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Installez votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, à proximité des institutions européennes et du Parc de l'Orangerie. Un environnement dynamique, idéal pour les professions libérales et entreprises recherchant une adresse prestigieuse.Un cadre professionnel privilégiéQuartier réputé, avec de nombreuses professions libéralesImmeuble ERP et PMR, offrant un accès adapté à tousBureaux lumineux et fonctionnels, au sein d'un immeuble bien entretenuAccessibilité optimaleTram Contades et lignes de bus au pied de l'immeuble, facilitant l'accès au centre-villeAccès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute A35Quartier animé avec espaces verts, restaurants et commerces à proximitéDes bureaux bien agencésSurface : 193 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur privatifAménagement : 7 bureaux cloisonnés, 2 open spaces, coin cuisine et sanitaires privatifsConfort : Climatisation réversible neuve, chauffage collectif au gazUne opportunité à ne pas manquer !Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose 310 m² de bureaux cloisonnés et lumineux, en très bon état apparent, au 4ème étage avec ascenseur PMR, à 2 pas de l'Université de Strasbourg et de l'avenue des Vosges.Les bureaux se composent :De 6 grands bureaux cloisonnés 2 salles de réunionCuisine équipée Sanitaires privatifsEmplacement idéal en centre-villeDisponibilité : 1er octobre 2025Contactez-nous pour une visite au 07 86 46 21 75 !Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location (à voir pour la vente) des bureaux neufs, en première occupation, disponibles immédiatement avec terrasse et balcon filant.Situés au coeur du quartier Coop, un lieu unique favorisant une mixité d'usages, ces bureaux sont idéals pour les entreprises, les acteurs de l'économie sociale et solidaire, les activités créatives et culturelles, ainsi que les commerces et habitations. Ce quartier, autrefois industriel, est en pleine transformation, et l'opération STRAS'COOP incarne ce changement. Ce projet immobilier est issu de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, offrant des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels, tout en conservant l'authenticité de l'architecture industrielle.Caractéristiques des locaux :Surface totale : 1 065 m² au 4ème étage et dernier étage composés de 3 lots de : 341m2 à 370m2Possibilité de louer des places de parking pour 1000/ anDesign industriel : poutres en béton apparentes et décoration soignée2 ascenseurs et accès PMR (personnes à mobilité réduite)ERP Type WRejoignez cette dynamique de transformation en intégrant un espace qui allie modernité et patrimoine industriel.Possibilité d'un bail 3-6-9 classique ou précaire afin de vous offrir plus de flexibilité et de souplesse dans la gestion de votre opération. Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À VENDRE / À LOUER OPPORTUNITÉ UNIQUE À STRASBOURGUn projet d'envergure au coeur de Strasbourg, à l'angle de l'avenue de Colmar et de la rue du Maréchal Lefebvre. 4,2 hectares pour un aménagement durable et ambitieux.UN PROJET FLEXIBLE & VISIONNAIREBureaux : 4 225 m² (RDC à R+6), livrés en base paysagèreParking : silo 18 000 HT Espaces verts & cadre de vie optimiséEMPLACEMENT STRATÉGIQUEFace à l'arrêt de tram Lycée Couffignal (lignes A et E)2 min de la gare Krimmeri-Meinau | 5 min de la place de l'Étoile10 min de la cathédrale | 15 min de la gare TGVAccès direct aux pistes cyclables (Vélostras Sud)Autoroute M35 à 5 min pour rejoindre Paris, Nancy, MetzUN QUARTIER EN TRANSFORMATIONNature et bien-être : végétalisation et désimperméabilisationDynamisme : à deux pas du stade de la Meinau (bientôt 32 000 places)Mobilité fluide : piétons, vélos, transports en commun, autosRéinventez ce site industriel en un quartier d'avenir !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite.
À VENDRE / À LOUER OPPORTUNITÉ UNIQUE À STRASBOURGUn projet d'envergure au coeur de Strasbourg, à l'angle de l'avenue de Colmar et de la rue du Maréchal Lefebvre. 4,2 hectares pour un aménagement durable et ambitieux.UN PROJET FLEXIBLE & VISIONNAIREBureaux : 4 225 m² (RDC à R+6), livrés en base paysagèreParking : silo 18 000 HT Espaces verts & cadre de vie optimiséEMPLACEMENT STRATÉGIQUEFace à l'arrêt de tram Lycée Couffignal (lignes A et E)2 min de la gare Krimmeri-Meinau | 5 min de la place de l'Étoile10 min de la cathédrale | 15 min de la gare TGVAccès direct aux pistes cyclables (Vélostras Sud)Autoroute M35 à 5 min pour rejoindre Paris, Nancy, MetzUN QUARTIER EN TRANSFORMATIONNature et bien-être : végétalisation et désimperméabilisationDynamisme : à deux pas du stade de la Meinau (bientôt 32 000 places)Mobilité fluide : piétons, vélos, transports en commun, autosRéinventez ce site industriel en un quartier d'avenir !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite.
Bureaux à louer Hyper-centre de StrasbourgArthur Loyd vous propose 74 m² de bureaux lumineux à louer, idéalement situés à deux pas des places Gutenberg et Kléber.2ème étage avec ascenseurAménagement : 2 bureaux cloisonnés, 1 salle détente, Bow-window d'angle avec vue sur la place Kléberet Point d'eau + sanitaires en parties communesUn emplacement privilégiéAccès immédiat aux transports, parkings et commercesCadre agréable avec jardin intérieurUn cadre de travail exceptionnel en plein centre-ville !Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous proposeÀ la location, des bureaux d'exception situés dans la prestigieuse Tour AFI ESCA à Strasbourg, à proximité immédiate de la gare. Ces locaux cloisonnés, câblés et climatisés offrent des prestations haut de gamme, un environnement sécurisé et des espaces mutualisés.Bâtiment PMR et disposant d'un ERP idéal pour centre de formation ou entreprise recevant du public.Caractéristiques des bureaux :Surface totale : 1 090 m² divisibles, répartis comme suit :RDC : 90 m²2e étage : 300 m² (cloisons existantes, possibilité de personnalisation avant démontage)3e étage : 700 m² (plans disponibles)Prestations :Accès PMRPC sécuritéFibre optiqueLocaux très lumineux et en excellent étatSalles de réunions pouvant être louées au 10ème étage Cuisine commune au 1er étage Parkings en sous-sol disponibles en abonnementPour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Espace Premium de Bureaux & Coworking Strasbourg Un cadre exceptionnel dans un bâtiment du 16e siècle, avec une vue imprenable sur la Cathédrale.Nos espaces flexibles et inspirants120 bureaux modulables : de 1 à 50 postes, meublés et décorés.150 espaces de coworking : parfaits pour indépendants et nomades.Callbox, alcôves de réunion, coffee corner, terrasse, workbars avec vue.Un lieu historique avec des équipements modernesCachet unique : boiseries, dorures et prestations haut de gamme.10 salles de réunion, salle de sport, espace gaming, vestiaires.Événements réguliers : ateliers, afterworks, conférences.Programme bien-être : accès exclusif aux services "Care".Offre 100% flexible et sans engagementSans bail, sans préavis, sans caution.Charges comprises : internet, électricité, ménage, domiciliation, impressions.Accès national : Strasbourg, Toulouse, Metz et plus encore !Un espace premium, clé en main, au coeur de la ville !
Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer au 1er étage, deux lots de : 100 m² et 350 m² réunissables, situés sur l'avenue du Rhin à Strasbourg, un axe stratégique et passant, offrant une visibilité exceptionnelle avec plus de 45 000 passages de véhicules par jour.Atouts de la localisation :À proximité immédiate des transports en commun :Tram D, station Aristide Briand à 3 minutes à pied.Bus 30 et 31 également accessibles.Cloisonnement et aménagement :Plateau de 350 m² comprenant :Un grand plateau modulable selon vos besoins.1 salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, 1 salle serveur, et 1 espace cuisine.Plateau de 100m2 avec sa propre cuisine. Possibilité de louer le mobilier. Sanitaires et douche sur le palier. Chauffage au gaz inclus dans les charges.Climatisation réversible pour un confort optimal.Parking : Des places disponibles au prix de 60 HT/mois.Cette opportunité unique combine une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale dans un environnement dynamique et bien desservi.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd vous propose Des bureaux de 126m2 calmes et lumineux situés au coeur de l'Orangerie à Strasbourg, dans un cadre verdoyant et arboré. Ces locaux, bénéficiant d'une grande terrasse privative et d'un accès facile via les transports en commun, offrent un cadre de travail idéal et agréable.Caractéristiques des locaux :Superficie et cloisonnement :1 grand hall d'accueil avec comptoir transformable en bureau4 bureaux individuels1 espace kitchenette spacieux1 sanitaire privatif1 grande terrasse végétaliséeRangements muraux intégrés dans chaque espacePrestations :Luminosité exceptionnelle au 1er étage avec accès via un escalier1 place de parking garage incluseEau et chauffage compris dans les chargesImmeuble non soumis à TVADisponibles immédiatement, ces bureaux sont parfaits pour allier travail et sérénité dans un environnement calme et verdoyant.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer ou à vendre 37 à 100 m²Arthur Loyd vous propose des bureaux dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.Atouts du bien :Accessibilité optimale : Accès direct aux grands axes routiers et transports en commun.Confort & services : Immeuble PMR, présence de professions libérales, terrasse partagée au 1er étage.Stationnement : Possibilité de louer une place de parking en sous-sol (720 HT/an).Ces bureaux offrent un cadre fonctionnel et agréable, adapté à toutes activités professionnelles.Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr
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Bureaux à louer ou à vendre 37 à 100 m²Arthur Loyd vous propose des bureaux dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.Atouts du bien :Accessibilité optimale : Accès direct aux grands axes routiers et transports en commun.Confort & services : Immeuble PMR, présence de professions libérales, terrasse partagée au 1er étage.Stationnement : Possibilité de louer une place de parking en sous-sol (720 HT/an).Ces bureaux offrent un cadre fonctionnel et agréable, adapté à toutes activités professionnelles.Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans l'immeuble TERRANOVA, un bâtiment neuf situé au sein du Parc des Forges à Strasbourg. Idéalement conçu pour répondre aux exigences modernes, cet immeuble offre un environnement de travail à la fois fonctionnel et agréable.Ces locaux bénéficient d'une situation idéale à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, ainsi que de nombreux services tels que restaurants et supermarchés.Caractéristiques des locaux :Accesible PMR : idéal centre de formation.Locaux commerciaux au RDC avec vitrine livré brut de béton fluides en attentesAménagement : Les bureaux sont livrés libres et aménagés, prêts à accueillir votre activité.Connectivité : Fibre optique disponible dans tous les lots.Espaces extérieurs : Certains lots bénéficient d'une grande terrasse ou d'un balcon spacieux, parfaits pour des moments de détente ou de réunions informelles.Commodités :Mobilité douce : Nombreux arceaux à vélos pour favoriser les déplacements écologiques.Parking : 50 places en sous-sol et 22 places en extérieur sont à disposition, offrant un stationnement facile et sécurisé.Bus à proximité immédiate et tram ligne D à 10 minutes à piedPrestations incluses dans les charges :Les charges comprennent :Consommation d'eau et d'électricité des parties communesEntretien de la toiture, des ascenseurs et des systèmes d'alarme incendieNettoyage des parties communesEntretien des espaces verts et extérieursGardiennage et vérifications réglementairesAssurance et honoraires du bailleurCet immeuble allie confort, sécurité, et efficacité énergétique dans un cadre verdoyant, idéal pour développer votre activité.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ces locaux sont disponible à la location au 10ième étage d'un immeuble disposant de 3 ascenseurs et d'un poste de secours, immeuble IGH.Prestations du bien : revêtement de sol : moquette + faux plafonds partiels + double vitrage avec stores intégrés + 2 blocs sanitaires H/F + chauffage et climatisation par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs en allège.Les locaux sont divisibles à partir de 255m2.Cloisonnement :Lot 1 : 1 large open space + 2 salles de réunion + 1 local technique avec baie de brassage + 2 WC privatifs + 1 cuisine équipéeLot 2 : 2 grands open space + 1 salle de réunion + 1 bureau + 1 local technique avec baie de brassage + 2 WC privatifsA la vente les locaux sont vendus en l'état, et à la location des travaux peuvent être réalisés par le bailleur : revêtement de sol + Led en fonds plafonds + mise en peinture des murs +sanitaires aux normes PMR.Les locaux sont disponibles à l'achat : 1 500/m2/an/HT/HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux disponibles à la location dans un bâtiment neuf de 1 007 m², tourné vers l'environnement et certifié BREEAM.Caractéristiques du bâtiment :Certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) : un standard international pour l'évaluation environnementale des bâtiments.Locaux disponibles aux RDC, 1er et 2ème étages.Localisation :Situé au sein du Parc d'activités Joffre dans la zone d'activités d'Holtzheim.Zone facilement accessible via Wolfisheim, Oberhausbergen, et l'autoroute A35.Proximité de la future VLIO (Voie de Liaison Inter-Quartiers Ouest).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose des bureaux lumineux de 34 m² en plein coeur du centre-ville de Strasbourg, offrant une visibilité exceptionnelle sur la Place de l'Homme de Fer.Prestations :Surface de 34 m² au 4ème étage avec ascenseur, en très bon étatAménagement optimisé : 1 salle d'attente + 1 grand bureauIdéal pour profession libérale, médecin ou activité de conseilEmplacement stratégique, au coeur des commerces et des transports urbainsDisponibilité immédiateAccès direct aux commodités et cadre de travail optimal, alliant confort et centralité.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd vous propose un immeuble de bureaux de prestige à Strasbourg, idéalement situé face à la place Adrien Zeller et en bordure du Boulevard de Dresde à 2 pas du tram. Cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale et s'intègre dans une vaste opération immobilière en cours.Ce projet est situé au sein du QAI Strasbourg Wacken, offrant un environnement professionnel moderne dans un quartier dynamique.Caractéristiques :Superficie totale du terrain : 44 ares et 18 centiares8 Niveaux de bureaux avec des plateaux de 523m2 divisiblesLivraison : AVRIL 2025Surface utile brute locative : 2 618 m² Soit encore 5 étages de bureaux disponibles. L'accès au bâtiment se fera par une placette centrale surélevée pour se conformer aux normes de sécurité en zone inondable.Aménagement global : comprend un immeuble en Bail Réel Solidaire (BRS), deux immeubles de logements intermédiaires, et un parking semi-enterré réservé à usage résidentielPerformances énergétiques et environnementales : Certification BREEAM « Excellent », conformités RT 2012 et PLU M3, système de rafraîchissement écologique adapté aux normes locales sans climatisationPour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux fonctionnels et modernes situés en rez-de-chaussée à la Meinau, Strasbourg, d'une superficie d'environ 280 m² divisible à partir de 116m2.Prestations et CloisonnementLOT 5 : 1 grand open space lumineux de 116m2LOT 6 : Bureaux cloisonnés de 163.8m2Installations : courants faibles et forts en place, moquette au sol, murs peints, WC privatif, cuisine, sanitaires privatifsAccessibilité PMR : locaux situés en RDC, accessibles aux personnes à mobilité réduiteParking : 6 places de parking privatives inclusesPour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
