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Situé au coeur du centre ville commercial d'Hochfelden, nous vous proposons à la vente un immeuble résidentiel avec pied d'immeuble commercial ou bureaux.Ce immeuble bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/jCaractéristiques du bien: Immeuble de 2 étages de 494m² carrez- Sous sol des caves- Au RDC : une cellule de plain pied avec accès PMR - Libre de toute occupation- Au 1er étage : 4 appartements loués- Au 2eme étage : 2 appartement louésRavalement de façades récent- DPE immeuble en coursRendement locatif potentiel: 4500e/mois - Idéal investisseur patrimonialArthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose en monopropriété ,un immeuble à VENDRE EN EXCLUSIVITE situé au coeur du quartier de la petite France composé de 10 logements loués et d'une surface en RDC à usage de bureaux , libre d'occupation.Cet ensemble immobilier 23/25 Place Henry Dunant et 1 cour Zorn à Strasbourg d'une surface totale d'environ 557,40 m² Carrez est composé comme suit :
RDC: l'entrée du bâtiment , surface de bureaux d'environ 84.7 m² + cave, avec une cour privative et appartement 2 pièces d'environ 32,9 m²
1er ETAGE : Un studio d'environ 15.7 m² , un appartement 1 pièce d'environ 33.5 m² , un 2 pièces d'environ 58,7 m² et un 3 pièces d'environ 47.1 m².
2ieme ETAGE : Un studio d'environ 15.7 m² , un appartement 1 pièce d'environ 35 m² , un 2 pièces d'environ 59,6 m², un loft d'environ 92,3 m² et un 4 pièces d'environ 47,6 m².
Sa situation centrale, son charme unique et son ambiance historique en font un environnement exceptionnel pour valoriser un bienimmobilier, tant en résidence principale qu'en investissement locatif haut de gamme.
Facilement accessible en transports en commun, il profite également d'une bonne desserte routière via les axes majeurs de l'agglomération.
Son environnement dynamique, mêlant commerces, services et établissements publics, en fait une adresse de choix.
Contactez nous au 03.67.34.16.00 , afin de vous présenter le dossier complet sans tarder
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.