vous propose des bureaux dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.Atouts du bien :Accessibilité optimale : Accès direct aux grands axes routiers et transports en commun.Confort & services : Immeuble PMR, présence de professions libérales, terrasse partagée au 1er étage.Stationnement : Possibilité de louer une place de parking en sous-sol (720 € HT/an).Ces bureaux offrent un cadre fonctionnel et agréable, adapté à toutes activités professionnelles.Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr

Bureaux à louer ou à vendre – 37 à 100 m²Arthur Loyd vous propose des bureaux dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.Atouts du bien :Accessibilité optimale : Accès direct aux grands axes routiers et transports en commun.Confort & services : Immeuble PMR, présence de professions libérales, terrasse partagée au 1er étage.Stationnement : Possibilité de louer une place de parking en sous-sol (720 € HT/an).Ces bureaux offrent un cadre fonctionnel et agréable, adapté à toutes activités professionnelles.Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose une opportunité rare avec le dernier lot disponible à la vente, dans un immeuble neuf situé à proximité du Bassin Vauban, offrant un emplacement stratégique et dynamique.Caractéristiques du lot disponible :Surface : 134,75 m² en rez-de-chausséeHauteur sous-plafond : 2,30 mÉquipements : Immeuble équipé de la fibre optiqueLivraison : Locaux livrés bruts de béton, avec fluides en attente pour aménagement personnaliséUne place de parking attribuée au lot est incluse dans le prix de vente (n°23).Conditions financières :Prix de vente net vendeur : 519 270,00 € TTCCe dernier lot représente une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement neuf, moderne et connecté.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifiques bureaux à vendre dans le centre-ville de Strasbourg.Prestations : 11 bureaux sont disponibles cloisonnés avec une vue imprenable sur la Villa Massol + chauffage électrique et production eau chaude électrique.La ville reste propriétaire du jardin qui entoure les locaux, moyennant un loyer de 785€ annuel pour un usage commercial et un loyer de 185€ annuel pour un usage professionnel.RDC : 11 bureaux + 1 dégagement + WC privatifSous-sol : 1 caveUn jardin clos est attenant à la copropriété et l'accès au RDC peut se faire via ce jardin également.Le DPE réalisé donne les informations suivantes :Classe D : consommations énergétiquesClasse B : émissions de gaz à effet de serreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr

Lots à vendre – Bâtiment ERP de 1 867 m² - Avenue des VosgesArthur Loyd Alsace propose plusieurs lots dans un emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers, tram et gare. Prestations haut de gamme et cadre verdoyant.Lots disponibles :Bâtiment 1 : 784,38 m² + 94,31 m² d'espace extérieur | 9 parkings inclus division possible à partir de 180m2Bâtiment 2 :- Lot A : 727 m² (RDC + R-1) + 119,90 m² extérieur | 7 parkings inclus- Lot B : 527,27 m² (RDC + R-1) + 51,70 m² extérieur | 5 parkings inclusBâtiment 3 : bâtiment indépendant de 989m2 sur 5 niveaux avec 15 places de parkingAtouts du bien :ERP 5 type W / Ascenseur PMR privatifChauffage urbainJardin central de 1 700 m²21 places de parking en sous-sol disponibles à l'achatAvantage fiscal : Pas de TVA sur les bureauxPrestations livrées : ragréage au sol, murs ratissés, plafonds coupe-feu, alimentation des fluides et évacuationLivraison : Septembre 2025Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD ALSACE a le plaisir de vous proposer des bureaux à la vente et à la location dans l'immeuble emblématique "Technosud", situé au coeur de la Plaine des Bouchers, dans la zone industrielle dynamique de la Meinau à Strasbourg.Ces espaces de bureaux, disponibles à partir de 53 m², bénéficient d'une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les sanitaires sont partagés et situés dans les parties communes, tandis que le cloisonnement des bureaux varie en fonction des lots, offrant une flexibilité d'aménagement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels.Surfaces disponibles :105,2 m² au 1er étage100,47 m² au 1er étage139,93 m² au 1er étage52,99 m² au 1er étage93,54 m² au 1er étage87,13 m² au 4ème étageToutes les surfaces sont mesurées selon la loi Carrez.Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.