Local d'activité & entrepôt - Vente - Bas-Rhin - 67

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un site industriel ou un local d'activité/stockage d'environ 2141 m2 sur un terrain de 5100 m2.Emplacement : Le site est situé sur un terrain de 5100 m2, offrant une bonne visibilité en raison de son emplacement en angle de rue.Il est également proche des accès autoroutiers, ce qui peut être avantageux pour la logistique et l'accessibilité.Année de construction : 2019, avec une extension en 2021, ce qui indique que la propriété est relativement récente et peut offrir des installations modernes.Surface totale :Bureaux et showroom : 330 m2, entièrement aménagés pour offrir un espace fonctionnel et professionnel.Hall de stockage grande hauteur : 1870 m2, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, ce qui peut être idéal pour le stockage de marchandises ou de matériaux encombrants.Stationnement : 28 places de stationnement sont disponibles, équipées de 2 bornes de recharge électrique, ce qui peut être un avantage pour les employés ou les visiteurs ayant des véhicules électriques.Équipements : La propriété comprend également un quai de chargement et une grande porte sectionnelle, ce qui facilite le chargement et le déchargement de marchandises.Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite, vous pouvez contacter Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui.N'oubliez pas de consulter également le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels la propriété pourrait être exposée.Si vous avez besoin d'une assistance supplémentaire ou avez d'autres questions, n'hésitez pas à demander !

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un bel immeuble de caractère sur 3 niveaux avec tourelle, dénommé Villa Maria, situé en plein centre-ville de Schirmeck, à proximité immédiate des commerces et services.Surface totale : env. 189 m² habitables (+ combles et caves)Sous-sol : caves voûtées saines de 28,3 m²RDC (88 m²) : local professionnel actuellement loué à Groupama, comprenant une entrée, salle d'attente, bureau avec annexe, WC et débarras.Loyer mensuel : 800 € + 50 € de charges1er étage : plateau libre, anciennement des bureaux, pouvant être aménagé en logement d'environ 90m2 (2 chambres, séjour, cuisine, 2 WC, chauffage électrique).2e étage : combles et surcombles à aménager (45 m²).Accès séparés entre les niveaux – potentiel locatif ou mixte (habitation + professionnel).AtoutsImmeuble de charme au coeur du centre-villeRevenus locatifs immédiats (locataire en place)Possibilités d'aménagement selon vos besoinsCentre de Schirmeck – environnement commerçant et dynamiqueInformations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Le parc d' activités est situé dans la Z.A.C de Mittelhausen, sur un terrain de 4 481.0 m² à Wingersheim-les-Quatre-Bans. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du commerce agroalimentaire “COLIN”Il comprend deux bâtiments d'environ 1691 m² composés comme suit :Bâtiment 1 : Vendu louéBureaux et locaux sociaux : 150 m²Mezzanine : 150 m²Espace de stockage : 1 056.5 m²Aire de stockage extérieure clôturée : 30 m²Surface totale : 1 356.5 m²Bâtiment 2 (brut, fluides en attente) : Vendu libreCellule H : 182 m² / Cellule G : 152.6 m²Surface totale : 334.6 m²Le site dispose également de voiries et d'espaces de stationnement adaptés aux véhicules légers et poids lourds

Situé au coeur du centre ville commercial d'Hochfelden, nous vous proposons à la vente un immeuble résidentiel avec pied d'immeuble commercial ou bureaux.Ce immeuble bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/jCaractéristiques du bien: Immeuble de 2 étages de 494m² carrez- Sous sol des caves- Au RDC : une cellule de plain pied avec accès PMR - Libre de toute occupation- Au 1er étage : 4 appartements loués- Au 2eme étage : 2 appartement louésRavalement de façades récent- DPE immeuble en coursRendement locatif potentiel: 4500e/mois - Idéal investisseur patrimonialArthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Alsace vous propose en monopropriété ,un immeuble à VENDRE EN EXCLUSIVITE situé au coeur du quartier de la petite France composé de 10 logements loués et d'une surface en RDC à usage de bureaux , libre d'occupation.Cet ensemble immobilier 23/25 Place Henry Dunant et 1 cour Zorn à Strasbourg d'une surface totale d'environ 557,40 m² Carrez est composé comme suit :

Au sein du programme ACTIBLOCK3, Arthur Loyd Alsace vous propose en VEFA 2 cellules MULTI-ACTIVITES/STOCKAGE avec mezzanine + stationnement, d'une surface d'environ 350 m2, livraison brut et fluides en attente composées comme suit:Bâtiment B, dédié à 18 cellules d'activités de type artisanales:1 Cellule B16 de 155,04 m2 composée:- Au RDC: surface de 116,17m2 de stockage avec porte sectionnelle à commande électrique 3m/hauteur 3,5m- En mezzanine: 38,87m21 cellule d'environ 191,86m2 (B08) composée:- Au RDC: surface de 121,45m2 de stockage avec porte sectionnelle à commande électrique 3m/hauteur 3,5m- En mezzanine 71,41m2Toutes les cellules sont brut et fluides en attenteA partir de 200 000€ HT/cellulePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 07 85 13 19 83Informations risques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur de l'AlsaceÀ VENDRE – un Local d'Activités (LOT 1) avec Bureaux d'environ 205 m² entièrement aménagés avec des matériaux de qualité ( 145 m2 au sol et 60 m2 de mezzanine), au sein du parc NOBEL entièrement clôturé accessible par deux entrées, Construit en 2022 et aménagé, le local est considéré neuf par son état et aux normes actuellesDes infrastructures adaptées à vos besoins à proximité immédiate de l'A35 à deux pas de tous les commerces de la Vigie- Accès et logistique facilités : un accès aisé du site avec deux entrées - Stationnement : 11 places privatives avec une borne de recharge pour véhicules électriques- Hauteur sous plafond : jusqu'à 7 m pour le hall d'activité- Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique, chauffage des halls et des bureaux sur chaudière gaz par aérothermes et radiateurs et climatisation des bureauxComposition des locaux :Hall d'activités : 50 m² (hauteur libre de 7 m) avec 1 portes d'accès double et 25 m2 de locaux sociaux avec une douche pouvant agrandir la partie stockageAccueil, bureaux/ sanitaires PMR au Rdc : 70 m2 un accueil et 3 bureaux cloisonnésBureaux au R+1 : 60 m² , un open space salle de réunion et deux bureaux cloisonnésCe bâtiments moderne et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage et bureaux.Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose une opportunité rare : une majestueuse maison de maître du XVIIIe siècle, alliant charme patrimonial et potentiel de développement, nichée au coeur d'un parc arboré remarquable.Édifiée vers 1710 pour le général von Hartmann, cette demeure prestigieuse a été soigneusement transformée au fil des siècles, tout en conservant son âme d'origine. Elle s'étend sur plus de SURFACE SDP (hors dépendances) répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol voûté et des grands garages.Un cadre naturel unique :La propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de foncier, dont une partie classée au PLU. Le parc est orné d'essences centenaires : séquoias, hêtres, cèdres et chênes, offrant une atmosphère paisible et un véritable écrin de verdure. Accès possible depuis la rue du Château et la rue du Général De Gaulle. À 20 min du centre-ville et de la gare de StrasbourgLa maison principale de 1 121m2 + dépendances, sur son terrain de 3 014 m² restants, peut être réhabilitée :en siège d'entreprise ou bureaux haut de gammeen résidence multi-logements pour investisseursou conservée en habitation unique de prestigeIntéressé par ce bien d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite privée.Pour consulter les informations réglementaires, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Alsace vous propose à l'acquisition au sein d'une zone d'activité en plein essor à deux pas de l'autoroute A35 entre Strasbourg et Colmar, 1 local d'activité de 223,5 m2 ( Atelier 176 m2 + bureau 47 m2 + mezzanine aménageable ) sur un ensemble de 3 cellules Conforme RE 2020 sur un foncier de 2640 m2le lot livré brut, fluides en attentes dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte piéton et de 5 places de stationnement et se situe à l'angle immédiatement à l'entrée du siteLa toiture est compatible pour recevoir des panneaux photovoltaïques.Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières complémentaires concernant ce local.Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société au coeur de l'AlsaceÀ LOUER – un Bâtiment d'Activités avec salle d'Exposition et Bureaux d'environ 2 380 m², sur un foncier de 5417 m2 entièrement clôturé accessible par deux entréesDes infrastructures adaptées à vos besoins à proximité immédiate de l'A35- Accès et logistique facilités : un accés aisé du site avec une trés grande cour entièrement enrobée avec 6 portes sectionnelles. - Stationnement : 35 places sur l'avant avec une borne de recharge pour véhicules éléctriques et 18 à l'arrière- Hauteur sous plafond : jusqu'à 6 m- Isolation et confort : bardage double peau garantissant une bonne isolation thermique, chauffage des halls et des bureaux sur chaudière gaz par aérothermes et radiateurs et climatisation des bureauxComposition des locaux :Hall d'activités : 1 421 m² (hauteur libre de 6 m) avec 6 portes sectionnelles ( 3,5 ML x 3,5 m ) et 84 m2 d'atelier-bureauxAccueil, salle d'exposition/bureaux/ sanitaires PMR avec douche, locaux sociaux cuisine au Rdc : 400 m2Bureaux & sanitaires au R+1 : 450 m²Ce bâtiments moderne et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour toute activité nécessitant une combinaison de stockage, production et bureaux.Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Alsace vous propose à l'acquisition, un bâtiment industriel autonome d'environ 3700 m2 composé de 200 m2 de bureaux, accueil et locaux sociaux et de 3 hall atelier construit en 1996, 2000 et 2005 d'une hauteur moyenne de 8.70 ml représentants environ 3500 m2Ce bâtiment polyvalent offre un espace adapté à diverses utilisations professionnelles ( industrie, stockage, logistique...)Avec ses caractéristiques et son potentiel prometteur, ne manquez pas cette opportunité .Espace de Stockage ou Atelier Chauffé : D'une surface de 3500 m², cet espace est doté de 10 ponts roulants de différents tonnages:8 ponts de 5 T, 1 pont de 10 T, 1 pont de 20 T et 6 portes sectionnelles pour faciliter les accés aux différents halls.Bureaux Aménagés : Avec une superficie de 200 m², ces bureaux offrent un environnement professionnel confortable et fonctionnel, avec une porte d'accès dédiée.Terrain Aménagé : Le foncier est entièrement aménagé, avec deux accés de part et d'autre du site, offrant ainsi un environnement propice au développement de votre entreprise.Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance économique de la région. Que vous soyez à la recherche d'un rendement attractif ou que vous souhaitiez établir votre entreprise dans un emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier sur le secteur de SÉLESTAT à deux pas de l'allemagneNe laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise.Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr