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ARTHUR LOYD DIJON vous propose un bâtiment d'activités/entrepôt/messagerie avec bureaux, situé dans la zone d'activités économiques CAP NORD à Dijon.
Ce bâtiment d'une surface totale de 4 412 m² , dont environ 546 m² de bureaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A38 et N274, facilitant les liaisons régionales et les livraisons urbaines rapides.
Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation en 2016 portant sur l'électricité, le système de désenfumage, les fluides, la plomberie ainsi que l'enveloppe extérieure (réfection bardage et peinture). Il dispose d'une hauteur sous plafond de 9,2 mètres en entrepôt et de 8 mètres en messagerie, de deux accès de plain-pied et d'un potentiel de 31 portes à quai, avec éclairage LED et une autorisation ICPE 2940.
La voirie permet une circulation poids lourds fluide, et le site propose 30 places de stationnement pour véhicules légers ainsi que 14 pour poids lourds. La toiture isolée en bac acier et le bardage double peau renforcent l'efficacité thermique du bâtiment.
Idéal pour des activités logistiques ou industrielles, ce site allie fonctionnalité, accessibilité et capacité d'accueil.
Une étude de location partielle, portant uniquement sur la messagerie avec bureaux ou l'entrepôt avec bureaux, peut être envisagée et fera l'objet d'une discussion.
Situé au coeur de la dynamique zone d'activités économiques "Cap Nord", à moins de 3 km de l'hypercentre de Dijon, Arthur Loyd Dijon vous présente le Parc d'activités de la Chocolaterie, complexe moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir divers types d'activités.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'accès rocade et des autoroutes A38 (Paris), A311 (Lyon) et A39 (Dôle), en fait un emplacement stratégique pour les professionnels en quête de visibilité et d'accessibilité.
Ce projet prévoit la réhabilitation de l'ancienne usine de la Chocolaterie de Bourgogne et de son ancien bâtiment administratif, bâtiments dédiés à des usages spécifiques :
- Le bâtiment historique "Usine" accueillera des locaux d'activités de 600 à 1 200 m² en rez-de-chaussée avec portes sectionnelles, des espaces de logistique urbaine de 3 900 à 6.600 m² avec quais de déchargement, ainsi que des espaces industriels et grands locaux d'activités allant de 2 700 à 3 400 m², accessibles par rampe et offrant de belles hauteurs sous plafond et un pole ERP.
- L'ancien bâtiment administratif "Bureaux" proposera trois plateaux aménageables sur un total de 1 800 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Avec 300 mètres de façade le long de la rocade, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 30.000 véhicules/jour.
N'hésitez pas à demander le dossier de présentation complet.
A découvrir rapidement à Sennecey-lès-Dijon !
Ce bâtiment d'activités de 974 m² environ bénéficie d'un emplacement premium sur un rond-point passant, offrant une visibilité exceptionnelle.
Pensé pour allier fonctionnalité et performance, il comprend un espace bureaux, des sanitaires et un entrepôt avec monte-charge et une mezzanine de stockage démontable (400 m²).
Ses plus ? : Livraison poids lourds à l'arrière, portes sectionnelles, isolation en bardage double peau et chauffage gaz (chaudière neuve), le tout assurant confort et efficacité au quotidien.
Situé à 5 minutes de Quetigny et 3 minutes de Chevigny, il profite d'un accès rapide (7 min) aux grands axes routiers, facilitant la logistique et les déplacements professionnels. Un site stratégique au sein d'une zone dynamique
Opportunité exceptionnelle à Longvic ! Visibilité Rocade
Découvrez ce bâtiment de transport/messagerie idéalement situé en zone industrielle de Longvic. Parfaitement adapté pour vos besoins logistiques, ce bien offre des espaces de bureaux sur deux niveaux, totalisant une surface de 436 m².
Le véritable atout de ce bâtiment réside dans son entrepôt de stockage spacieux de 2.180 m², équipé de 58 quais, garantissant une efficacité optimale pour vos chargements et déchargements. En complément, un magasin avec une réserve de 80 m² vous offre une possibilité supplémentaire de stocker.
Le bâtiment bénéficie d'une infrastructure de voirie lourde, spécialement conçue pour faciliter la circulation et la mise à quai des poids lourds. Le tout sur un terrain clos, garantissant sécurité et indépendance.
Arthur Loyd Dijon vous propose à la vente une partie arrière d'un entrepôt de 1.400 m², soit 325 m² disposant d'un pont roulant de 5T et d'un auvent extérieur fermé de 55 m² env, le tout implanté sur un terrain de 1.025 m².
Situé en bord de route, à proximité immédiate de la rocade et du centre-ville de Dijon, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois visibilité et accessibilité.
Une belle opportunité sur un secteur industriel recherché, idéal pour une activité nécessitant de la hauteur, de l'espace et un bon positionnement géographique.
ARTHUR LOYD DIJON vous propose ce bâtiment indépendant à usage d'entrepôt et de bureaux, développant une surface totale de 3.126 m², dont 528 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux et 2.598 m² d'entrepôt.
Le bâtiment bénéficie de deux portes d'accès à quai avec deux quais niveleurs (capacité 6 tonnes), ainsi que de deux portes d'accès de plain-pied. Il dispose également de deux portes sectionnelles motorisées (3,25 m de hauteur sur 2,60 m de largeur), d'une voirie lourde, de nombreuses places de stationnement et d'un site entièrement clos avec portail.
Fonctionnel, sécurisé et adapté aux activités logistiques, ce site offre un environnement de travail complet associant surfaces de stockage et bureaux opérationnels.
Ce local d'activités moderne de 1 000 m² à Saint-Parres-les-Vaudes est parfaitement conçu pour une entreprise agroalimentaire, alliant performance, fonctionnalité et confort. Il comprend plusieurs zones de préparation et 5 chambres froides (2 négatives, 3 positives), des bureaux climatisés, vestiaires et réfectoire, offrant un environnement opérationnel complet.
Le site dispose de trois entrées distinctes, d'un terrain bitumé facilitant l'accès, de deux portes sectionnelles de 4 x 4 m et d'un portail électrique. Trois grandes hottes de cuisine, un transformateur de 350 KVA et un éclairage extérieur avec détecteurs complètent les équipements. La toiture bac-acier isolée assure confort thermique et efficacité énergétique.
Disponible à la location ou à l'achat, ce bâtiment constitue une solution clé en main pour des activités combinant logistique, stockage et process frigorifiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Site industriel de grande qualité constituant un outil de production performant, parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou logistiques en phase de développement ou de réorganisation.
L'ensemble développe une surface totale de 6 022 m², comprenant 283 m² de bureaux modernes, lumineux et fonctionnels, ainsi que 5 739 m² d'espaces industriels offrant une excellente fluidité d'exploitation. Implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé de 23 254 m², le site dispose de réserves foncières permettant d'envisager une extension future.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, de deux quais de chargement et de quatre portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. Il est équipé d'une dalle béton charges lourdes anti-poussière, d'un transformateur de 630 kVA, d'un réseau d'air comprimé et d'un bardage double peau avec isolation renforcée, garantissant confort thermique et acoustique.
Disponibilité immédiate, à la vente ou à la location.
Division possible.
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Plateforme logistique frigorifique.
Ensemble immobilier édifié sur un terrain de 6.304 m², composé de trois bâtiments :
Bâtiment N° 1 : 1.040 m², comprenant :
- Un entrepôt de 792 m² + une aire de chargement/déchargement de 208 m² équipée de 4 quais.
- Un local technique d'environ 40 m².
Bâtiment N° 2 : 348 m² : Ancienne maison édifiée sur trois niveaux comprenant un accueil, des bureaux, une salle de réunion et des sanitaires.
Bâtiment N° 3 : 532 m² : Hangar de stockage.
Les PLUS :
- A quelques minutes de la RN4.
- Dans la Zone Industrielle.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
Bâtiment industriel de 13.030 m² à vendre en globalité ou à la division.
Ce bâtiment industriel d'une surface totale de 13.030 m² est destiné à des activités de production et/ou de stockage.
Bien que d'un bâti ancien, il demeure entièrement fonctionnel et opérationnel, offrant une solution fiable pour des activités industrielles ou logistiques.
Le site est équipé de 8 quais de chargement, facilitant la gestion des flux entrants et sortants et permettant une exploitation logistique efficace.
Il peut être vendu dans sa globalité ou par bâtiment :
- 5.820 m² environ d'entrepôt
- 4.140 m² environ d'entrepôt
- 3.070 m² environ d'entrepôt avec bureaux (100 m² environ) et 8 quais
Les volumes intérieurs sont adaptés aux besoins de stockage ou de production, avec une configuration permettant une organisation rationnelle des espaces.
Le bâtiment est chauffé et dispose d'un système de protection incendie par sprinklers, garantissant des conditions de travail conformes aux exigences de sécurité. Il bénéficie également d'un raccordement électrique en 20 kV, permettant d'alimenter des équipements industriels à forte puissance.
Grâce à ses équipements techniques et à sa robustesse, ce bâtiment constitue une opportunité immédiate pour des entreprises recherchant un site opérationnel, adaptable et prêt à l'emploi, tout en laissant la possibilité d'évolutions ou d'améliorations futures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
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Local d'activités de 1 000 m² avec mezzanine et parking – Sainte-Savine
Situé dans une zone dynamique de Sainte-Savine, ce local d'activités offre une surface totale de 1 000 m² répartie sur deux niveaux : 500 m² au rez-de-chaussée et près de 500 m² en mezzanine.
Le terrain de 1 375 m² inclut 13 places de parking privatives, facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs. Une porte sectionnelle latérale permet un accès pratique pour les livraisons et la circulation des marchandises.
Fonctionnel et polyvalent, ce site constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant volume, flexibilité et facilité d'exploitation dans un secteur attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
À vendre, ensemble immobilier composé de deux bâtiments sur une parcelle de plus de 8 000 m², idéalement situé à seulement 1 minute de la rocade Nord, offrant un accès rapide aux grands axes et facilitant la logistique et le transport.
Le premier bâtiment développe 550 m² dont 80 m² de bureaux, tandis que le second bâtiment industriel totalise plus de 2 000 m² avec 150 m² de bureaux attenants. L'entrepôt de 1 846 m² dispose d'une hauteur sous faitière de 8 mètres, de quatre ponts roulants (0,5 à 5 tonnes), de portes coulissantes de 4,5 m x 6 m et d'un chauffage radiant au gaz. La structure métallique et le bardage simple peau assurent un entretien facile, tandis que la couverture isolée offre confort et performance énergétique.
Cet ensemble est idéal pour des activités de production, stockage ou distribution. Prix : 700 000 € net vendeur, honoraires acquéreur 5 % HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone commerciale de la Chapelle-st-Luc, bâtiment d'activité de 700 m² dont 340 m² de bureaux sur un terrain clos d'environ 1400 m² comprenant: une zone de stockage de 360 m² , hauteur sous plafond 5 m , avec porte sectionnelle.
L'espace bureaux est réparti sur 2 niveaux et comprend un accueil, bureaux, sanitaires, vestiaires, réfectoire et salle de réunion.
38 places de parkings privatives
Idéal pour les entreprises cette zone industrielle est desservie par la rocade et proche de l'autoroute A5.
Locaux d'activités dès 147 m² environ - pôle industriel Toul Europe
Sur le pôle industriel de la ville de TOUL, un ensemble immobilier immédiatement disponible dénommé "LOKO" comprenant trois futurs bâtiments de locaux d'activités de 1.398 m² environ chacun.
Adaptation possible selon vos besoins : ces locaux sont divisibles en lots de 147 m², 405 m² ou 810 m² et sont livrés brut d'aménagement, fluides en attentes.
Chaque bâtiment bénéficiera de 24 places de parkings.
Cet emplacement stratégique tire profit des servitudes multimodales et sa zone dynamique compte plus de 2.000 salariés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vente en VEFA - locaux d'activités de 405 m² environ - à construire pôle industriel Toul Europe
Sur le pôle industriel Toul Europe, bâtiment à construire (bât. B) d'une surface totale de 1.398 m² environ, divisible.
Il dispose notamment de 2 lots de 405 m² environ chacun.
Livraison en brut d'aménagement, fluides en attentes.
Cet emplacement stratégique tire profit des servitudes multimodales et sa zone dynamique compte plus de 2.000 salariés.
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Vente en VEFA - locaux d'activités de 810 m² environ - à construire pôle industriel Toul Europe
Sur le pôle industriel Toul Europe, bâtiments à construire d'une surface totale de 1.398 m² environ chacun, divisible.
Ils disposent notamment de 2 lots de 810 m² environ chacun.
Livraison en brut d'aménagement, fluides en attente.
Cet emplacement stratégique tire profit des servitudes multimodales et sa zone dynamique compte plus de 2.000 salariés.
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locaux d'activités dès 147 m² environ - pôle industriel Toul Europe
Sur le pôle industriel de la ville de TOUL, un ensemble immobilier neuf dénommé "LOKO" comprenant deux bâtiments de locaux d'activités de 1.398 m² environ chacun (bâtiments A et B).
Ces locaux sont divisibles en plusieurs lots de 147 m² environ bénéficiant chacun de 3 parkings. Ils sont livrés en brut d'aménagement, fluides en attentes.
Cet emplacement stratégique tire profit des servitudes multimodales et de sa zone dynamique compte plus de 2.000 salariés.
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Locaux d'activité de 5.458 m² divisibles dès 247 m² à vendre - ZA DU MAXIMONT à GOLBEY
Dans un ensemble immobilier à construire, vente en état futur d'achèvement (VEFA) d'un bâtiment d'activités (Bâtiment A) d'une surface totale de 5.458 m² environ réparti sur RDC et R+1, comprenant notamment :
- 7 lots d'une surface totale de 270 m² chacun, qui peuvent être vendus en globalité.
Chaque cellule disposera de 3 places de stationnement et sera livrée brute, en clos et couvert, fluides en attente.
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027
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Locaux d'activité de 5.458 m² divisibles dès 247 m² à vendre - ZA DU MAXIMONT à GOLBEY
Dans un ensemble immobilier à construire, vente en état futur d'achèvement (VEFA) d'un bâtiment d'activités (Bâtiment A) d'une surface totale de 5.458 m² environ réparti sur RDC et R+1, comprenant notamment :
- 7 lots d'une surface totale de 345 m² chacun, qui peuvent être vendus en globalité.
Chaque cellule disposera de 3 places de stationnement et sera livrée brute, en clos et couvert, fluides en attente.
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027
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Locaux d'activité de 5.458 m² divisibles dès 247 m² à vendre - ZA DU MAXIMONT à GOLBEY
Dans un ensemble immobilier à construire, vente en état futur d'achèvement (VEFA) d'un bâtiment d'activités (Bâtiment A) de 5.458 m² environ réparti sur RDC et R+1, divisible en 18 cellules de 247 à 345 m² (détails des lots : nous consulter).
Il disposera de 58 places de stationnement, réparties sur chaque lot.
Chaque cellule sera livrée brute, en clos et couvert, fluides en attente.
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027
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