Comment choisir son local d’activités ou son entrepôt ?
Le choix de son local d’activités ou de son entrepôt dépend de son activité et de ses besoins. Selon si vous recevez des clients ou des fournisseurs ou même si vous travaillez seul ou avec des collaborateurs, votre besoin de place et de structure sera différent.
Quels avantages d’acheter des locaux d’activités à Metz ?
Vous souhaitez acheter des locaux d’activités à Metz ? Vous avez raison ! La situation géographique de la ville, en fait la ville parfaite pour louer des entrepôts ou des locaux. En effet, Metz se situe dans le Nord-est de la France, à proximité de grandes villes économiques telles que Strasbourg, Nancy et Paris. Avec son développement de transports en communs modernes et son dynamisme, Metz est la ville idéale pour installer votre entreprise.
Quels sont les critères importants pour acheter votre local d'activité à Metz ?
Vous souhaitez acheter un local d’activités ou un entrepôt au sein de la ville de Metz ? Listez toutes vos attentes et exigences avant de débuter votre recherche.
La localité
L’emplacement de votre entrepôt ou de votre local est primordial. Si vous êtes proches de l’autoroute et des transports en commun, l’accès pour vos employés ou clients sera agréable et facilité. Aussi, pensez à disposer d’un parking pour simplifier le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs.
La superficie
Réfléchissez à l’espace dont vous avez besoin pour réaliser votre métier. Pensez aussi dans votre calcul de superficie souhaitée, les pièces complémentaires telles qu’un réfectoire, un bureau, etc… Ces premières indications vous aideront à cibler votre recherche pour l’achat de votre entrepôt ou de votre local d’activité.
Le budget
Tout comme la localité, la surface du bâtiment dépendra aussi de votre budget. Pour bénéficier des meilleurs prix du marché sur les locaux d’activités à vendre ou entrepôts, dans le département de la Moselle, contactez un professionnel du secteur, Arthur Loyd Lorraine.
Les meilleures zones pour acheter des locaux d’activités ou entrepôts à Metz
Metz se distingue par la diversité et la qualité de ses zones d’activités, idéales pour acheter des locaux d’activités ou entrepôts.
Actipôle Metz-Borny
Actipôle Metz-Borny est une zone d’activités dynamique à l’est de Metz, offrant un environnement attractif pour les entreprises artisanales, industrielles et commerciales. Son positionnement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A31, permet un accès rapide à l’ensemble du Grand Est et aux marchés transfrontaliers. Le quartier bénéficie également de la proximité du centre-ville, des transports en commun (Mettis, lignes de bus) et de nombreux services (restauration, commerce, bureaux). L’achat d’un local d’activités ou un entrepôt dans cette zone de Metz assure une excellente visibilité, une forte accessibilité logistique et un cadre propice à la croissance des PME et TPE.
Zone d’activités Lauvallières
Située au nord-est de Metz, la zone d’activités de Lauvallières constitue un secteur en plein essor, parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d’un site stratégique pour s’implanter ou se développer. Proche de l’autoroute A4 et du contournement Est, elle permet un accès fluide vers Nancy, le Luxembourg et l’Allemagne. Sa proximité avec l’Hôpital Robert Schuman en fait un emplacement de choix pour les sociétés du secteur médical ou tertiaire. L’environnement y est moderne, spacieux et en pleine modernisation. Investir dans un entrepôt ou local d’activité à Lauvallières offre de belles perspectives de valorisation foncière et de croissance régionale sur Metz.
Zone industrielle des Deux Fontaines (Metz Nord)
La zone industrielle des Deux Fontaines, au nord de Metz, est l’un des pôles économiques les plus fonctionnels de l’agglomération. Elle accueille près de 200 entreprises dans les secteurs du commerce de gros, du stockage, de l’artisanat et de la distribution. Proche de l’autoroute A31 et accessible par le réseau Mettis, elle bénéficie d’une logistique optimisée. Des services comme des restaurants, commerces de proximité et parkings facilitent le quotidien des entreprises et de leurs salariés. Acheter un local d’activité ou un entrepôt à Metz, c’est opter pour une zone d’implantation au sein d’un tissu économique solide, bien desservi et adapté à une large gamme d’activités.
Comment être accompagné pour acheter à Metz?
À Metz, plusieurs aides soutiennent l’achat de locaux d’activités ou d’entrepôts. L’Aide Mosellane à l’Immobilier d’Entreprise (AMIE57) offre une subvention couvrant jusqu’à 30 % des dépenses en zone AFR, plafonnée à 30 000 €, et 20 % hors zone AFR.
La Chambre de Commerce et d’Industrie propose aussi le prêt à taux zéro ALICCE, destiné aux commerçants, artisans et exploitants agricoles pour financer leurs projets.
Enfin, Inspire Metz accompagne les entreprises dans leur achat d’un entrepôt ou d’un local d’activité en offrant un suivi personnalisé, des conseils et un accès facilité aux opportunités immobilières, favorisant ainsi le développement économique local.
Vous ne trouvez pas d’offre de locaux d’activité ou entrepôts à vendre sur Metz ? Découvrez nos offres à Woippy, Clouange ou encore Kédange-sur-Canner.
