Local d'activité & entrepôt - Vente - Aube - 10

Local d'activités neuf de 1 000 m² à St Parres-les-Vaudes – prêt pour votre activité agroalimentaire !

Idéal pour une société agroalimentaire, ce local moderne allie fonctionnalité et performance :

Situation stratégique – Accès immédiat A5 / A26
Découvrez un site industriel d'excellente qualité, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises en développement ou à la recherche d'un outil de production performant.

Un ensemble de 6 022 m² clés en main

Local de 1000 m² répartis sur deux niveaux : 500 m² au rez-de-chaussée et mezzanine de presque 500 m² en étage sur un terrain de 1375 m² dont 13 places de parking.RéservesPorte sectionnelle sur le côté.

Programme neuf au coeur du parc du Grand Troyes, zone en pleine expansion, cellule de 782m² à l'état brut, comprenant:Un plateau de stockage au rez-de-chaussée de 462 m² + en étage : 320 m² de plateau de bureaux à aménager ( fenêtres en double vitrage).Nombreux parkings.Site clos et sécuriséUn règlement de copropriété sera établi: 3 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Deux cellules louées dans un bâtiment de 3260 m².Cellule 1 : 360 m² avec bureau et sanitaires, bardage en façade, espace de stockage avec porte sectionnelleBail 3/6/9 en cours depuis 1 an 1/2 pour 30 000 € HT/HC/ anCellule 2: 600 m² d'entrepôt avec deux quais en fosse et 2 autres portes de plain-pied.Bail 3/6/9 en cours depuis 4 mois pour 36 000 € HT/HC/an.Hauteur sous plafond 9 m , toiture fibrociment isolée laine de roche, murs en parpaingsDalle charges lourdes , fibre optique.Prix de vente : 660 000 € HT (TVA récupérable en sus)Honoraires en sus: 6 % HT

A Vendre- ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments à BarbereyNous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier, situé sur une parcelle de plus de 8 000 m², à seulement 1 minute de l'accès à la rocade Nord.1/ Local situé en première ligne Bâtiment de 550 m² dont 80 m² de bureaux2/ Bâtiment industriel de plus de 2000 m² + 150 m² de bureaux attenants:Caractéristiques du bien : - Surface totale : 2 000 m² répartis sur plusieurs zones fonctionnelles - Surface de bureaux : 4 bureaux (19,3 m², 24 m², 27,6 m², 21,7 m², 10 m²) - Atelier avec équipements : 1 846 m² d'entrepôt - Hauteur sous faitière : 8 mètres - 4 ponts roulants de 0,5 à 5 tonnes - Portes coulissantes (L 4,5m x H 6m) - Radiant gaz - Structure : Charpente métallique - Façade : Bardage simple peau pour un entretien facilité - Couverture : Panneaux de bardage et toiture monolithiques isolésEmplacement stratégique : Situé à seulement 1 minute de la rocade Nord, ce bâtiment bénéficie d'un accès facilité aux grands axes de transport, idéal pour les activités de production, de stockage ou de distribution.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez -nous dès aujourd'hui.Prix : 750 000 € Net vendeurHonoraires en sus charge acquéreur: 5%HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Coeur centre ville, rare à vendre grande surface d'entrepôt avec petite cour extérieure, d'une surface développée de 1600m2 dont 254m2 de bureaux. Deux portes sectionnelles dont un quai. Pas de poids lourds en accès dans ce périmètre.Ensemble immobilier à aménager selon les besoins. Non chauffé.Possibilité de division en plusieurs lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé à Nogent-sur-Seine, sur la grande rue, ce bâtiment neuf de 408 m², idéal pour un usage commercial ou en entrepôt, s'étend sur un terrain de 2800 m² entièrement enrobé. Il dispose d'un système de chauffage intérieur et d'un espace bureau. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de la départementale 619. Ce bien est particulièrement adapté pour un investisseur. La location est envisageable à 150€ HT/m²/an. Pour consulter les risques naturels, technologiques et sanitaires liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.