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Au sein d'une résidence neuve, un local professionnel en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 78m2 ou 110m2 ou 160m2, livré brut de béton et fluide en attente.
Possibilité de parking extérieur.
Livraison prévue pour janvier 2026
Mandat n°3276
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Site indépendant à usage d'activité, implanté sur 19,2 ares de foncier clos.
Il développe environ 135 m² de locaux professionnels aménagés en bureaux au rez-de-chaussée, complétés par une surface additionnelle de 135 m² à l'étage (actuellement à usage d'habitation) ainsi qu'un bâtiment annexe d'environ 40 m² de stockage.
Un ensemble fonctionnel, modulable et immédiatement exploitable, particulièrement adapté à un artisan, une PME ou une activité de services recherchant un outil de travail complet avec stationnement, stockage et accès livraison.
Présence d'une réserve foncière.
Les + du bien
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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NÉOTERRA – Nouveau pôle d'activités économique et médical
Face à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine.
Un ensemble moderne et équilibré
• +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments
• +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments
• Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux
• Environ 640 places de parking dont un parking silo
Un emplacement stratégique
• Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN)
• Accès immédiat A31 / A4
• Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique
• Espaces livrés bruts, aménageables sur mesure
Conditions commerciales
• Bureaux : 2 300 € / m² SP HT HD
• Participation : 850 € / m² SP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Visibilité directe depuis la clinique (groupe ELSAN)
- Accès immédiat aux axes A31 / A4
- Fort potentiel commercial : flux importants liés au personnel, patients et visiteurs de la clinique
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
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La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
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NÉOTERRA – Nouveau pôle d'activités économique et médical
Face à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine.
Un ensemble moderne et équilibré
• +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments
• +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments
• Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux
• Environ 661 places de parking dont un parking silo
Un emplacement stratégique
• Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN)
• Accès immédiat A31 / A4
• Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique
• Espaces livrés bruts, aménageables sur mesure
Conditions commerciales
• Bureaux : 2 300 € / m² SP HT HD
• Parking : 750 € / m² SP
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LES PLUS :
- Visibilité directe depuis la clinique (groupe ELSAN)
- Accès immédiat aux axes A31 / A4
- Fort potentiel commercial : flux importants liés au personnel, patients et visiteurs de la clinique
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NÉOTERRA – Nouveau pôle d'activités économique et médical
Face à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine.
Un ensemble moderne et équilibré
• +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments
• +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments
• Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux
• Environ 661 places de parking dont un parking silo
Un emplacement stratégique
• Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN)
• Accès immédiat A31 / A4
• Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique
• Espaces livrés bruts, aménageables sur mesure
Conditions commerciales
• Bureaux : 2 300 € / m² SP HT HD
• Parking : 750 € / m² SP
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Idéalement située dans le dynamique quartier d'affaires de Metz Actipole, cette surface de bureaux offre un environnement propice à la productivité et à la croissance de votre entreprise. Avec une superficie de 112m2, cet espace offre amplement d'espace pour accueillir vos équipes et développer vos activités.
Conçu pour allier confort et efficacité, cet espace de bureaux est équipé de toutes les installations modernes nécessaires à votre entreprise. Les aménagements comprennent des espaces de travail lumineux, des espaces de réunion privées pour des discussions confidentielles, ainsi que des espaces de détente pour permettre à vos employés de se ressourcer et de se concentrer pleinement sur leurs tâches.
De plus, avec quatre emplacements de parking disponibles en sus, vous bénéficiez d'une commodité supplémentaire pour vous et vos employés, ce qui rend les déplacements quotidiens vers votre lieu de travail pratiques et sans tracas.
Que vous soyez une startup en pleine croissance, une PME dynamique ou une grande entreprise à la recherche d'un nouvel espace, ces bureaux à Metz Actipole offrent l'environnement idéal pour stimuler la collaboration, favoriser l'innovation et atteindre vos objectifs commerciaux.
Ne manquez pas cette opportunité de faire passer votre entreprise au niveau supérieur dans cet espace de bureaux exceptionnel à Metz Actipole. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet espace a à offrir à votre entreprise.
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LES PLUS;
- Forte influence
- Commerces à proximité
- Restauration à proximité
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Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif récent, sans travaux, avec un potentiel de valorisation.
Au sein de l'ensemble immobilier SKOTIA, dans un immeuble de bureaux neufs situé rue des Jardins d'Écosse à Ars-Laquenexy, un bureau d'environ 107,52 m², actuellement loué, est proposé à la vente.
Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec des revenus locatifs en place dès l'acquisition.
Le projet répond à la réglementation thermique RT 2012 ainsi qu'au Code du Travail.
Les bureaux sont livrés aménagés, libres de cloisonnement, offrant une excellente attractivité locative et une grande flexibilité d'aménagement.
Des places de stationnement extérieures sont disponibles en sus du prix de vente, au montant de 9 000 € HT/unité.
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NÉOTERRA – Nouveau pôle d'activités économique et médical
Face à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine.
Un ensemble moderne et équilibré
• +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments
• +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments
• Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux
• Environ 661 places de parking dont un parking silo
Un emplacement stratégique
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Conditions commerciales
• Bureaux : 2 300 € / m² SP HT HD
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Exceptionnelle construction neuve au Centre-ville de METZ au 20 rue Robert Schuman !
Idéalement situé entre la gare SNCF et le centre-ville piétonnier de METZ, à deux pas des écoles, commerces, services de proximité, ligne de bus, accès routier, un plateau de bureaux !
Nous vous proposons au R+1 un plateaux de bureaux d'une surface carrez totale d'environ 158 m² répartis comme suit :
Au R+1 du bâtiment composé comme suit :
Un plateau de bureaux de 158 m² de surface carrez.
Une terrasse d'environ 42 m²
Un emplacement de parking couvert et sécurisé
Le local n'attend plus que votre installation, mais nos architectes sont disponibles pour le personnaliser selon votre cahier des charges !
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LES PLUS ;
- Proche toutes commodités
- Parking privé
- Proche de la gare et des accès routiers
- Entièrement neuf
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À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – CHATEL-SAINT-GERMAIN (57160)
Adresse : 40 avenue de la Libération, 57160 Chatel-Saint-Germain
Superficie cadastrale totale : 9,98 ares (parcelles 184, 185, 186 – section 5)
Situé dans un secteur accessible et recherché aux portes de Metz, cet ensemble immobilier à usage mixte (bureaux, habitation et stationnement) représente une opportunité rare pour investisseurs, professionnels ou utilisateurs finaux.
L'ensemble se compose de trois entités distinctes :
Bâtiment 1 :
Immeuble en R+2 avec un niveau de sous-sol, actuellement entièrement occupé par la société Crisalid à usage de bureaux.
Bâtiment 2 :
Immeuble en R+2 avec sous-sol, à usage mixte :
Sous-sol (-1) et rez-de-chaussée actuellement occupés par Crisalid (usage professionnel).
1er et 2ème étages à usage d'habitation, actuellement libres de toute occupation.
Infrastructure annexe :
Un bâtiment de plain-pied avec surface aérienne dédiée au stationnement (parking).
Atouts :
-Emplacement stratégique proche de Metz
-Surface mixte bureaux/habitation/parking
-Locataire professionnel en place (revenus locatifs partiels)
-Potentiel de valorisation des surfaces d'habitation vacantes
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Un ensemble moderne et équilibré
• +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments
• +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments
• Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux
• Environ 661 places de parking dont un parking silo
Un emplacement stratégique
• Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN)
• Accès immédiat A31 / A4
• Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique
• Espaces livrés bruts, aménageables sur mesure
Conditions commerciales
• Bureaux : 2 300 € / m² SP HT HD
• Parking : 750 € / m² SP
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Locaux professionnels – 258 m² – Metz Actipôle – Rue de Sarre
Ce bien professionnel développe une surface totale de 258 m² entièrement située en rez-de-chaussée. Les espaces bénéficient d'un aménagement modulable, permettant une adaptation selon les besoins de votre activité.
Il dispose de 9 places de parking extérieures privatives, un véritable atout pour le confort des collaborateurs et de la clientèle. L'ensemble s'inscrit dans un environnement tertiaire attractif, particulièrement adapté au développement d'activités professionnelles, commerciales ou de services.
Implanté dans un secteur à forte visibilité, le site profite d'une proximité immédiate avec les grands axes de circulation, offrant un accès rapide aux autoroutes A4 et A31. Le bien est également bien desservi par les transports en commun.
Situé au coeur de Metz Actipôle, cet emplacement stratégique combine accessibilité, confort et visibilité, des critères essentiels pour l'implantation et le développement de votre entreprise.
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Les plus :
- Actipôle de Metz
- Idéal profession libéral
- Parking sécurisé privatif
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Immeuble AUSTRASIAN : Au coeur du quartier Rives de Meurthe à NANCY
Idéalement situé dans le quartier des Rives de Meurthe, à l'angle du boulevard d'Austrasie et de la rue des Cinq Piquets !
Dans l'immeuble de bureaux "Austrasian" d'une surface totale de 5.850 m², deux plateaux de bureaux vacants au 2ème étage :
Lot 18 - 457 m², y compris parties communes avec 5 parkings extérieurs,
Lot 22 - 109 m², y compris parties communes avec 1 parking extérieur.
Parking sécurisé par une barrière à digicode.
Les bureaux sont livrés par le bailleur aménagés (sols, murs, faux-plafond, luminaires en pavé LED, courant fort) et climatisés, le cloisonnement privatif étant à la charge du preneur.
L'immeuble à forte performance énergétique est isolé par l'extérieure (160 mm) et comporte une toiture végétalisée ainsi que des vitrages renforcés thermiquement avec contrôle solaire à haute sélectivité. Tous les vitrages sont équipés de stores intérieurs.
Le chauffage est assuré par pompes à chaleur réversibles et VMC doubles flux.
Les luminaires LED sont commandés par détecteurs de présence et seuil de luminosité.
Ses atouts :
Immeuble récent aux normes ERP & PMR, sécurisé
Parking privatif et sécurisé
Balcon pour certains lots
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Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
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La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
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Dans un immeuble contemporain situé au centre ville de Saint Louis, deux plateaux de bureaux à vendre d'une surface totale d'environ 302 m² carrez, aménagés, cloisonnés et climatisés, situés au 2ème étage et 4ème étage.
Divisibles à partir de 97m2.
Parking public gratuit en sous-sol
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Rare à la vente : bâtiment indépendant de 938 m² sur 4.370 m² de terrain, associant 605 m² de bureaux aménagés et 333 m² de stockage/activité.
Site fonctionnel, prestations complètes et espaces extérieurs qualitatifs, adapté à de nombreux usages professionnels !
Implantez votre entreprise sur un site indépendant de 938 m² environ de plein-pied, offrant une combinaison rare de bureaux, d'espaces de stockage et d'aménagements extérieurs, le tout sur une parcelle de 4.370 m², à quelques minutes des axes autoroutiers !
L'immeuble développe une surface totale d'environ 938 m² et se compose de :
- 605 m² de bureaux aménagés et immédiatement opérationnels, comprenant notamment accueil, bureaux, open-spaces, locaux sociaux, cuisine, salle technique...
- 333 m² d'espaces d'activité, comprenant stockage, dépôt et garages.
Il bénéficie également d'espaces extérieurs particulièrement agréables avec un patio de 12 m² environ et près de 65 m² environ de terrasses réparties sur trois espaces distincts.
Il est idéalement situé à proximité des axes routiers (A330/A33/N4), à quelques minutes des zones commerciales d'Houdemont et Fléville et à seulement 10 mn de Nancy.
Combinant accessibilité, fonctionnalité et polyvalence, ce bâtiment permet de regrouper sur un même site les fonctions administratives et techniques de votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local commercial.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
BUREAUX NEUFS RÉHABILITÉS – Quartier Haussonville – NANCY
Au coeur du quartier d'Haussonville à Nancy, découvrez Symbiose, programme tertiaire d'envergure issu de la réhabilitation de l'ancien centre d'affaires de Nancy (années 60) et complété par une extension neuve, développant à terme 11.747 m² de bureaux et 924 m² de commerces.
Un projet ambitieux, moderne et durable !
PHASE 1 : Réhabilitation des bâtiments A & B d'une surface totale de 8.491 m² - Livraison prévisionnelle : Été 2027 :
- Bâtiment A – R+7 + attique : à partir d'environ 404 m²
- Bâtiment B – R+7 : à partir d'environ 470 m²
PHASE 2 - Construction des bâtiments C & D : 3.256 m² de bureaux et 924 m² de commerces en pied d'immeuble - Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 :
- Bâtiment C - R+3 + attique : 519 m² de commerces et 1.974 m² de bureaux, divisibles à partir d'environ 287 m².
- Bâtiment D - R+2 + attique : 405 m² de commerces et 1.282 m² de bureaux, divisibles à partir d'environ 329 m².
Les plateaux de bureaux seront livrés en finition promoteur (revêtements de sol, faux plafond, luminaires, cassettes de climatisation en open-space), hors cloisonnement privatif. Tout aménagement spécifique pourra être étudié sur la base d'un cahier des charges précis.
Les commerces seront livrés en finition clos et couvert, vitrines posées.
Ce programme comprend également un parking privatif en sous-sol et RDC de 231 places et des parkings vélos de 88 places.
Des bornes de recharge pour véhicules électriques seront également à disposition des occupants.
Plus qu'une simple réhabilitation, Symbiose s'inscrit dans une démarche écoresponsable, affichant un DPE A et une empreinte carbone maîtrisée. Véritable îlot de fraicheur, le site proposera également près de 3.000 m² d'espaces verts et des façades végétalisées qui favoriseront la biodiversité en ville.
Situé au coeur du quartier d'Haussonville, le programme bénéficie :
- D'un environnement dynamique à proximité immédiate des campus ARTEM et CMA CEPAL
- De nombreux commerces et services de proximité (marché couvert, commerces, restauration…)
- D'une excellente desserte en transports en commun (future ligne 1 du trolleybus 100 % électrique, actuellement tram A)
- D'un accès rapide au centre-ville (10 mn).
- D'une connexion directe aux axes autoroutiers : A33, A330 à moins de 10 mn en voiture.
Que vous recherchiez une implantation locative ou une acquisition en copropriété, le site propose des solutions adaptées à tous les besoins.
De par sa grande modularité, ce programme convient aux sièges sociaux, aux écoles et aux centres de formation, ainsi qu'aux besoins des professions libérales et des TPE/PME.
N'attendez pas, demandez le dossier complet avec plans, grille de surfaces et conditions financières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
BUREAUX NEUFS RÉHABILITÉS – Quartier Haussonville – NANCY
Au coeur du quartier d'Haussonville, découvrez Symbiose, programme tertiaire issu de la réhabilitation de l'ancien centre d'affaires de Nancy et complété par une extension neuve, développant à terme 11.747 m² de bureaux et 924 m² de commerces.
L'envergure impressionnante du bâtiment tertiaire des années 60, entouré de maisons individuelles, de logements collectifs, d'immeubles de bureaux et d'un campus universitaire, ainsi que son architecture distinctive, soulignent les principaux enjeux du projet : l'intégration urbaine et l'efficacité énergétique.
La PHASE 1 du programme Symbiose consiste donc en la réhabilitation de ce bâtiment d'une surface totale de 8.491 m².
Il est composé de 2 bâtiments dénommés A & B répartis comme suit :
- Bâtiment A – R+7 + attique : 4.417 m² de bureaux, divisible par plateau dès 404 m² environ
- Bâtiment B – R+7 : 4.074 m² de bureaux, divisible par plateau dès 470 m² environ.
La livraison est prévue à l'été 2027.
Les plateaux de bureaux seront livrés en finition promoteur (revêtements de sol, faux plafonds, luminaires, cassettes de clim en open-space..), hors câblage informatique et hors cloisonnement privatif. Tout aménagement spécifique pourra faire l'objet d'une réévaluation des coûts sur la base d'un cahier des charges précis.
Ce programme comprend un parking privatif de 231 places et des parkings vélos de 88 places. Des bornes de recharge pour véhicules électriques seront également à disposition des occupants.
Plus qu'une simple réhabilitation, Symbiose s'inscrit dans une démarche écoresponsable, affichant un DPE A et une empreinte carbone maîtrisée. Véritable îlot de fraicheur, le site proposera également près de 3.000 m² d'espaces verts et des façades végétalisées qui favoriseront la biodiversité en ville.
Situé au coeur du quartier d'Haussonville, il bénéficie :
- D'un environnement dynamique à proximité immédiate des campus ARTEM et CMA CEPAL
- De nombreux commerces et services de proximité (marché couvert, commerces, restauration…)
- D'une excellente desserte en transports en commun (future ligne 1 du trolleybus 100 % électrique, actuellement tram A)
- D'un accès rapide au centre-ville (10 mn).
- D'une connexion directe aux axes autoroutiers : A33, A330 à moins de 10 mn en voiture.
De par sa grande modularité, il convient aux sièges sociaux, aux écoles et aux centres de formation, ainsi qu'aux besoins des professions libérales et des TPE/PME.
Que vous recherchiez une implantation locative ou une acquisition en copropriété, le site propose des solutions adaptées à tous les besoins.
N'attendez pas, demandez le dossier complet avec plans, grille de surfaces et conditions financières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
BUREAUX ET COMMERCES NEUFS A CONSTRUIRE – Quartier Haussonville – NANCY
A LOUER OU A VENDRE
Au coeur du quartier d'Haussonville, découvrez Symbiose, programme tertiaire d'envergure issu de la réhabilitation de l'ancien centre d'affaires de Nancy (PHASE 1 - livraison prévue à l'été 2027), complété par une extension neuve (PHASE 2), développant à terme 11.747 m² de bureaux et 924 m² de commerces;
La PHASE 2 du programme Symbiose consiste donc en la construction d'un ensemble immobilier mixte bureaux et commerces d'une surface totale de 4.180 m² environ dénommé bâtiments C & D, répartis comme suit :
- Bâtiment C - R+3 + attique (R+4) : 519 m² de commerces et 1.974 m² de bureaux, divisible par plateau dès 287 m² environ.
- Bâtiment D - R+3 : 405 m² de commerces et 1.282 m² de bureaux, divisible par plateau dès 329 m² environ.
La livraison est prévue le 1er trimestre 2028.
Les plateaux de bureaux seront livrés en finition promoteur, hors cloisonnement privatif (aménagements spécifiques étudiés sur la base d'un cahier des charges précis, en sus).
Les commerces seront livrés en finition fluides en attente, clos et couvert, vitrines posées.
Le programme Symbiose comprend un parking privatif de 231 places et des parkings vélos de 88 places.
Des bornes de recharge pour véhicules électriques seront également à disposition des occupants.
Symbiose s'inscrit dans une démarche écoresponsable, affichant un DPE A et une empreinte carbone maîtrisée.
Véritable îlot de fraicheur, le site proposera également près de 3.000 m² d'espaces verts et des façades végétalisées qui favoriseront la biodiversité en ville.
Situé au coeur du quartier d'Haussonville, le programme bénéficie :
- D'un environnement dynamique à proximité immédiate des campus ARTEM et CMA CEPAL
- De nombreux commerces et services de proximité (marché couvert, commerces, restauration…)
- D'une excellente desserte en transports en commun (future ligne 1 du trolleybus 100 % électrique, actuellement tram A)
- D'un accès rapide au centre-ville (10 mn).
- D'une connexion directe aux axes autoroutiers : A33, A330 à moins de 10 mn en voiture.
Que vous recherchiez une implantation locative ou une acquisition en copropriété, le site propose des solutions adaptées à tous les besoins (sièges sociaux, professions libérales, TPE/PME...).
N'attendez pas, demandez le dossier complet avec plans, grille de surfaces et conditions financières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
